ESPECIALISTA EN HARD DISCOUNT DIRECTOR ESTRATÉGICO DE LA ASOCIACIÓN COLOMBIANA DE RETAIL - INNOVADOR https://colombiaretail.com/ Investigación y Consultoría / Asesoría estratégica en Marketing de Retail (igomeze@gmail.com) (igomeze@colombiaretail.com) (BLOG desde febrero de 2005). Miembro de HISPANIC RETAIL CHAMBERS OF COMMECE, DISCOUNT RETAIL CONSULTING Con información de Colombia, Latam y Descuento duro
miércoles, octubre 04, 2023
Viva Envigado cumple cinco años generando experiencias, aportando al desarrollo de la región y a la transformación de la industria de centros comerciales en el país
miércoles, julio 26, 2023
Grupo Éxito a través de Viva, la marca de centros comerciales, desarrollará el primer Shopping Resort de América Latina, ubicado en Cartagena
● Serán más de 200 marcas vinculadas al proyecto, que en su etapa de construcción generará más de 600 empleos y cerca de 1.000 cuando entre en operación
● Los Shopping Resort son conceptos innovadores que transforman la experiencia de centros comerciales y los convierten en destinos turísticos que, además de comercio, ofrecen a gran escala entretenimiento, diversión, deportes, cultura y gastronomía
● “Viva Cartagena” se construirá bajo las mejores prácticas de sostenibilidad que permitirán la optimización y eficiencia del uso de los recursos para la protección y cuidado del medio ambiente
Cartagena, 27 de julio 2023. Luego de que se confirmara el desarrollo del centro comercial más grande del Caribe colombiano, que estará ubicado en Azul de Arenas, en Cartagena, Grupo Éxito a través de Viva, la marca de centros comerciales, confirma su llegada al proyecto.
De esta manera, se consolida el avance del primer Shopping Resort de América Latina, concepto innovador que trasciende la experiencia de los centros comerciales tradicionales para convertirse en destinos turísticos de día completo que, además de comercio, ofrecen a gran escala entretenimiento, diversión, deportes, cultura y gastronomía.
Este Shopping Resort buscará ser un nuevo destino turístico para todo el que visite Cartagena, un paraíso para quedarse un día entero o incluso hospedarse algunas noches en el hotel para disfrutar de todo el complejo durante su estadía. De la misma manera, este proyecto busca ser el principal centro cultural, de entretenimiento, gastronomía y compras para los habitantes de Cartagena y de todo el Caribe Colombiano.
Se tiene previsto que su primera etapa inicie operaciones en 2026, y una vez el proyecto se desarrolle en todas sus etapas, contará con 110 mil metros cuadrados de área comercial, dentro de los cuales habrá parque de diversiones, club náutico sobre una laguna navegable para múltiples deportes, muelle de restaurantes que permitirá una gran experiencia gastronómica, teatro para eventos y hotel, entre otras.
Así mismo, como es característico en los proyectos de los centros comerciales Viva, se implementarán acciones de sostenibilidad conducentes a la obtención de certificaciones sostenibles que respaldarán los estándares con los que se desarrollará y gestionará el Shopping Resort Entre algunas de ellas se destacan el uso de paneles solares, aprovechamiento de aguas lluvias, diseño de iluminación eficiente en consumo energético, diseño bioclimático que optimice los vientos y asoleamiento del terreno.
Dentro del componente comercial, se confirma la presencia del primer hipermercado Éxito Wow de Cartagena, acompañado de más de 200 tiendas y restaurantes nacionales e internacionales que se irán uniendo en la ejecución de todas las etapas del proyecto. Será desarrollado por firmas expertas y con amplia trayectoria en el desarrollo de proyectos comerciales que aportan su conocimiento y experiencia. Grupo Éxito, Arquitectura & Concreto, AED, Renta Urbana y Urbanum, como socios y gestores de éste, serán los encargados de soportar la gestión del proyecto y convertirlo en un referente para la región y el país.
Viva Cartagena es una apuesta por la dinamización del turismo, el empleo y la economía en la Región Caribe, toda vez que la primera etapa de este proyecto, único en Latinoamérica y por supuesto Colombia, tendrá una inversión cercana a los $500 mil millones de pesos; generará más de 600 empleos durante su construcción y cerca de 1.000 una vez entre en operación.
Al respecto del anuncio, Juan Lucas Vega, Vicepresidente inmobiliario de Grupo Éxito, aseguró: “Estamos muy complacidos de anunciar la llegada del primer Shopping Resort de América Latina, el cual hará parte de la ciudadela Azul de Arenas en la zona de mayor desarrollo de Cartagena, y una de las más importantes del país. Igualmente, el anuncio de la participación de Éxito wow como ancla principal, es una validación de la importancia y potencial comercial que tiene el proyecto, ubicado en medio del desarrollo urbanístico Azul de Arenas. Pondremos en este proyecto toda la experiencia que a lo largo de más de 16 años hemos adquirido en el desarrollo y operación de nuestros 17 centros comerciales y galerías comerciales en el país. La marca de centros comerciales Viva sabe que más que centros comerciales construye emociones y genera oportunidades de desarrollo y crecimiento para las comunidades a las que llega y sin duda Viva Cartagena llevará la experiencia de los centros comerciales a un nivel que no conocemos en el país, gracias a la innovación que supone el concepto de los Shopping Resort en el mundo”.
Por su parte, Andrés Arango, gerente y fundador de Urbanum, firma que hace parte de los desarrolladores del proyecto, celebró la noticia indicando que: “se confirma que este será el desarrollo comercial y de usos mixtos más relevante de la región. A tan solo semanas de anunciar el desarrollo del proyecto, estamos comunicando la llegada de la marca Viva como promotor y operador del complejo comercial y de Éxito Wow como ancla principal”, señaló.
De igual manera, Francisco Martínez, Gerente General de Arquitectura & Concreto, señaló que: “el anuncio de la participación de la marca Viva en el Shopping Resort, además de evidenciar el potencial que tendrá, consolida el grupo de expertos que están detrás de este proyecto que contará con una ubicación estratégica, un diseño y urbanismo sostenible y expertos aliados que se convierten en garantía de un complejo comercial y de entretenimiento de talla internacional”.
Potencial de Cartagena y la Zona Norte
El Shopping Resort hará parte de Azul de Arenas uno de los desarrollos urbanísticos más importantes que tendrá la zona norte de Cartagena, con 11 mil viviendas que se construirán en el nuevo polo de desarrollo de la capital de Bolívar, por aed, firma que ha estado al frente de Baía Krystal, proyecto de 1.500 unidades que fue número uno en ventas no VIS, a nivel nacional, durante 27 meses, lo que evidencia el apetito por la zona y por la innovadora propuesta que trae la firma.
Al respecto del anuncio, Juan Pablo García, CEO de aed, aseguró: “estamos muy complacidos con que una marca tan relevante como Viva llegue a Azul de Arenas en la Zona Norte, que ha demostrado en los últimos meses tener un relevante comportamiento en ventas de inmuebles, cerrando el 2022 con un crecimiento del 38%. Este año, a pesar del ya detectado impacto que ha tenido el sector inmobiliario, Cartagena, y en particular la Zona Norte, han tenido mejores resultados que el resto del país.”
martes, enero 31, 2023
Regresa Re-Colección, el movimiento solidario de los Centros Comerciales Viva que busca dar una segunda vida a las prendas de vestir, libros y útiles escolares en buen estado - GRUPO EXITO
Por tercer año consecutivo los Centros Comerciales Viva realizan el movimiento
social Re-Colección, donde invitan a las personas para que donen prendas usadas
en buen estado.
El evento se realizará en 10 Centros Comerciales Viva del país hasta el 26 de
febrero. Este año, además de prendas de vestir, algunos Centros Comerciales
recibirán libros y útiles escolares en buen estado.
Re-Colección es una apuesta de economía circular, modelo que busca que objetos
y productos sean usados todas las veces posibles y que brinda segundas
oportunidades a las prendas de vestir, libros y útiles escolares.
Como una apuesta por la solidaridad y la economía circular, en 2021 Viva lanzó Re-
Colección, un movimiento social que ha logrado recolectar en los dos últimos años más
de 90 mil prendas de vestir en buen estado que fueron entregadas a familias de 10
fundaciones del país.
Este año los Centros Comerciales Viva realizarán nuevamente Re-Colección buscando
superar la meta de recaudo del 2021 y 2022 para llegar a más familias y seguir aportando
a la construcción de país. Para este 2023, además de prendas de vestir, en algunos
Centros Comerciales se podrán donar libros y útiles escolares para contribuir con la
educación de niños, niñas y jóvenes.
“La solidaridad nos moviliza, nuestro objetivo es ayudar a alivianar las necesidades de
quienes nos necesitan; por eso, los Centros Comerciales Viva seguirán siendo espacios
para la comunidad, espacios de esperanza y la solidaridad con Re-Colección. Este año
tenemos una meta de 53.000 prendas de vestir, por esto invitamos al trabajo colectivo de
nuestros clientes y visitantes para que podamos ayudar a más familias de nuestro país”,
afirma Juan Lucas Vega Palacio, vicepresidente inmobiliario del Grupo Éxito.
El movimiento Re-Colección invita también a la economía circular, apalancado por la
estrategia de sostenibilidad de la marca Viva. Las personas que quieran unirse a este
movimiento podrán acercarse a los puntos ubicados en los diferentes Centros
Comerciales Viva del país y realizar la entrega. En Viva Envigado y Viva Tunja, se
dispondrá de un transporte que recogerá directamente las prendas en las casas de
quienes programen el envío a través de la Línea Viva de WhatsApp de cada Centro
Comercial.
Estos son los Centros Comerciales en donde se realizará la campaña Re-Colección y las
instituciones beneficiadas en cada ciudad:
viernes, enero 20, 2023
COLOMBIA - Viva se consolida como la marca más grande de centros comerciales en el país en obtener la certificación Carbono Neutro - GRUPO EXITO
Viva se consolida como la marca más grande de centros comerciales en el país en obtener la certificación Carbono Neutro
Viva se consolida como la marca más grande de centros comerciales en el país en obtener la certificación Carbono Neutro
Viva, la marca del negocio inmobiliario del Grupo Éxito recibe la certificación Carbono Neutro por parte del ICONTEC en 14 de sus centros comerciales.
Implementación de energías renovables y eficiencias en el consumo de energía a través de iluminación LED son algunas de las acciones implementadas para reducir su huella de carbono.
Viva, la marca de centros comerciales de Viva Malls, el vehículo inmobiliario más grande de Colombia, conformado por el Grupo Éxito y el Fondo Inmobiliario Colombia, FIC, es certificada como Carbono Neutro por parte del ICONTEC, lo que la consolida como la marca más grande de centros comerciales en el país en recibir este sello, gracias a su compromiso con la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y al desarrollo de una estrategia de mitigación y compensación.
En el marco de su estrategia de sostenibilidad y comprometida con el desarrollo del país, Viva viene trabajando en la reducción y mitigación de su impacto en el ambiente a través de la implementación de sistemas de iluminación más eficientes (iluminación LED) y de plantas fotovoltaicas en varios de sus centros comerciales que permiten la reducción del consumo de energía convencional.
"Este es un gran logro para nuestra marca con relación a nuestras acciones enmarcadas en la estrategia de sostenibilidad de la compañía. Hoy contamos con más de 15 mil paneles solares que nos permiten abastecer el 21% del consumo de energía de las zonas comunes de nuestros centros comerciales, usamos sistemas de iluminación LED, implementamos en algunos de nuestros activos otras fuentes de generación de energía eléctrica como el viento e hidráulicas, nuestros centros comerciales cuentan con diseños arquitectónicos abiertos que permiten la entrada de aire natural. Con esta certificación ratificamos nuestro compromiso con la protección del planeta, implementando prácticas para medir, reducir y mitigar el impacto de nuestra operación", afirma Juan Lucas Vega Palacio, vicepresidente inmobiliaria de Grupo Éxito.
Viva recibe dos certificaciones, una como marca y otra en cada uno de sus Centros Comerciales, en total son 14 activos certificados. Estas son algunas de las acciones que permitieron la certificación de Carbono Neutro otorgada por ICONTEC:
1. Sistema de energía renovable: Viva cuenta con más de 15 mil paneles solares instalados que permiten abastecer un 21% del consumo de energía de los activos. Con la energía generada a través de estos paneles se deja de emitir al ambiente 977 toneladas de CO2 al año, equivalente a sembrar 4.653 árboles y con la que se podría abastecer de energía a casi 4 mil hogares colombianos en un año. El 100% del consumo de las zonas comunes en dos activos (Viva Envigado y Viva Laureles) proviene de energía verde certificada I-REC que garantiza su origen de fuentes renovables. La marca ha implementado pilotos de generación de energía eléctrica a través del viento (energía eólica), lo que permite no depender únicamente de la generación de energía solar como fuente de energía alternativa. Hoy, Viva Envigado cuenta con dos zonas de coworking que funcionan a través de energía eólica.
2. Migración a sistemas de iluminación eficientes: todos los centros comerciales Viva cuentan con sistemas de iluminación LED, dejando de emitir 238.8 TCO2 al ambiente, equivalente a sembrar más de 1.130 árboles. Con la energía ahorrada se podría abastecer 975 hogares colombianos en un año.
3. Diseño arquitectónico: el 87% de los centros comerciales Viva tienen diseños arquitectónicos abiertos que permiten la entrada de aire natural eliminando las necesidades de aire acondicionado y el consumo de energía y gases refrigerantes que esto implica.
4. Eliminación del 100% de uso de extintores a base de sustancias que dañan la capa de ozono, minimizando el impacto por la recarga.
Asimismo, Viva continúa implementando acciones que contribuyen con su apuesta sostenible y el compromiso con el desarrollo de proyectos de construcción amigables con el medio ambiente, disminuyendo su impacto ambiental, reduciendo sus emisiones de CO2 y haciendo uso eficiente del agua y la energía. Algunas de las acciones son:
Certificación LEED: Viva ha sido reconocida con la certificación LEED, sistema de reconocimiento internacional para edificios sostenibles en sus centros comerciales Viva Wajiira, Viva La Ceja, Viva Tunja y Viva Envigado.
Construcciones sostenibles: durante la construcción de Viva Wajiira, Viva La Ceja, Viva Tunja y Viva Envigado, fueron utilizados materiales regionales y con contenido reciclado.
Movilidad sostenible: Viva cuenta con 1.143 parqueaderos para bicicletas, 12 módulos de carga para patinetas y bicicletas eléctricas y 19 parqueaderos con cargadores para vehículos eléctricos en seis centros comerciales.
Reciclaje: Viva ha recolectado más de 143 mil botellas plásticas desde el 2019 en los puntos Ecobot de Viva Envigado, Viva Barranquilla y Viva Laureles, y más de 4 millones de botellas por medio de la estrategia Kaptar en Viva Envigado y Viva Barranquilla. Asimismo, la marca ha entregado a la Fundación Éxito más de 2.000 toneladas de material reciclable en los últimos tres años, permitiendo atender a 4.386 niñas y niños con el fin de combatir la desnutrición crónica en Colombia.
Causas sociales: Viva apoya el crecimiento de los pequeños y medianos empresarios del país a través de sus Placitas de emprendedores. Asimismo, realiza cada año el movimiento social Recolección donde se han recolectado más de 90 mil prendas de vestir que fueron donadas a familias de diferentes fundaciones del país.
Encuentra aquí kit de prensa
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lunes, noviembre 21, 2022
COLOMBIA - TRAS CUMPLIR 10 AÑOS, LOS CENTROS COMERCIALES VIVA LLEGAN A BOGOTÁ - MALL&RETAIL
TRAS CUMPLIR 10 AÑOS, LOS CENTROS COMERCIALES VIVA LLEGAN A BOGOTÁ
En el marco de la celebración de los 10 años de existencia de los centros comerciales Viva, Juan Lucas Vega Palacio, vicepresidente inmobiliario del Grupo Éxito hizo un recuento de los aspectos más importantes que se han dado para la industria, desde 2012 cuando
se colocó la “primera piedra” de Viva Laureles.
Hay que recordar que la marca hace parte de Viva Malls, el vehículo inmobiliario de desarrollo y operación de centros comerciales del Grupo Éxito y el Fondo Inmobiliario Colombia (FIC), que es el más grande del país con un total de 15 activos en operación que suman 483.977 m2 de áreas comerciales en 1.950 locales que son atendidos por más 1.000 socios comerciales (inquilinos). Así mismo es el líder de los operadores nacionales de propiedad única con cerca de 30% de participación frente a las firmas operadores tanto nacionales como internacionales.
La marca esta presente en 13 ciudades a nivel nacional, atrayendo a cerca de 90 millones de visitantes al año generando 7.000 empleos tanto de comerciantes como de administración de los malls. Así mismo, cerrará el año con una ocupación del 96% abriendo en el año 92 tiendas nuevas que ocuparon 8.600 m2 de GLA.
Dentro de los planes futuros de los centros comerciales Viva, está la inauguración en 2024 de la primera tienda sueca Ikea en Antioquia en Viva Envigado con una área de 18.000 m2 con una inversión en su construcción de $ 130.000 millones y una avance de obra a hoy del 49%.
El concepto experiencial gastronómico de Calle Bristò en el presente año llegó a Viva Sincelejo y San Pedro Plaza en Neiva y se seguirá ampliando en 2023 a Viva Villavicencio en una área de 5.000 m2 con 12 marcas nuevas.
Dentro de los nuevos desarrollos de centros comerciales de escala regional viene la ampliación y renovación del centro comercial Puerta de Norte en Bello con la incorporación de 30.000 nuevos m2 con todas experiencias Viva.
Otro hecho trascendental de la marca es la llegada a Bogotá en inmediaciones del Almacén Éxito en Suba con una área comercial de 35.000 m2 el cual será inaugurado a finales de 2024 o principios de 2025.
Mall & Retail a propósito de esta efemérides, entrevistó a Juan Lucas Vega para conocer otros detalles de importancia para la industria en estos 10 años de existencia de la marca.
Mall& Retail: El concepto Viva Malls, ¿cómo esta impactado en las otras geografías donde el Grupo Éxito tiene presencia como Uruguay y Argentina?
Juan Lucas Vega: En el caso de Uruguay la operación es exclusivamente de supermercados. En el caso de Argentina tenemos cerca de 15 galerías comerciales, hemos trabajado de la mano de los equipos de ese país en la evolución de los centros comerciales en la incorporación de experiencias con lo cual hemos llevado parte de los conceptos que tenemos en Viva.
M&R: Cuando se inauguró Viva Envigado de decía que era el primer centro comercial de última generación del país. ¿Qué avances se han tenido en la evolución de este concepto en los últimos 4años?
JLV: Los centros comerciales siempre seguirán evolucionando, lo que hemos visto después de la pandemia es la incorporación de tecnología a la experiencia del cliente. Es decir como a través de aplicaciones (Apps) el uso del celular, ofrecemos una mejor experiencia en la realización de las compras de nuestros clientes.
Para eso nuestro ADN innovador nos ha permitido tener propuesta tecnológicas en las que destacamos:
• La Línea Viva un canal de venta por WhatsApp venta que permite llevar los productos al sitio que el eligiera: comprar y recoger en el centro comercial, pedir un domicilio de las diferentes marcas del centro comercial.
• Por la compra en cualquier local de los centros comerciales tienen derecho a Puntos Colombia, la plataforma de fidelización del grupo.
• Casa QR una manera interactiva que a través del celular puede disfrutar de una experiencia en el centro comercial en 3D de diferentes eventos.
• Probadores virtuales que les permite a los clientes al pararse en un espejo en observar cómo le quedan diferentes prendas sin el contacto físico.
• Experiencia sin filas, en el cual en la plazas de comidas las personas pueden con un código QR hacer el pedido y comprar en las diferentes concepto gastronómicos y la aplicación le indica cuando el pedido está listo con lo cual puede seguir paseando en el centro comercial hasta que le indiquen cuando puede recoger el pedido.
M&R: Después de la crisis de la pandemia ¿como quedaron las rentas inmobiliarias que pagan los arrendatarios después de todas las ayudas entregadas?
JLV: Efectivamente ayudamos a los comerciantes otorgándolos alivios en sus cuotas de administraciones y en canones de arrendamiento en la crisis. Sin embargo ya las rentas llegaron a los niveles prepandemia. En el caso de los cines que es una categoría que se ha venido recuperando de una forma más lenta hemos seguido ayunado en su reactivación.
M&R: ¿Como ve la situación competitiva de los centros comerciales de propiedad horizontal frente a los avances de la propiedad única?
JLV: La propiedad horizontal fue un modelo en el pasado muy importante para desarrollar el comercio en el país, sin embargo los retos actuales, implican una gestión integral, una toma decisión unificada que garanticen la evolución del mall, con lo cual las administraciones de los centros comerciales juegan un papel importantísimo como articulador de los esfuerzos de los propietarios que aporten en ese desarrollo e innovación de sus establecimientos.
Fuente: Mall & Retail.
miércoles, noviembre 16, 2022
COLOMBIA - Viva cumple 10 años aportando al país y al desarrollo y transformación de la industria de centros comerciales en Colombia - GRUPO EXITO
miércoles, agosto 03, 2022
COLOMBIA - Viva Barranquilla lanza 'Aquí para ti' buscando promover la salud mental de sus visitantes - GRUPO EXITO
“No hay salud, sin salud mental” advierte la Organización Mundial de la Salud en uno de
sus más recientes artículos, donde explica que no basta con el bienestar corporal, sino que
la salud mental es una condición fundamental para que las personas realicen sus
actividades productivas de manera óptima y tengan la capacidad de hacer frente a las
cotidianidades positivas o negativas de la vida.
Con el compromiso y la convicción por el cuidado de la vida, por medio de la salud mental,
el Centro Comercial Viva Barranquilla presenta #AquíParaTi. “Ante la problemática de
salud mental que vive nuestro país creamos con amor, solidaridad y empatía la iniciativa
buscando llevar un mensaje de esperanza, de cuidado y de prevención a los
barranquilleros, donde queremos ser un intermediario y habilitador de canales para la
atención de situaciones que involucren temas de salud mental y articular diferentes
entidades y públicos para trabajar juntos por la vida y la salud de quienes lo necesitan. Hoy
el trabajo colectivo y la movilización entre sectores es esencial para lograr los objetivos
propuestos”. Jean Pierre Serrano, gerente Centro Comercial Viva Barranquilla.
La iniciativa cuenta con el apoyo y la dirección de expertos y profesionales en salud mental,
buscando contribuir al cuidado de la vida en momentos retadores donde la solidaridad, la
unión y la empatía son fundamentales para ayudar a alivianar las necesidades de todas las
personas y familias.
“Desde la Secretaría de Salud del Distrito hemos venido acompañando a todas las
instituciones de la ciudad que están promoviendo el cuidado de la salud mental. Campañas
como: #AquíParaTi del Centro Comercial Viva Barranquilla y #Hablemos de la Alcaldía de
Barranquilla buscan fortalecer los hábitos saludables. Queremos motivar a la población para
que busque ayuda; los trastornos de sueño, la depresión, la ansiedad, el estrés afectan
cada vez más a las personas y en especial a nuestros niños y jóvenes, por eso es
importante hablar con la familia, los amigos y con los profesionales de la salud que tenemos
disponibles a través de nuestra Línea de la Vida 3399999 que funciona las 24 horas”. Ligia
Oviedo Castaño, jefe de salud pública del Distrito.
#AquíParaTi invita a hablar, a escuchar y a abrazar al otro, al que lo necesita, para salvar
vidas; y cuenta con diferentes estrategias concentradas desde el Centro Comercial como
la instalación de cabinas telefónicas de apoyo que conectan con diferentes canales de
atención en la ciudad, intervenciones sociales y trabajo con la comunidad en alianza con
entidades públicas y privadas, estrategias digitales como charlas, conversaciones y
actividades de bienestar, y formaciones y capacitaciones al personal interno que ya se han
venido realizando con el apoyo de instituciones como Reencontrarse y la Universidad
Sergio Arboleda.
Esta iniciativa se suma a otras acciones realizadas por el Centro Comercial en pro del
cuidado de la vida, como la conformación de una brigada de emergencias entrenada y
certificada en primeros auxilios psicológicos, la intervención de su infraestructura como
medida preventiva y jornadas de formación y apoyo a todo el equipo de colaboradores.
El Centro Comercial seguirá trabajando en la prevención y el cuidado de sus visitantes e
invita a las diferentes entidades de la ciudad y a la comunidad en general a unirse a
en un compromiso por el cuidado de la vida.
Ingresa a www.aquiparati.com.co y conoce más sobre esta iniciativa que invita a salvar
vidas.
viernes, julio 01, 2022
COLOMBIA - “Centro comercial Viva Envigado tendrá la segunda tienda Ikea que estará en el país” - LA REPUBLICA
COMERCIO
“Centro comercial Viva Envigado tendrá la segunda tienda Ikea que estará en el país”
martes, 28 de junio de 2022
GUARDAR
La gerente general del centro comercial, Tatiana Vallejo, contó detalles y fecha de la apertura de la empresa extranjera de muebles; y cómo va en cifras en este año
Allison Gutiérrez Núñez
El centro comercial Plaza Central regalará descuento de 10% adicional el Día sin IVA
El centro comercial Viva Envigado, ubicado en Antioquia, en el municipio que lleva su nombre, es uno de los que más maneja tráfico en el departamento. Por eso mismo, el complejo de ocio será el epicentro que alojará la segunda tienda de muebles Ikea en Colombia. Su gerente general, Tatiana Vallejo, dio más detalles de esta nueva apertura y el balance actual del centro comercial.
Desde su creación en 2018, ¿cuál es el balance de Viva Envigado?
En 2019 teníamos un tráfico de 32 millones, número que se afectó en 2020 por efecto de la pandemia. Ya en 2021 logramos recuperar nuestro tráfico con 22 millones de visitantes, cuando en 2020 había sido de 17 millones. En lo que va de este año, a cierre de mayo, Viva Envigado ha tenido más de 10 millones de personas transitando por las instalaciones, lo que significa una recuperación de 54% frente a 2021.
¿Cómo van las ventas?
Van por buen camino, hemos crecido 50% en facturación con respecto a 2021.
¿Cuáles son las marcas anclas del centro comercial; es decir, las que atraen tráfico?
Algunas son H&M, Éxito Wow, Cine Colombia y Homecenter.
¿Cuántos locales comerciales maneja Viva Envigado?
Tenemos más de 380 propuestas comerciales; esto también incluyendo las marcas que están bajo el programa “burbujas”, las cuales se ubican en las zonas comunes.
¿Cuáles son los detalles de la apertura de Ikea en Viva?
La nueva tienda abrirá en el segundo semestre de 2024 y contará con más de 18.000 metros de superficie.
¿Qué otros atractivos tiene el centro comercial?
Nosotros suplimos la necesidad de un complejo de ocio en zonas no metropolitanas, como estar cerca a municipios como Envigado y La Villeta, Antioquia. Por otro lado, tenemos 23 propuestas gastronómicas.
sábado, abril 09, 2022
COLOMBIA - Los Centros Comerciales Viva, espacios sostenibles con energía - VIVA CENTRO COMERCIAL
• Más de 11.400 paneles solares en los Centros Comerciales Viva generan energía renovable
que contribuyen con el 21% del consumo de energía en las zonas comunes de sus
instalaciones.
• Con 1.143 parqueaderos para bicicletas, 12 módulos de carga para patinetas y bicicletas
eléctricas y 19 parqueaderos con cargadores para vehículos eléctricos en seis centros
comerciales del país, se promueve la movilidad sostenible.
• En el último año, los Centros Comerciales Viva han disminuido en un 21% el consumo de
energía convencional y dejado de emitir 1.137 toneladas de CO2, gracias al uso de fuentes
renovables, iluminación LED, estrategias de ahorro y automatización de sistemas de
iluminación y sistemas eficientes de enfriamiento.
• En Viva se han recolectado más de 143 mil botellas plásticas desde el 2019 en los puntos
Ecobot de Envigado, Barranquilla Y Laureles, y más de 4 millones de botellas por medio de la
estrategia Kaptar en Viva Envigado y Viva Barranquilla.
• Se han entregado a la Fundación Éxito más de 2.000 toneladas de material reciclable en los
últimos tres años, permitiendo atender a 4.386 niños con el fin de combatir la desnutrición
crónica en Colombia.
• Viva Malls ha sido reconocido con la certificación LEED, sistema de reconocimiento
internacional para edificios sustentables en sus Centros Comerciales Viva Wajiira, Viva La
Ceja, Viva Tunja y Viva Envigado.
Viva, la marca de centros comerciales de Viva Malls, el vehículo inmobiliario más grande de Colombia,
conformado por el Grupo Éxito y el Fondo Inmobiliario Colombia, FIC, está comprometida con el
desarrollo de proyectos de construcción amigables con el medio ambiente disminuyendo su impacto
ambiental, reduciendo sus emisiones de CO2 y haciendo uso eficiente del agua y la energía.
“Nuestra estrategia de sostenibilidad está orientada a lograr equilibrio económico, social y ambiental
y nuestros espacios arquitectónicos están pensados en esta misma vía. Nuestra apuesta es
conectar con el desarrollo de causas sociales y la sostenibilidad como eje de nuestras acciones
donde aportamos a la nutrición infantil a través de la entrega de material reciclable, generamos
espacios para contribuir con el crecimiento de emprendedores en nuestras ferias y placitas,
construimos acciones e invitamos a reciclar, reutilizar, reducir y reusar a través del modelo de
posconsumo SoyRe, le apostamos a la movilidad sostenible, nuestros Centros Comerciales
cuentan con diseños amigables con el medio ambiente, en algunos de ellos no se requiere sistema
de aire acondicionado en las zonas comunes y utilizamos sistemas eficientes de enfriamiento, así
como fuentes de energía renovable para reducir el consumo de energía y la huella de carbono”,
explica Juan Lucas Vega Palacio, vicepresidente inmobiliario de Grupo Éxito.
Estas acciones ratifican el compromiso de Viva Malls por crear espacios responsables con el planeta,
haciendo uso eficiente de los recursos naturales y generando conciencia en sus visitantes
viernes, marzo 25, 2022
COLOMBIA - MEDELLÍN A LA VANGUARDIA DE LOS CENTROS COMERCIALES EN COLOMBIA - MALL&RETAIL
MEDELLÍN A LA VANGUARDIA DE LOS CENTROS COMERCIALES EN COLOMBIA
Medellín considerada como la segunda ciudad de mayor importancia en Colombia, ha contribuido de gran manera al desarrollo y evolución de la economía nacional gracias a la pujanza, ingenio y talento de los paisas.
Medellín tiene una extensión de 37 mil hectáreas. En su parte urbana está compuesta por 16 comunas y 271 barrios, y en su parte rural por 5 corregimientos y 61 veredas. Junto con: Barbosa, Copacabana, Girardota, Bello, Envigado, Itagüí, Sabaneta, La Estrella y Caldas, conforman el Área Metropolitana del Valle de Aburra con una población total de 3.909.676 lo cual la convierte en la segunda área metropolitana más poblada de Colombia.
Medellín aporta más de 7% del PIB nacional y un PIB per cápita de US $3.794. Aunque fue conocida como la “ciudad industrial de Colombia”, las dinámicas globales y nacionales de la economía han modificado su vocación, así que hoy es un centro de servicios y comercio.
Esta región ha dado origen a las compañías más representativas en el ámbito local, como Bancolombia, Grupo Sura, Nutresa, Grupo Argos, Fabricato, Coltejer, Postobón, Fabrica de Licores de Antioquia, Empresas Públicas de Medellín (EPM – UNE), Compañía Nacional de Chocolates, Haceb, entre muchas otras.
Pero tal vez en los sectores que más se ha destacado esta región es la industria del retail. Allí han nacido empresas tan emblemáticas de los colombianos como Almacenes Éxito, Alkosto, Flamingo, Crystal, Cueros Velez, Bosi, Offcorss, Jhon Uribe (Grupo Uribe), Estudio de Moda, Leonisa, por mencionar tan solo algunas.
En la industria de centros comerciales, Medellín fue pionera en la creación de este tipo de establecimientos con la inauguración en 1972 del centro comercial San Diego, el primero en el país. Así mismo, es sede de dos principales operadores de centros comerciales como lo son Viva Malls propiedad del Grupo Éxito y el Fondo Inmobiliario Colombia, que cuentan con 15 centros comerciales que suman 451.320 m2 de GLA, participando con el 26,4% de los centros comerciales de propiedad única que tiene el país. Por otra parte, está Pactia propiedad del Grupo Argos, Conconcreto y el Fondo Administrador de Pensiones Protección, cuya marca Gran Plaza tienen 8 activos que consolidan 206.786 m2, participando con el 12,1% del total nacional.
Medellín, también conocida como la capital de la eterna primavera, siempre se ha caracterizado por ser una ciudad creativa e innovadora. Ganó el premio a la ciudad más innovadora del mundo, concurso organizado por The Wall Street y Citigroup. En el concurso, se evaluaron factores como la creación de nuevos espacios culturales y la disminución en la tasa de criminalidad. Este premio ayudó en gran parte a la ciudad a cambiar la imagen que se tenía en el exterior de violencia y narcotráfico. El estar clasificada como la ciudad más innovadora del mundo, permite atraer inversión y disminuir las cifras de desempleo.
La capital antioqueña es uno de los principales destinos turísticos del país y los centros comerciales se han convertido en uno de los principales atractivos. Al ser una ciudad de alto consumo, la gente está demandando nuevas marcas y nuevas opciones de compra, los consumidores quieren tener mayores oportunidades con nuevos jugadores.
Medellín es una ciudad pionera en la adopción de nuevos formatos, que responden a tendencias mundiales de transformación de la industria, tales como la incursión de conceptos gastronómicos (mercados del río/mercado del tranvía/ Calle Bistró), la consolidación del entretenimiento como principal ancla (Viva Envigado) y la de usos complementarios a la propuesta comercial El Tesoro: comercio/ torre médica /hotel).
Al cierre de 2021 Medellín y su área metropolitana tienen un total de 36 centros comerciales que aportan 1.033.923 m2 de GLA. Es el segundo mercado más grande de centros comerciales a nivel nacional concentrando el 17% del GLA nacional en operación.
Con sus cerca de 3.861.509 habitantes incluido Medellín, Bello, Itagüí, Envigado y sabaneta (8% de la población colombiana) presenta un índice de saturación comercial de 26,7 m2 por cada100 habitantes el más alto del país.
La industria de centros comerciales se destaca por la significativa presencia de oferta multiestrato y multiformato en la gran mayoría de las comunas de la ciudad. Cada zona de la ciudad posee un carácter particular que se refleja en su inventario comercial. Por esto, prevalece el desarrollo de formatos que permiten la especialización de la oferta por sectores, cubriendo así demandas puntuales de nicho.
Estos son algunos de los centros comerciales más reconocidos de la capital antioqueña y su área metropolitana.
VIVA Envigado
Ubicado en el sur del Valle de Aburrá, VIVA Envigado es, el Centro Comercial y empresarial más grande del país, ya que cuenta con 260.000 m2 de área construida, distribuidos en cuatro niveles (dos comerciales, uno de entretenimiento y una terraza de deportes) y una torre empresarial.
Cuenta con 394 locales comerciales, 16 salas de cine, 1.000 celdas de parqueo para motos, 3.000 para carros y capacidad para 130 bicicletas.
Este espacio incluye también el parque de diversiones Viva Park, el cual ofrece atracciones como la rueda gigante, carritos chocones y gran variedad de juegos para niños y adultos.
El Tesoro
El Parque Comercial El Tesoro comenzó su operación en 1999 con 174 locales, luego vino una segunda etapa en 2006 con otros 180 locales y, posteriormente, una tercera en 2011 con 80 locales nuevos, además de 1.200 espacios de parqueo y un centro de eventos con una capacidad para 1.200 personas.
En 2020, año de la pandemia, abrieron la cuarta etapa “con más de 65 tiendas nacionales e internacionales, con un tercer nivel especializado en temas de salud y estética. Este nuevo espacio llegó con 750 nuevas celdas de parqueo”.
Oviedo
Con 43 años de historia, este centro comercial está ubicado en el exclusivo sector de Milla de Oro, en El Poblado. En 2003 inauguraron la cuarta etapa, con 24.000 m2 en cinco niveles de comercio. Con esto llegaron 33 locales de gran formato, 7 restaurantes y 26 locales comerciales.
Además de la variedad en locales comerciales, zona de juegos, cine y celdas de parqueo, Oviedo cuenta con cuatro zonas de coworking, sin costo y una zona de carga y estacionamiento para vehículos eléctricos.
Arkadia
Arkadia centro comercial es uno de los más recientes en Medellín. Inaugurado en 2019, está ubicado junto a la Clínica Las Américas, sobre la avenida 80 con la carrera 70, en el barrio La Mota.
Cuenta con una plaza con restaurantes a manteles, una torre con consultorios médicos, una plaza financiera, tiendas por departamentos y espacios de entretenimiento familiar como sala de cine y una bolera.
Además, tiene zona Wi-fi, coworking y servicio de ubicación exacta del vehículo dentro del parqueadero.
Santafé
El Centro Comercial Santafé comenzó a funcionar en 2011 en Medellín y con poco más de 200.000 m² es uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad.
Está ubicado en la Milla de Oro del Poblado (Carrera 43ª #7 Sur - 170) y cuenta con una gran variedad de marcas “que ofrecen lo mejor en productos de belleza y salud, calzado, entretenimiento, marroquinería, tecnología, variedades y hogar, vestuario para hombres, mujeres y niños, ópticas, relojerías, accesorios, artículos deportivos, libros, música, entre muchos más”.
Está compuesto de cuatro pisos en los que hay 2.629 celdas de estacionamiento y 384 locales comerciales.
Uno de sus principales atractivos es la decoración que cada año hacen en su interior, tanto en Feria de Flores como en Navidad.
De Moda outlet
De Moda Outlet es el primer outlet industrial de la ciudad de Medellín. Ubicado en el distrito outlet consolidado de la ciudad (Sector Olaya Herrera) cuenta con una arquitectura tipo pasillo comercial que permite protagonismo de todas sus marcas en sus 6 pisos de construido que incluyen marcas de todas las categorías (moda femenina y masculina, moda infantil, calzado deportivo, calzado formal e informal, ropa interior y vestidos de baño, salud y belleza, hogar, accesorios, plazoleta de comidas, restaurantes a mantel y entretenimiento familiar con cines y juegos infantiles). Además de contar con 600 parqueaderos para automóviles y motos, showroom de motos y el primer Colectivo de Moda independiente de la ciudad.
Fuente: Leopoldo Vargas Brand Gerente de Mall & Retail.
jueves, febrero 17, 2022
COLOMBIA - Regresa Re-Colección, el movimiento solidario de los Centros Comerciales Viva
Regresa Re-Colección, el movimiento solidario de los Centros Comerciales Viva que busca dar una segunda vida a las prendas y entregarlas a quienes más las necesitan
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En
2021 los centros comerciales Viva crearon el movimiento social Re-Colección en
donde se recogieron cerca de 37.000
prendas que fueron entregadas a 10
fundaciones del país.
·
Por
segundo año consecutivo los centros comerciales Viva realizan este evento, donde
invitan a las personas para que donen prendas usadas en buen estado.
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El
evento se realizará en 10 centros
comerciales Viva del país, entre el 4 de febrero y al 6 de marzo del 2022.
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Re-Colección
es una apuesta de economía circular, modelo que buscar que los productos sean
usados todas las veces posibles, que brinda segundas oportunidades a las
prendas de vestir usadas. Para la logística de alistamiento de la ropa los
centros comerciales contarán con el apoyo de la plataforma social Limpia tu
Closet.
En 2021, ante la emergencia sanitaria por la pandemia a causa del COVID-19, la marca de centros comerciales Viva lanzó el movimiento social ‘Re-Colección’, una
apuesta por la solidaridad, donde gracias al apoyo de las y los colombianos en
diferentes ciudades, logró recoger cerca de 37.000 prendas que fueron entregadas a comunidades de 10 fundaciones del país.
Este año los centros comerciales Viva realizarán nuevamente Re-Colección
buscando superar la meta de recaudo de prendas del 2021 para llegar a más
personas que lo necesiten.
“La solidaridad nos
moviliza, nuestro objetivo es ayudar a alivianar las necesidades de quienes nos
necesitan; por eso, los centros comerciales Viva seguirán siendo espacios para
la comunidad, espacios de esperanza y solidaridad con Re-Colección. En 2021 recogimos
cerca de 37.000 prendas, este año tenemos una meta de 41.000 prendas de vestir, por esto
invitamos al trabajo colectivo y a la solidaridad de nuestros clientes y visitantes,
para que podamos ayudar a más colombianos y colombianas”, afirma Juan Lucas Vega
Palacio, vicepresidente inmobiliario Grupo Éxito.
El movimiento Re-Colección invita también a
la economía circular, apalancado por la estrategia de sostenibilidad de la
marca Viva; además cuenta con la participación y la experiencia de la
plataforma social Limpia tu Closet, que desinfectará, separará, clasificará y
alistará la ropa para la entrega adecuada, asegurando que las prendas estén en
óptimo estado y que cumplan con todas las medidas de bioseguridad para darles
una segunda vida.
“El
año pasado esta campaña solidaria nos ayudó mucho en el hogar, fue un gran
aporte para las niñas y sus familias que fueron las grandes beneficiadas de
esta donación. Queremos agradecerles con todo nuestro corazón, de parte de
nuestras niñas del hogar, a quienes lo hicieron posible y sobre todo a las
personas que se unieron a esta causa”. Madre
Marissa Montoya, directora del Hogar San José de la Montaña en Sabaneta, Antioquia.
Las personas que quieran unirse a este movimiento podrán
acercarse a los puntos de recolección ubicados en los diferentes centros comerciales
Viva del país y realizar la entrega de la ropa entre el 4 de febrero y el 6 de
marzo. También se dispondrá de un transporte que recogerá directamente las
prendas en las casas de quienes programen el envío a través de la Línea Viva de
WhatsApp de cada centro comercial.
Viva, invita a todos los
colombianos a unirse a este movimiento y darle una segunda oportunidad a las
prendas que ya no usan.
Estos son los centros comerciales
en donde se realizará la campaña Re-Colección y las instituciones beneficiadas
en cada ciudad a las que se entregarán las prendas:
Centro
Comercial |
Fundación |
Viva Envigado |
Congregación San José de la Montaña |
Viva Barranquilla |
Fundación Finsocial |
San Pedro Plaza, Neiva |
Banco Diocesano de Alimentos de Neiva |
Viva Caucasia |
Corporación Unidad Social para la Mujer |
Viva La Ceja |
Fundación Dulce Compañía |
Viva Laureles |
Fundación Life By Life |
Viva Palmas |
Fundación Dulce Compañía |
Viva Tunja |
Cruz Roja Colombiana seccional Boyacá |
Viva Villavicencio |
Club Rotario |
Viva Fontibón, Bogotá |
Fundación Sembradores de Paz y Amor |