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domingo, enero 07, 2024

LA SOSTENIBILIDAD SE CONVIRTIÓ EN UNA ESTRATEGIA DE NEGOCIO EN EL RETAIL EN 2023 - MAll&RETAIL

mallyretail.com/actualidad/mall-y-retail-boletin-500-noticia-8?fbclid=IwAR2THSPZLNfSB4n9CRAg06kEed8wM4qjDAYI6bckjjO71qUanCvh-nidFr8


LA SOSTENIBILIDAD SE CONVIRTIÓ EN UNA ESTRATEGIA DE NEGOCIO EN EL RETAIL EN 2023

Continuando con el resumen de año de los hechos más significativos de la industria de centros comerciales y retail, a continuación analizamos los avances en sostenibilidad.



Cada día, los consumidores, clientes y visitantes están más pendientes de leer las etiquetas de los productos, conocer las materias primas que son utilizadas y la energía empleada para producirlos. Asimismo, no reparan en conocer la reputación de las marcas y su responsabilidad con el entorno. Sus decisiones de compra se basan en qué tan buena ciudadana corporativa sea la empresa y en qué medida esté alineada con su propósito personal. Por eso, el reto para todos los sectores e industrias es que la sostenibilidad sea la estrategia.

La sostenibilidad es un concepto que va más allá de lo verde y del medio ambiente. Se trata de ser completamente transparente y auténtico con los consumidores, proveedores y grupos de interés que gravitan en la órbita de los negocios de las empresas.

Las empresas se preocupan cada día más por la sostenibilidad por tres motivos. En primer lugar, porque deben procurar ser buenos ciudadanos, gestionando adecuadamente sus organizaciones no solo en el impacto económico, sino también en el impacto social y ambiental. En segundo lugar, las leyes y regulaciones avanzan firmemente hacia una mayor preocupación por temas sociales, ambientales y de gobierno corporativo. En tercer lugar, las generaciones jóvenes se preocupan cada vez más por los temas ambientales y sociales, lo que hace que las empresas sean conscientes de que las acciones encaminadas a este propósito permitirán tener mejores colaboradores y clientes.

En el año que termina, muchas empresas de retail han encaminado sus esfuerzos en realizar diferentes iniciativas, entre las que destacamos las siguientes:

Grupo Éxito: fue reconocido por el Corporate Sustainability Assessment entre los 10 retailers más sostenibles del mundo por su gestión en las dimensiones ambientales y sociales, siendo el primero en Colombia y el segundo en Latinoamérica. Asimismo, tiene como meta la reducción de la huella de carbono en un 55% para el año 2025. La marca Carulla Freshmarket es el primer retail en implementar un modelo de ganadería sostenible, ser el primer retail en Colombia en implementar gases refrigerantes naturales, la implementación de un sistema de energía renovable y del modelo de posconsumo Soy Re.



Parque Arauco: Se convirtió en la primera empresa de centros comerciales de Sudamérica en adherirse al estándar de descarbonización de Science Based Target initiative (SBTi). En concreto, Parque Arauco adoptó 4 gestiones de trabajo a nivel regional en su cadena de valor: adaptación de energías limpias; construcción sostenible; eficiencia hídrica, energética, reciclaje y valorización de residuos; y finalmente, experiencia de usuario.




Titan Plaza: Recientemente obtuvo tres certificaciones en materia de sostenibilidad otorgadas por el Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (Icontec), con las cuales contribuye a la meta ambiental del país, donde el compromiso es la disminución de emisiones a un 51% para el 2030; y reitera su compromiso con la protección de los recursos naturales y del planeta.

Unicentro Bogotá: En 2023 y por tercer año consecutivo, este centro comercial puso en marcha la plataforma de aceleración empresarial “El poder de dar una mano”, cuyo propósito se enfoca en desarrollar empresarios competitivos con propuestas de valor sostenibles a largo plazo.

En síntesis, en 2023, la sostenibilidad ambiental y social en los centros comerciales no fue solo una opción, sino una necesidad imperante. La convergencia de la conciencia ambiental, las expectativas de los consumidores y las demandas de una sociedad más justa están impulsando a estos espacios comerciales a adoptar prácticas más sostenibles. El compromiso con la sostenibilidad no solo contribuye al bienestar del planeta, sino que también posiciona a los centros comerciales como actores clave en la construcción de un futuro más equitativo y respetuoso con el entorno.

Fuente: Mall & Retail

sábado, septiembre 25, 2021

Colombia - Parque Arauco ha reactivado el 83 % del área de sus centros comerciales - VALORA ANALITIK

Parque Arauco ha reactivado el 83 % del área de sus centros comerciales

Parque Arauco ha reactivado el 83 % del área de sus centros comerciales

Parque Arauco, la empresa que desarrolla y opera centros comerciales en Latinoamérica, ha reactivado el 83 % del área total con la que cuentan sus establecimientos ubicados en Chile, Colombia y Perú, de acuerdo con los datos de la organización actualizados hasta agosto de 2021

Entre esos mercados, Chile tiene la operación más robusta: el indicador de área bruta alquilable (GLA) está al 88 %, mientras que el de Colombia se ubica en 87 % y, el de Perú, es de 75 %.

“Seguimos manteniendo nuestro enfoque en el cumplimiento con restricciones sanitarias, con el fin de atender a nuestros clientes, inquilinos, proveedores y colaboradores, reforzando nuestro enfoque en abrir nuestras ubicaciones lo antes posible”, afirmó Parque Arauco en un comunicado.

Recomendado: Parque Arauco no prevé nuevas inversiones en corto plazo tras ventas en Colombia

La organización es propietaria de centros comerciales como Parque la Colina y Premium Outlet Arauco en Bogotá, Colombia, y Arauco Maipú y Arauco Estación en Santiago de Chile. En ese país cuenta con 15 establecimientos distribuidos las principales regiones.

Las ventas de locales de Parque Arauco alcanzaron 357.353 millones de pesos chilenos para el segundo trimestre de 2021, marcando un crecimiento del 257 % respecto al segundo trimestre de 2020.

En comparación con los niveles previos a la pandemia del Covid-19, las ventas alcanzaron el 75 % de las logradas en igual periodo del año 2019. La organización detalló que se alcanzaron niveles de “same store sales” de 133 % en Chile, 109 % en Perú y 39 7% en Colombia.

lunes, septiembre 13, 2021

COLOMBIA - PARQUE ARAUCO LLEGA A MEDELLIN AL CENTRO COMERCIAL PARQUE FABRICATO. | LinkedIn

(66) PARQUE ARAUCO LLEGA A MEDELLIN AL CENTRO COMERCIAL PARQUE FABRICATO. | LinkedIn




PARQUE ARAUCO LLEGA A MEDELLIN AL CENTRO COMERCIAL PARQUE FABRICATO.
Publicada el 11 de septiembre de 2021


Mall y Retail El Primer Portal de Noticias de la Industria de Centros Comerciales y Retail

Apoyamos a los Centros Comerciales y Empresas de Retail a llegar al siguiente nivel: Estar bien informados, transformación digital, nuevos negocios, pensamiento crítico liderazgo, inteligencia de mercados.

Una excelente noticia para la industria de centros comerciales en nuestro país, es el acuerdo que firmaron Parque Arauco y Promotora Entre Mares para que el primero sea el administrador y comercializador del Centro Comercial Parque Fabricato (antes Plaza Fabricato) a inaugurarse en el último trimestre del año.

El Centro Comercial Parque Fabricato contará, con 121.000 m2 de área construida y 54.000 m2 de área arrendable, con cerca de 370 locales comerciales. A la fecha tiene un nivel de comercialización del 72,8%.

Como aspectos destacado del nuevo mall es la inauguración de la tienda No.12 de la multinacional sueca Hennes & Mauritz (H&M) considerado el segundo grupo textil del mundo detrás de la española Inditex, que junto a Almacenes Éxito y Decathalon serán las anclas del centro comercial.

Este importante mencionar que como parte del acuerdo, se suscribió una opción de compra (call) para que Parque Arauco comprara el 51% de la participación que tienen el Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario (Inmoval) en el proyecto del cual es dueño del 56,9%.

Así mismo y como reciprocidad, la multinacional Chilena se comprometió a vender el 49% de la participación que tiene en el centro comercial Parque Alegra en Barraquilla a Inmoval a inaugurarse el primer trimestre del próximo año.

Es de recordar que a principio del año Parque Arauco vendió el 49% de participación de los centros comerciales Parque La Colina en Bogotá y Parque Caracolí en Bucaramanga.

Para Leopoldo Vargas Brand gerente de Mall & Retail, “Con esta negociación y la apertura de Parque Alegra en Barranquilla, Parque Arauco se convierte en el segundo grupo inversor de centros comerciales más importante del país con un total de 258.500 m2 de GLA en 6 activos, superado tan solo por la cadena Viva del Grupo Éxito”.

Con estas negociaciones se observa como paulatinamente la industria de centros comerciales vuelve en su senda de crecimiento que lo ha convertido en uno de los mercados más importantes del continente, señala Vargas.

Fuente: Mall & Retail.

lunes, agosto 16, 2021

COLOMBIA - Viva Mall, parque Arauco y único en el podium de los centros comerciales | América Retail

Viva Mall, parque Arauco y único en el podium de los centros comerciales | América Retail


Viva Mall, parque Arauco y único en el podium de los centros comerciales

Noticia seleccionada por América Retail: Katherine Palacios
-13 agosto, 2021




Continuando con el análisis de Mapa Nacional de Centro Comerciales realizado por Mall & Retail, en esta edición le daremos una mirada a los centros comerciales de propiedad única con la información reportada por las empresas operadoras de centros comerciales a la Superintendencia de Sociedades en su balance de 2020.

En primer término, hay que decir que de acuerdo con Raddar, las ventas de los centros comerciales llegaron en 2020 a los $ 39,8 billones con una disminución del 18,7%. El tan solo operar con normalidad el 23% del año y las diferentes medidas restrictivas de funcionamiento, impuestas por los gobiernos locales contribuyeron con esos resultados.

Colombia cerró el 2020, con un total 251 centros comerciales que generaran un total de 5.774.305 m2 de GLA, de los cuales el 74,2% son de propiedad horizontal y el 25,8% corresponden a propietarios únicos.

Viva Mall la marca de centros comerciales del Grupo Éxito, es el principal operador del centros comerciales, con el 28,8% del mercado en área arrendable con 15 activos, seguido de Mallplaza con el 14,1% en sus 4 activos, el tercer lugar es para Pactia propietaria de los centros comerciales Gran Plaza cuya participación es del 13,2% en 13 malls.

Para Leopoldo Vargas Brand, gerente de Mall & Retail, el formato de propiedad única se está consolidando en nuestro país de manera importante en los últimos años, a consecuencia de la comodidad en sus espacios y en el diseño de su tenant mix, la flexibilidad en sus pagos de rentas, por parte de los inquilinos y la rapidez en la toma decisiones que les permite adaptarse a los cambios d entorno.

Resultados económicos

De acuerdo con los reportes de la Supersociedades los 21 principales centros comerciales tuvieron unos ingresos de $ 740.739 millones, un 40,7% menos que en 2019. En este análisis no se incluye Mallplaza, Gran Plaza y Cimento por no encontrar  reportes de sus balances el año anterior.

Viva Mall lidera el ranking con unos ingresos de $ 251.174 millones y una disminución del 12,9%. Su tasa de ocupación al cierre del año se ubicó en el 92%, generando un tráfico anual de 164 millones de visitantes.  De destacar el  año anterior la implementación en sus malls de experiencias hibridas on/off con el lanzamiento de Viva Online, Click & Collect y servicio de domicilio a través de plataforma omnicanal propia.

El segundo lugar del ranking fue para Parque Arauco cuyos ingresos en 2020 llegaron a los $ 92.016 millones con una disminución del 32.5%,  en los centros comerciales Parque La Colina, Parque Caracolí, Parque Arboleda y Premium Outlet Arauco, en Sopó. Su ocupación promedio se ubicó en un 92,5%. Su estrategia el año anterior estuvo enfocada en tres aspectos: El cuidado de las personas, tanto colaboradores, como locatarios y visitantes.  La continuidad operacional acompañando a los locatarios para superar la  crisis y el fortalecimiento financiero para ganar liquidez generando ahorros y eficiencias en la operación.

Los aspectos a destacar de Parque Arauco del año anterior, fue el  estar enfocados a apalancarse en innovaciones tanto en servicio como en experiencia, lanzando la app ElParking para el pago y acceso al parqueadero, la plataforma Parque La Colina Express, que incluyó domicilios gastronómicos, servicio de Compra y Recoge en food court y en carro. Asi mismo, realizo la apertura de LOCAL, el hub de emprendimientos de diseño, que acoge a cerca de 17 marcas que decidieron dar el salto de las redes sociales al mundo real en el  centro comercial.

Finalmente el tercer lugar del ranking fue para la cadena Único Outlet, cuyos ingresos ascendieron a los $ 72.697 millones y una disminución del 28,8% en sus 7 centros comerciales 7 centros comerciales ubicados en Cali, Yumbo, Pasto, Neiva, Villavicencio, Dosquebradas y Barranquilla.

Para obtener la información detallada del estudio EL MAPA DE LOS CENTROS COMERCIALES 2021, escríbenos a gerente comercial @mallyretail.com

 

miércoles, julio 28, 2021

COLOMBIA - Éxito, Alkosto, Titán Plaza y el Parque Arauco elegidos como los mejores retailers de Colombia 2021 - UNIVRSIDAD CES

 

Éxito, Alkosto, Titán Plaza y el Parque Arauco elegidos como los mejores
retailers de Colombia 2021


Medellín, julio 27 de 2021. La organización América Retail y la Universidad CES de Medellín
entregaron los Premios Hall of Fame Colombia 2021 que reconoció a cinco compañías del
país en diferentes categorías, como las mejores empresas del sector retail este año.
Durante una ceremonia que se desarrolló en la noche del martes 27 de julio, desde el Teatro
CES de la Universidad, en la ciudad de Medellín y con transmisión virtual, se premiaron las
categorías Mejor Retailer de Colombia, Mejor Retailer Omnicanal, Mejor E- tailer, Mejor
Retailer Innovador y Mejor Retailer Sostenible.

Las compañías reconocidas fueron:

Mejor Retailer en Colombia: Almacenes Éxito
Mejor Retail Omnicanal: Almacenes Éxito
Mejor E-tailer: AlKosto
Mejor Retail Innovador: Centro Comercial Titán Plaza
Mejor Retail Sostenible: Parque Arauco

Las empresas ganadoras fueron elegidas por un comité de expertos integrado por Arturo
Vergara, Gerente General de Retailligence, Juan José Daza, Director Regional de Buscalibre
y Leopoldo Vargas Brand, Gerente General de Mall & Retail, quienes trabajaron con base
en los resultados de una encuesta masiva llevada a cabo por GFK para América Retail.
“Hay que hacer un comercio diferente, donde la experiencia en la compra es fundamental,
la cercanía con el consumidor, el diseño de productos y la vocación tecnológica serán vitales
(…) Para la facultad de Ciencias Administrativas y Económicas de la Universidad CES en su
interés estratégico por el sector, ha venido desde el año 2017 consolidando un portafolio y
una red de aliados estratégicos de carácter nacional e internacional que avalen este
conocimiento, las metodologías y estudios alrededor de la gestión estratégica del Retail en

sus diferentes dimensiones”, expresó el Dr. Jorge Julián Osorio Gómez, rector de la
Universidad CES en su intervención en la ceremonia.
Durante el evento se presentó la conferencia Presente y Futuro del Retail en Colombia a
cargo de Lucas López Lince, gerente corporativo de negocios del Grupo Familia.
Reviva la Premiación Hall of Fame Colombia 2021 en el siguiente link:
https://www.youtube.com/watch?v=nsSGDXfvyE8
Mayores informes para periodistas:
Sergio Ocampo Rivera
Periodista | Oficina Comunicación Organizacional
Universidad CES
Celular: 3162921954
Teléfono: (4) 4440555 Ext. 1973
E-mail: socampo@ces.edu.co

viernes, enero 29, 2021

Parque Arauco se expandirá tras negocio con Credicorp Capital por $588.000 millones - LA REPUBLICA

Parque Arauco se expandirá tras negocio con Credicorp Capital por $588.000 millones

COMERCIO

Parque Arauco se expandirá tras negocio con Credicorp Capital por $588.000 millones
viernes, 29 de enero de 2021





Firma chilena vendió 49% de la participación de Parque La Colina y Parque Caracolí a Inmoval, fondo del grupo financiero


Cristian Acosta Argote - cacosta@larepublica.com.co


Pese a la crisis y el panorama aún incierto causado por el covid-19 en el país, Parque Arauco concretó una transacción con el Fondo de Inversión Colectiva Inmobiliario, Inmoval, que pertenece a Credicorp Capital Colombia. En concreto, el grupo chileno vendió 49% de la participación de los centros comerciales Parque Caracolí (Santander) y Parque La Colina (Bogotá) a Inmoval por un total de $588.000 millones, una de las movidas más grandes del sector en los últimos años.






Parque Arauco estimó que las ganancias tras la venta serán de $185.000 millones, dinero que será destinado para nuevas inversiones y expansión a largo plazo. Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco International, aseguró a LR que el negocio ofrecerá capital nuevo para la consolidación de otros proyectos en Chile, Colombia y Perú.

Para, Felipe Quintero, socio de DLA Piper y experto en operaciones de M&A, el merado transaccional de centros comerciales tiene una gran actividad a pesar de las limitaciones causadas por la pandemia. Y añadió que este tipo de movimientos sirven para obtener capital a través de la venta de una participación minoritaria, lo que significa seguir teniendo el control del negocio.

Los proyectos en los que serían invertidas las ganancias son diversos, pues hay dos aperturas pensadas para este año. Uno de estos es el Centro Comercial Parque Alegra en Barranquilla, cuya apertura se estima para octubre. Este cuenta con un área comercial de 50.000 metros cuadrados y 270 locales.

Adicionalmente, la inversión en la construcción y adecuación de este mall será de $434.000 millones razón por la cual, se prevé que el negocio con Credicorp apalanque estos desarrollos.

Al respecto, Marchant señaló que continúan invirtiendo y creciendo en Colombia, y “trabajamos para que Parque Alegra sea el mejor centro comercial del sur de Barranquilla”.

Pero la expansión nacional no se quedaría ahí, pues Parque Arauco muestra en su banco de terrenos tres para futuras construcciones, los cuales están en Neiva, Valledupar y Barranquilla. El costo total de estos espacios es de $111.000 millones y cuentan con 151.700 metros cuadrados de superficie.

Marchant añadió que siempre están “analizando nuevas oportunidades de inversión en el sector de rentas inmobiliarias. Tenemos un portafolio diversificado en Colombia, participamos del rubro de rentas inmobiliarias de retail. También participamos del rubro de rentas inmobiliarias de oficinas a través de una torre de oficinas en Parque Arboleda y del rubro hotelero a través de un hotel marca Sonesta en Santander”.

LOS CONTRASTES


Eduardo Pérez MarchantCEO de Parque Arauco Internacional

"Esta transacción es parte de nuestra estrategia de gestionar activamente nuestro portafolio y reciclar capital para nuevos proyectos"

Sobre el negocio, el Fondo Inmoval aseguró que se trata de la inversión más grande que ha hecho en su historia y en el sector inmobiliario, y señaló que, pese a la necesidad de adaptación a nuevos espacios como el trabajo remoto y comercio electrónico, confía en que los centros comerciales continuarán evolucionando y adaptándose a las tendencias de consumo.

“Esta transacción refleja la estrategia de asociaciones con operadores de primer nivel en distintas clases de activos”, señaló el FIC de Credicorp Capital.