A VELOCIDAD DE CRUCERO CONTINUO LA CONSTRUCCIÓN DE CENTROS COMERCIALES EN COLOMBIA EN 2019
Fuente: Leopoldo Vargas Brand- Gerente Mall & Retail.
Como ha sido la costumbre por la época de fin de año Mall & Retail, ha querido destacar los hechos más significativos de la industria de centros comerciales y retailers del 2019 que ya que termina.
2019 significó para la industria, la continuidad de una buena dinámica en la construcción de centros comerciales que se ha mantenido en los últimos diez años. En efecto en total se construyeron un total de 8 nuevos centros comerciales que generaron 254.155 m2 de áreas comerciales, con inversiones cercanas a los a los $ 1.8 billones. En la última década, Colombia sumó 113 nuevos centros comerciales que determinaron un área total cercana a los 6 millones de m2 de GLA en sus 250 malls con que Colombia cierra el año.
La región caribe participó con el 28.3% de los nuevos desarrollos con MallPlaza Buenavista en Barranquilla, Plaza Malambo y La Serrezuela en Cartagena. Bogotá hizo el 26,6% con El Edén y Medellín y su área metropolitana tuvo el 24,3% con Arkadia y Jardines Llano Grande en Rionegro.
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De acuerdo con Camacol, el desarrollo de proyectos destinados al comercio, representaron el 25% del total de la construcción de los proyectos no residenciales, siendo fuente de alto valor agregado y de generación de empleo para esta industria y en la economía. Estimaciones del gremio determina que cada centro comercial genera 760 empleos directos y por cuenta de la construcción de nuevas áreas comerciales, se ocupan de manera directa 3,6 personas por cada 100 m2. De acuerdo con el Dane, en la primera mitad de 2019 se registraron más de un millón de m2 para la construcción de nuevas áreas comerciales.
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Por su parte las ventas de los centros comerciales están proyectadas para cerrar el año con cerca de $ 40,5 billones con un crecimiento del 4,9% con relación al 2018 donde se llegó a los $ 38,6 billones. Siendo Viva Envigado, Unicentro Bogotá los centros comerciales de mayores ventas en el año. Por ventas mensuales m2 de ventas El Centro Comercial Andino y Unicentro Bogota encabezan el ranking.
Finalmente la industria está dando muestra de fatiga en algunas ciudades, donde está alcanzando alto grados de saturación lo cual ha determinado que los las últimas aperturas presenten bajo niveles de ocupación, especialmente en Bogotá y algunas ciudades intermedias.
Fuente: Leopoldo Vargas Brand- Gerente Mall & Retail.
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Como ha sido la costumbre por la época de fin de año Mall & Retail, ha querido destacar los hechos más significativos de la industria de centros comerciales y retailers del 2019 que ya que termina.
2019 significó para la industria, la continuidad de una buena dinámica en la construcción de centros comerciales que se ha mantenido en los últimos diez años. En efecto en total se construyeron un total de 8 nuevos centros comerciales que generaron 254.155 m2 de áreas comerciales, con inversiones cercanas a los a los $ 1.8 billones. En la última década, Colombia sumó 113 nuevos centros comerciales que determinaron un área total cercana a los 6 millones de m2 de GLA en sus 250 malls con que Colombia cierra el año.
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Por su parte las ventas de los centros comerciales están proyectadas para cerrar el año con cerca de $ 40,5 billones con un crecimiento del 4,9% con relación al 2018 donde se llegó a los $ 38,6 billones. Siendo Viva Envigado, Unicentro Bogotá los centros comerciales de mayores ventas en el año. Por ventas mensuales m2 de ventas El Centro Comercial Andino y Unicentro Bogota encabezan el ranking.
Finalmente la industria está dando muestra de fatiga en algunas ciudades, donde está alcanzando alto grados de saturación lo cual ha determinado que los las últimas aperturas presenten bajo niveles de ocupación, especialmente en Bogotá y algunas ciudades intermedias.
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