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martes, abril 16, 2019
viernes, octubre 26, 2018
COLOMBIA - ESTOS FUERON LOS CENTROS COMERCIALES MÁS PREMIADOS
Fuente: Mall y Retail
ESTOS FUERON LOS CENTROS COMERCIALES MÁS PREMIADOS
El pasado 12 de octubre con ocasión de la Convención Latinoamericana de Centros Comerciales organizado por la International Council of Shopping Centers (ICSC) en Cartagena, fueron entregados los premios de RECon Latín América & Caribbean, un reconocimiento a la excelencia, innovación y la creatividad en la industria de centros comerciales de la región, premiando el logro excepcional en marketing y en el diseño y desarrollo de la propiedad comercial.
Los centros comerciales Parque La Colina, Viva Barranquilla, Único y Santafé Medellín.
Parque La Colina líder en compromiso ambiental
El Centro Comercial Parque La Colina en Bogotá operado por Parque Arauco recibió el galardón oro en la categoría de nuevos desarrollos, un reconocimiento a las construcciones comerciales más amigables con el medioambiente.
Según la organización del evento, su aporte está en “el compromiso ambiental y en la innovación en el diseño arquitectónico, donde sobresalen –entre otras novedades– los paneles de vidrio que proporcionan mayor cantidad de luz natural y un ambiente abierto, y sus ventanas geométricas”. A esto hay que sumarle la alta tecnología, el uso de materiales sostenibles y el cuidado por la eficiencia energética, representado en la iluminación led que se utiliza en el ciento por ciento de las instalaciones.
Para Eduardo Perez Marchant, Gerente General de Parque Arauco Colombia, “El premio recibido es un reconocimiento a la forma como la compañía se está relacionado con el entorno, pasando de la filantropía a la sostenibilidad. Nos preocupamos que nuestros nuevos activos tengan un buen estándar ambiental, y estamos trabajando en reducir el consumo de energía y agua, y la generación de residuos”.
Así mismo, Perez destaca la importancia de haber recibido la primera certificación LEED Gold en Parque La Colina, por las siguientes razones:
1) Parque La Colina se destaca en ubicación y emplazamiento porque está insertado en un lugar de alta densidad y buena conectividad con el transporte público. También porque facilita la llegada al centro comercial mediante bicicletas, al tener 235 estacionamientos para bicicletas. Finalmente, aportó un gran parque a la comunidad.
2) Parque La Colina tuvo un muy buen desempeño en materiales, ya que un 83% de los materiales de construcción vinieron de zonas cercanas, utilizó un 33% de materiales de construcción reciclados y gestionó los residuos de construcción de forma que fueran los mínimos posibles.
3) Respecto al diseño de los espacios, Parque La Colina se caracteriza por tener un diseño bioclimático que permite una ventilación natural de espacios comunes, lo que evita el uso de aire acondicionado. Adicionalmente, tiene 3.000 m2 de jardines verticales, que extraen 6.900 Kg de CO2 y generan anualmente 5.100 Kg de Oxígeno. Finalmente, en su diseño de paisajismo y espacio público utiliza sólo especies nativas.
4) Parque La Colina tiene el mejor estándar posible en lo que tiene relación con la eficiencia en el consumo de agua. Hizo una inversión en activo fijo que permite captar y almacenar aguas lluvias para su posterior utilización en sistemas sanitarios y riego de jardines, para así reducir el uso de agua de la red pública. Tiene sistemas de riego equipamientos de baños eficientes que minimizan el consumo de agua.
5) También tiene un buen estándar en la eficiencia en el consumo de energía, al comprar energía proveniente de fuentes 100% renovables, al tener buenos sistemas de medición, y al contar con equipos de enfriamiento y transporte vertical que son eficiente y minimizan el consumo de energía.
6) Respecto a la calidad ambiental al interior del edificio, Parque Arauco se preocupó de utilizar materiales interiores como pegamentos y pinturas biodegradables. También se preocupó de diseñar el edificio con un espacio destinado a la recolección y manejo de residuos reciclables.
Como resultado de lo anterior, Parque La Colina genera un ahorro en consumo de energía del 21% (consumo anual de 97 casas de Bogotá) y un ahorro en el consumo de agua del 42%.
La gastronomía las nuevas anclas de los Malls
La gastronomía se ha vuelto esencial en la oferta de entretenimiento de los centros comerciales, es por eso que RECon Latín América & Caribbean destacó iniciativas que impulsaran estas iniciativas. Parque La Colina también recibió un segundo galardón en la categoría retail, por la apertura de “Social” un ambiente culinario de experiencia donde los visitantes pueden disfrutar de múltiples ambientes.
En este mismo sentido, el Centro Comercial Viva Barranquilla, del grupo Éxito, recibió dos reconocimientos: oro en la categoría de remodelaciones y expansiones, con una intervención en el cuarto nivel, donde está la innovadora Calle Bistro, cuya adecuación duró 37 meses. Este espacio gastronómico cuenta con más de 32.000 m2s, donde los visitantes pueden disfrutar de cocina nacional e internacional, terrazas al aire libre con vista a la ciudad y áreas de juegos infantiles, entre otras.
El segundo premio se le otorgó en la categoría de relaciones públicas, por la promoción de esta zona de comedor, donde, además, el espacio puede adaptarse para exhibiciones interactivas y actuaciones en vivo.
Según Juan Lucas Vega, vicepresidente del Grupo Éxito, “los premios son un reconocimiento al trabajo constante realizado desde hace trece años con proyectos que aportan al país y que –en línea con las tendencias mundiales–, muestran que los centros comerciales deben evolucionar para convertirse en lugares donde los clientes disfruten de mejores experiencias”. Los premios también reconocieron el desempeño de estos complejos inmobiliarios en mercadeo y diseño, y en el aporte a las regiones para el desarrollo económico y social.
Santafé Medellín y su Pavo de flores
Con ocasión de la Feria de las Flores de Medellín 2017 el centro comercial Santafé Medellín decoró su plaza central con un pavo real de 12 m de altura, en tercera dimensión realizado en 208 mil flores y plantas, atrayendo 1,4 millones de visitantes y generando 3,5 millones de vistas en medios sociales.
Único Outlet recibió 3 importantes reconocimientos
Este importante operador nacional de centro comercial recibió tres distinciones por sus campañas de mercadeo y labor social. En efecto en la categoría tecnología emergente la Único digital recibió medalla de plata, una estrategia de marketing digital con el influenciador caleño @El_Mindo a través de videos de humor que conectaban la emoción de las compras en Único con situaciones de la vida diaria. Esta campaña logró de manera orgánica más de 700.000 reproducciones y un crecimiento de 20.000 seguidores en las redes sociales del centro comercial. Así mismo en la categoría relaciones públicas obtuvo medalla de plata por la campaña: Reapertura en Tiempo Récord, un plan de acción en Único Barranquilla que permitió abrir el centro comercial dos días después de un incendio que, en septiembre de 2017, afectó las tiendas. Esta reapertura en tiempo récord superó las expectativas de la ciudad, clientes y locatarios.
En responsabilidad social Único recibió el máximo galardón por programa After School de la Fundación Unico que contribuye al fortalecimiento de la educación infantil, impactando principalmente a niños y niñas que viven en condición de vulnerabilidad social. After School orienta, forma y acompaña a los niños, padres y cuidadores durante todo el proceso de aprendizaje, apoyados y guiados por los monitores y el equipo psicosocial. Estos nuevos reconocimientos, que se suman a los 14 recibidos en años anteriores, confirman que el Centro Comercial Único Outlet continúa posicionándose como un importante referente para el sector y que Colombia es cuna de grandes exponentes del retail en Latinoamérica.
Fuente: Leopoldo Vargas Brand Gerente Mall & Retail.
ESTOS FUERON LOS CENTROS COMERCIALES MÁS PREMIADOS
El pasado 12 de octubre con ocasión de la Convención Latinoamericana de Centros Comerciales organizado por la International Council of Shopping Centers (ICSC) en Cartagena, fueron entregados los premios de RECon Latín América & Caribbean, un reconocimiento a la excelencia, innovación y la creatividad en la industria de centros comerciales de la región, premiando el logro excepcional en marketing y en el diseño y desarrollo de la propiedad comercial.
Los centros comerciales Parque La Colina, Viva Barranquilla, Único y Santafé Medellín.
Parque La Colina líder en compromiso ambiental
El Centro Comercial Parque La Colina en Bogotá operado por Parque Arauco recibió el galardón oro en la categoría de nuevos desarrollos, un reconocimiento a las construcciones comerciales más amigables con el medioambiente.
Según la organización del evento, su aporte está en “el compromiso ambiental y en la innovación en el diseño arquitectónico, donde sobresalen –entre otras novedades– los paneles de vidrio que proporcionan mayor cantidad de luz natural y un ambiente abierto, y sus ventanas geométricas”. A esto hay que sumarle la alta tecnología, el uso de materiales sostenibles y el cuidado por la eficiencia energética, representado en la iluminación led que se utiliza en el ciento por ciento de las instalaciones.
Para Eduardo Perez Marchant, Gerente General de Parque Arauco Colombia, “El premio recibido es un reconocimiento a la forma como la compañía se está relacionado con el entorno, pasando de la filantropía a la sostenibilidad. Nos preocupamos que nuestros nuevos activos tengan un buen estándar ambiental, y estamos trabajando en reducir el consumo de energía y agua, y la generación de residuos”.
Así mismo, Perez destaca la importancia de haber recibido la primera certificación LEED Gold en Parque La Colina, por las siguientes razones:
1) Parque La Colina se destaca en ubicación y emplazamiento porque está insertado en un lugar de alta densidad y buena conectividad con el transporte público. También porque facilita la llegada al centro comercial mediante bicicletas, al tener 235 estacionamientos para bicicletas. Finalmente, aportó un gran parque a la comunidad.
2) Parque La Colina tuvo un muy buen desempeño en materiales, ya que un 83% de los materiales de construcción vinieron de zonas cercanas, utilizó un 33% de materiales de construcción reciclados y gestionó los residuos de construcción de forma que fueran los mínimos posibles.
3) Respecto al diseño de los espacios, Parque La Colina se caracteriza por tener un diseño bioclimático que permite una ventilación natural de espacios comunes, lo que evita el uso de aire acondicionado. Adicionalmente, tiene 3.000 m2 de jardines verticales, que extraen 6.900 Kg de CO2 y generan anualmente 5.100 Kg de Oxígeno. Finalmente, en su diseño de paisajismo y espacio público utiliza sólo especies nativas.
4) Parque La Colina tiene el mejor estándar posible en lo que tiene relación con la eficiencia en el consumo de agua. Hizo una inversión en activo fijo que permite captar y almacenar aguas lluvias para su posterior utilización en sistemas sanitarios y riego de jardines, para así reducir el uso de agua de la red pública. Tiene sistemas de riego equipamientos de baños eficientes que minimizan el consumo de agua.
5) También tiene un buen estándar en la eficiencia en el consumo de energía, al comprar energía proveniente de fuentes 100% renovables, al tener buenos sistemas de medición, y al contar con equipos de enfriamiento y transporte vertical que son eficiente y minimizan el consumo de energía.
6) Respecto a la calidad ambiental al interior del edificio, Parque Arauco se preocupó de utilizar materiales interiores como pegamentos y pinturas biodegradables. También se preocupó de diseñar el edificio con un espacio destinado a la recolección y manejo de residuos reciclables.
Como resultado de lo anterior, Parque La Colina genera un ahorro en consumo de energía del 21% (consumo anual de 97 casas de Bogotá) y un ahorro en el consumo de agua del 42%.
La gastronomía las nuevas anclas de los Malls
La gastronomía se ha vuelto esencial en la oferta de entretenimiento de los centros comerciales, es por eso que RECon Latín América & Caribbean destacó iniciativas que impulsaran estas iniciativas. Parque La Colina también recibió un segundo galardón en la categoría retail, por la apertura de “Social” un ambiente culinario de experiencia donde los visitantes pueden disfrutar de múltiples ambientes.
En este mismo sentido, el Centro Comercial Viva Barranquilla, del grupo Éxito, recibió dos reconocimientos: oro en la categoría de remodelaciones y expansiones, con una intervención en el cuarto nivel, donde está la innovadora Calle Bistro, cuya adecuación duró 37 meses. Este espacio gastronómico cuenta con más de 32.000 m2s, donde los visitantes pueden disfrutar de cocina nacional e internacional, terrazas al aire libre con vista a la ciudad y áreas de juegos infantiles, entre otras.
El segundo premio se le otorgó en la categoría de relaciones públicas, por la promoción de esta zona de comedor, donde, además, el espacio puede adaptarse para exhibiciones interactivas y actuaciones en vivo.
Según Juan Lucas Vega, vicepresidente del Grupo Éxito, “los premios son un reconocimiento al trabajo constante realizado desde hace trece años con proyectos que aportan al país y que –en línea con las tendencias mundiales–, muestran que los centros comerciales deben evolucionar para convertirse en lugares donde los clientes disfruten de mejores experiencias”. Los premios también reconocieron el desempeño de estos complejos inmobiliarios en mercadeo y diseño, y en el aporte a las regiones para el desarrollo económico y social.
Santafé Medellín y su Pavo de flores
Con ocasión de la Feria de las Flores de Medellín 2017 el centro comercial Santafé Medellín decoró su plaza central con un pavo real de 12 m de altura, en tercera dimensión realizado en 208 mil flores y plantas, atrayendo 1,4 millones de visitantes y generando 3,5 millones de vistas en medios sociales.
Único Outlet recibió 3 importantes reconocimientos
Este importante operador nacional de centro comercial recibió tres distinciones por sus campañas de mercadeo y labor social. En efecto en la categoría tecnología emergente la Único digital recibió medalla de plata, una estrategia de marketing digital con el influenciador caleño @El_Mindo a través de videos de humor que conectaban la emoción de las compras en Único con situaciones de la vida diaria. Esta campaña logró de manera orgánica más de 700.000 reproducciones y un crecimiento de 20.000 seguidores en las redes sociales del centro comercial. Así mismo en la categoría relaciones públicas obtuvo medalla de plata por la campaña: Reapertura en Tiempo Récord, un plan de acción en Único Barranquilla que permitió abrir el centro comercial dos días después de un incendio que, en septiembre de 2017, afectó las tiendas. Esta reapertura en tiempo récord superó las expectativas de la ciudad, clientes y locatarios.
En responsabilidad social Único recibió el máximo galardón por programa After School de la Fundación Unico que contribuye al fortalecimiento de la educación infantil, impactando principalmente a niños y niñas que viven en condición de vulnerabilidad social. After School orienta, forma y acompaña a los niños, padres y cuidadores durante todo el proceso de aprendizaje, apoyados y guiados por los monitores y el equipo psicosocial. Estos nuevos reconocimientos, que se suman a los 14 recibidos en años anteriores, confirman que el Centro Comercial Único Outlet continúa posicionándose como un importante referente para el sector y que Colombia es cuna de grandes exponentes del retail en Latinoamérica.
Fuente: Leopoldo Vargas Brand Gerente Mall & Retail.
martes, octubre 16, 2018
COLOMBIA - Grupo Éxito anunció que construirá nuevo centro comercial en Cúcuta
Fuente: La Republica
Grupo Éxito anunció que construirá nuevo centro comercial en Cúcuta
Martes, 16 de octubre de 2018
La construcción de Viva Cúcuta comenzará en 2020, después de iniciar Viva Suba
Johan Chiquiza Nonsoque - jchiquiza@larepublica.com.co
El segundo semestre del año cerrará con buenas noticias para el Grupo Éxito en términos de centros comerciales, pues al recién inaugurado complejo Viva Envigado, se sumará esta semana la apertura de Viva Tunja.
El presidente del Grupo Éxito, Carlos Mario Giraldo, anunció que ésta no será la última parada del modelo de centros comerciales del grupo y que las próximas zonas en la mira son Suba (Bogotá) y Cúcuta, lugares en los que se iniciaría la construcción el próximo año y en 2020, respectivamente.
¿Cómo les ha ido con la apertura de Viva Envigado?
LOS CONTRASTES
JUAN LUCAS VEGAVICEPRESIDENTE INMOBILIARIO DEL GRUPO ÉXITO
“Viva Envigado se concibió alrededor de cuatro conceptos principales: gastronomía, entretenimiento, deporte y cultura, con sostenibilidad”.
¿Cuántos visitantes esperan en el centro comercial?
Con las proyecciones que hemos trabajado y las cifras que hemos visto, esperamos recibir cerca de 2 millones de visitantes mensuales. Esperamos que la gente siga viniendo a conocernos.
¿Cuál es el porcentaje de ocupación de Viva Envigado?
Tenemos comercializado 96% de los locales. Abrimos con una ocupación de 85%, el porcentaje restante deberá estar abierto antes de final de año y la comercialización también sigue avanzando a muy buen ritmo.
¿Qué expectativas tienen con Viva Tunja?
Tunja va muy bien. Abrimos este 18 de octubre y estamos muy felices de tener el primer centro comercial Viva en Boyacá.
¿Qué tamaño tendrá?
Vamos a abrir con 35.000 metros cuadrados de área comercial y 70.000 metros cuadrados en total de área construida, donde incorporamos el primer Homecenter de Boyacá, la primera tienda Éxito de gran formato en el departamento, salas de cine de Royal Films y un parque de atracciones de Happy City y otras amenidades.
¿Qué comercialización lleva este establecimiento?
Tenemos una comercialización cercana a 90% y esperamos abrir con algo cercano a 80% de locales ocupados. Sin embargo, ningún comerciante se pierde la temporada de final de año, por lo que llegaríamos a ese 10% restante antes de que finalice 2018.
¿Qué nuevos puntos han visto para abrir el próximo Viva?
Estamos pensando abrir en Suba. Allí tenemos un almacén Éxito y estamos desarrollando un proyecto que, probablemente, estemos lanzando este año. Sería un centro comercial de cerca de 35.000 metros de área arrendable. El otro proyecto en el que estamos trabajando es el de Viva Cúcuta, alrededor del almacén más importante que tenemos en esta ciudad, que es el de San Mateo.
¿Cuándo se iniciaría la construcción de estos complejos?
El de Suba iniciaría construcción el año entrante. Cúcuta iniciaría en 2020.
¿Cómo les ha ido con los formatos Wow?
Muy bien. Tenemos un Éxito Wow en Envigado. Es la nueva generación de centros comerciales, con una plaza de 2.000 metros cuadrados, con una oferta ampliada de productos saludables, con marcas pop-up en textiles y firmas que permiten comprar online y hacer el picking en el almacén.
¿Con cuántos Wow cerrarán este año?
Con dos. El de Envigado y uno en Bogotá. En 2019 se abrirán entre cinco y siete almacenes.
¿Se expandirán las tiendas de Arkitect y Bronzini?
Abrimos un piloto en Envigado de Arkitect, Bronzini y Finlandek. Los resultados han sido excelentes y es posible que las expandamos, pero es una decisión aún por tomar. En el retail existe la posibilidad de hacer pilotos, aprender y lanzarlos en otros lugares.
Viva Barranquilla fue premiado en Recon 2018
En el contexto del Recon Latinoamérica, del cual el Grupo Éxito era partícipe, el centro comercial Viva Barranquilla se impuso frente a los demás malls de la región en la categoría Remodelaciones/Expansiones, con lo que se adjudicó uno de los Premios Oro, otorgados por el Consejo Internacional de Centros Comerciales (Icsc). Adicionalmente, por la campaña hecha para el lanzamiento de Café Bistró, espacio gastronómico de más de 32.000 metros cuadrados donde converge la cocina nacional y extranjera, el mismo mall recibió el reconocimiento de plata en la categoría de Relaciones Públicas.
Grupo Éxito anunció que construirá nuevo centro comercial en Cúcuta
Martes, 16 de octubre de 2018
La construcción de Viva Cúcuta comenzará en 2020, después de iniciar Viva Suba
Johan Chiquiza Nonsoque - jchiquiza@larepublica.com.co
El segundo semestre del año cerrará con buenas noticias para el Grupo Éxito en términos de centros comerciales, pues al recién inaugurado complejo Viva Envigado, se sumará esta semana la apertura de Viva Tunja.
El presidente del Grupo Éxito, Carlos Mario Giraldo, anunció que ésta no será la última parada del modelo de centros comerciales del grupo y que las próximas zonas en la mira son Suba (Bogotá) y Cúcuta, lugares en los que se iniciaría la construcción el próximo año y en 2020, respectivamente.
¿Cómo les ha ido con la apertura de Viva Envigado?
LOS CONTRASTES
JUAN LUCAS VEGAVICEPRESIDENTE INMOBILIARIO DEL GRUPO ÉXITO
“Viva Envigado se concibió alrededor de cuatro conceptos principales: gastronomía, entretenimiento, deporte y cultura, con sostenibilidad”.
¿Cuántos visitantes esperan en el centro comercial?
Con las proyecciones que hemos trabajado y las cifras que hemos visto, esperamos recibir cerca de 2 millones de visitantes mensuales. Esperamos que la gente siga viniendo a conocernos.
¿Cuál es el porcentaje de ocupación de Viva Envigado?
Tenemos comercializado 96% de los locales. Abrimos con una ocupación de 85%, el porcentaje restante deberá estar abierto antes de final de año y la comercialización también sigue avanzando a muy buen ritmo.
¿Qué expectativas tienen con Viva Tunja?
Tunja va muy bien. Abrimos este 18 de octubre y estamos muy felices de tener el primer centro comercial Viva en Boyacá.
¿Qué tamaño tendrá?
Vamos a abrir con 35.000 metros cuadrados de área comercial y 70.000 metros cuadrados en total de área construida, donde incorporamos el primer Homecenter de Boyacá, la primera tienda Éxito de gran formato en el departamento, salas de cine de Royal Films y un parque de atracciones de Happy City y otras amenidades.
¿Qué comercialización lleva este establecimiento?
Tenemos una comercialización cercana a 90% y esperamos abrir con algo cercano a 80% de locales ocupados. Sin embargo, ningún comerciante se pierde la temporada de final de año, por lo que llegaríamos a ese 10% restante antes de que finalice 2018.
¿Qué nuevos puntos han visto para abrir el próximo Viva?
Estamos pensando abrir en Suba. Allí tenemos un almacén Éxito y estamos desarrollando un proyecto que, probablemente, estemos lanzando este año. Sería un centro comercial de cerca de 35.000 metros de área arrendable. El otro proyecto en el que estamos trabajando es el de Viva Cúcuta, alrededor del almacén más importante que tenemos en esta ciudad, que es el de San Mateo.
¿Cuándo se iniciaría la construcción de estos complejos?
El de Suba iniciaría construcción el año entrante. Cúcuta iniciaría en 2020.
¿Cómo les ha ido con los formatos Wow?
Muy bien. Tenemos un Éxito Wow en Envigado. Es la nueva generación de centros comerciales, con una plaza de 2.000 metros cuadrados, con una oferta ampliada de productos saludables, con marcas pop-up en textiles y firmas que permiten comprar online y hacer el picking en el almacén.
¿Con cuántos Wow cerrarán este año?
Con dos. El de Envigado y uno en Bogotá. En 2019 se abrirán entre cinco y siete almacenes.
¿Se expandirán las tiendas de Arkitect y Bronzini?
Abrimos un piloto en Envigado de Arkitect, Bronzini y Finlandek. Los resultados han sido excelentes y es posible que las expandamos, pero es una decisión aún por tomar. En el retail existe la posibilidad de hacer pilotos, aprender y lanzarlos en otros lugares.
Viva Barranquilla fue premiado en Recon 2018
En el contexto del Recon Latinoamérica, del cual el Grupo Éxito era partícipe, el centro comercial Viva Barranquilla se impuso frente a los demás malls de la región en la categoría Remodelaciones/Expansiones, con lo que se adjudicó uno de los Premios Oro, otorgados por el Consejo Internacional de Centros Comerciales (Icsc). Adicionalmente, por la campaña hecha para el lanzamiento de Café Bistró, espacio gastronómico de más de 32.000 metros cuadrados donde converge la cocina nacional y extranjera, el mismo mall recibió el reconocimiento de plata en la categoría de Relaciones Públicas.
martes, abril 24, 2018
Las ciudades en las que el Grupo Éxito abrirá centros comerciales Viva
Fuente: La Republica
Las ciudades en las que el Grupo Éxito abrirá centros comerciales Viva
Martes, 24 de abril de 2018
Destinan $730.000 millones para el desarrollo de Viva Envigado y Viva Tunja.
Kevin Steven Bohórquez Guevara - kbohoquez@larepublica.com.co
En 2005, el Grupo Éxito tomó la decisión de diversificar su portafolio y entrar al negocio inmobiliario con la apertura de San Pedro Plaza, en Neiva. Hoy, trece años más tarde, y luego de lanzar su marca Viva en 2011, la holding prevé completar 33 activos inmobiliarios con la apertura de dos nuevas plazas: Viva Tunja y Viva Envigado.
Con más de 2.000 locales comerciales y un poco más de 600.000 metros cuadrados de área comercial arrendable, su apuesta se enfoca en el entretenimiento, la gastronomía y la relación con el cliente.
Juan Lucas Vega, vicepresidente de la Unidad Inmobiliaria del Grupo Éxito, habló sobre el negocio, los dos nuevos malls que están en desarrollo y del crecimiento de la línea de negocio que dirige.
Son fuertes en retail, pero ¿por qué apostarle al negocio inmobiliario?
La Unidad Inmobiliaria del Grupo Éxito nace cuando frente a las líneas de caja de los almacenes se comenzaron a ver locales comerciales. Se pensó estructurar un negocio donde se ofreciera los mejores productos y servicios para complementar la oferta retail de la cadena. Le hemos apostado al entretenimiento, a la gastronomía y a una variedad de opciones complementarias para el cliente.
¿Cuándo se lanzó la unidad, y cómo ha sido su crecimiento?
Hicimos nuestra primera apertura en 2005 con San Pedro Plaza (Neiva). Sin embargo, fue en 2011 cuando le dimos vida a la marca Viva con la inauguración del centro comercial Viva Laureles. Nos ha ido muy bien porque hemos estructurado bien la estrategia del Grupo.
¿Cuántos activos inmobiliarios completan en el país y cuánto se ha invertido en el desarrollo de estos malls?
Hoy contamos con más de 30 activos inmobiliarios, entre centros comerciales y galerías. Tenemos cerca de 40 millones de visitas y una oferta de 2.000 locales comerciales.
¿Qué modelo operacional utilizan en los centros comerciales?
Nos concentramos en un modelo de propiedad única que, a pesar de que en los últimos años ha sido competido por varias empresas que han llegado al país, lo hemos logrado tener en nuestras manos a tal punto que hoy tenemos una expansión muy importante. Nuestro valor diferencial ha sido único.
¿En qué ciudades tienen centros comerciales?
Villavicencio, Neiva, Sincelejo, Barranquilla, Buenaventura, Bogotá, La Guajira, Caucasia, Riohacha, Barrancabermeja y Medellín. En total, son 11 malls Viva y dos más sin ese concepto. Próximamente, estaremos en Tunja y en Envigado, con la marca Viva.
¿Hay otras en el radar?
Estamos explorando dónde hay oportunidades. Hemos analizado tanto ciudades grandes como intermedias.
¿Ustedes mismos construyen o tienen alianzas?
Nosotros tenemos toda la cadena de valor inmobiliaria, es decir, estamos desde la búsqueda del predio hasta la operación del mismo. Sin embargo, toda la fase pasa por una constructora que saca adelante el proyecto.
¿Cuándo estarán listos Viva Tunja y Viva Envigado y qué nuevos proyectos lanzarán?
Tenemos varios proyectos en estudio. En concreto, estos dos estarán listos para el segundo semestre del año.
Están en el negocio de centros comerciales, pero ¿hay interés por construir oficinas u hoteles?
Nuestro enfoque es el área comercial porque complementa nuestra oferta de retail. En algunos casos hemos tenido la oportunidad de desarrollar oficinas y usos institucionales.
Las ciudades en las que el Grupo Éxito abrirá centros comerciales Viva
Martes, 24 de abril de 2018
Destinan $730.000 millones para el desarrollo de Viva Envigado y Viva Tunja.
Kevin Steven Bohórquez Guevara - kbohoquez@larepublica.com.co
En 2005, el Grupo Éxito tomó la decisión de diversificar su portafolio y entrar al negocio inmobiliario con la apertura de San Pedro Plaza, en Neiva. Hoy, trece años más tarde, y luego de lanzar su marca Viva en 2011, la holding prevé completar 33 activos inmobiliarios con la apertura de dos nuevas plazas: Viva Tunja y Viva Envigado.
Con más de 2.000 locales comerciales y un poco más de 600.000 metros cuadrados de área comercial arrendable, su apuesta se enfoca en el entretenimiento, la gastronomía y la relación con el cliente.
Juan Lucas Vega, vicepresidente de la Unidad Inmobiliaria del Grupo Éxito, habló sobre el negocio, los dos nuevos malls que están en desarrollo y del crecimiento de la línea de negocio que dirige.
Son fuertes en retail, pero ¿por qué apostarle al negocio inmobiliario?
La Unidad Inmobiliaria del Grupo Éxito nace cuando frente a las líneas de caja de los almacenes se comenzaron a ver locales comerciales. Se pensó estructurar un negocio donde se ofreciera los mejores productos y servicios para complementar la oferta retail de la cadena. Le hemos apostado al entretenimiento, a la gastronomía y a una variedad de opciones complementarias para el cliente.
¿Cuándo se lanzó la unidad, y cómo ha sido su crecimiento?
Hicimos nuestra primera apertura en 2005 con San Pedro Plaza (Neiva). Sin embargo, fue en 2011 cuando le dimos vida a la marca Viva con la inauguración del centro comercial Viva Laureles. Nos ha ido muy bien porque hemos estructurado bien la estrategia del Grupo.
¿Cuántos activos inmobiliarios completan en el país y cuánto se ha invertido en el desarrollo de estos malls?
Hoy contamos con más de 30 activos inmobiliarios, entre centros comerciales y galerías. Tenemos cerca de 40 millones de visitas y una oferta de 2.000 locales comerciales.
¿Qué modelo operacional utilizan en los centros comerciales?
Nos concentramos en un modelo de propiedad única que, a pesar de que en los últimos años ha sido competido por varias empresas que han llegado al país, lo hemos logrado tener en nuestras manos a tal punto que hoy tenemos una expansión muy importante. Nuestro valor diferencial ha sido único.
¿En qué ciudades tienen centros comerciales?
Villavicencio, Neiva, Sincelejo, Barranquilla, Buenaventura, Bogotá, La Guajira, Caucasia, Riohacha, Barrancabermeja y Medellín. En total, son 11 malls Viva y dos más sin ese concepto. Próximamente, estaremos en Tunja y en Envigado, con la marca Viva.
¿Hay otras en el radar?
Estamos explorando dónde hay oportunidades. Hemos analizado tanto ciudades grandes como intermedias.
¿Ustedes mismos construyen o tienen alianzas?
Nosotros tenemos toda la cadena de valor inmobiliaria, es decir, estamos desde la búsqueda del predio hasta la operación del mismo. Sin embargo, toda la fase pasa por una constructora que saca adelante el proyecto.
¿Cuándo estarán listos Viva Tunja y Viva Envigado y qué nuevos proyectos lanzarán?
Tenemos varios proyectos en estudio. En concreto, estos dos estarán listos para el segundo semestre del año.
Están en el negocio de centros comerciales, pero ¿hay interés por construir oficinas u hoteles?
Nuestro enfoque es el área comercial porque complementa nuestra oferta de retail. En algunos casos hemos tenido la oportunidad de desarrollar oficinas y usos institucionales.
miércoles, noviembre 29, 2017
VIVA ENVIGADO SERÁ EL CENTRO COMERCIAL MÁS GRANDE DE COLOMBIA.
www.mallyretail.com/index.php?id=2543&utm_source=emBlue&utm_medium=email&utm_campaign=Noviembre 2017&utm_content=Noviembre 28--La historia menos conocida de Almacenes Tía&utm_term=malll--5--none--70-80--ENVIO SIMPLE
VIVA ENVIGADO SERÁ EL CENTRO COMERCIAL MÁS GRANDE DE COLOMBIA.
Con cerca de 140.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable que incluyen 240 locales comerciales, más de 20 restaurantes, 14 salas de cine y zona financiera, el complejo Viva Envigado del Grupo Éxito proyecta su apertura para el próximo año como el centro empresarial y comercial más grande de Colombia.
LR habló con Juan Lucas Vega, vicepresidente de Inmobiliaria y Desarrollo del grupo, sobre los avances en esta obra, así como de los planes de expansión de su cadena de centros comerciales en el territorio nacional.
¿Cómo avanza la construcción de Viva Envigado y para cuándo prevé su apertura?
La construcción avanza con paso firme, pues la estructura principal lleva cerca de 90% de ejecución y ya iniciamos acabados en algunos módulos. Prevemos la apertura para el tercer trimestre de 2018.
¿Será finalmente esta construcción el centro comercial más grande en Colombia?
Será el complejo comercial y empresarial más grande del país. Contará con un edificio comercial de tres plantas y 10 niveles entre locales comerciales, parqueaderos y oficinas. También dispondrá de 6.000 m2 de juegos infantiles al aire libre.
¿Cuántos empleos generará Viva Envigado y a cuánto asciende la inversión total en este proyecto?
Durante la obra se generarán cerca de 1.000 empleos, y en la operación se estima que en todo el complejo comercial trabajen cerca de 7.000 personas. La inversión total del proyecto será cerca de $600.000 millones.
¿Cuáles son sus principales características?
Viva Envigado se construye en el cruce de los principales ejes viales del Área Metropolitana del Valle de Aburrá, donde confluyen los municipios de Medellín, Envigado, Itagüí, Sabaneta y La Estrella, lo que hace que sea un proyecto con ubicación privilegiada. Tendrá una variada oferta comercial: un hipermercado Éxito como ancla; grandes superficies como Homecenter; Cine Colombia, con 14 salas de cine, entre las que estará la primera sala Imax del Valle de Aburrá, y una gran oferta comercial con marcas de larga trayectoria nacional e internacional como Decathlon.
Los clientes exigen experiencias cada vez más sofisticadas, ¿qué valores agregados se ofrecerán?
Experiencia digital con social Wi-fi, realidad aumentada, contenidos personalizados, primicias comerciales directamente en los smartphones de los clientes e informadores digitales. Desde la parte de sostenibilidad, el proyecto se construye con las características requeridas para obtener la certificación Leed que reconoce la construcción de espacios responsables con el medio ambiente y diseños que permiten el uso eficiente de los recursos naturales. Se contará con una planta fotovoltaica que busca suplir las necesidades energéticas del complejo y reducir la emisión anual de carbono. Para la experiencia gastronómica, se tendrá un boulevard a cielo abierto en el último piso del centro comercial donde 23 restaurantes a mantel entregarán lo mejor de su oferta.
¿Se prevé conectar el centro comercial con la estación del Metro de Envigado como ocurre con otras construcciones de este tipo en la región?
Se están adelantando los trámites y negociaciones necesarias para conectar el centro comercial con la estación Envigado a través de un puente peatonal de casi 400 metros.
Además de este proyecto, ¿cuál es el plan de expansión a corto plazo en Colombia?
La marca Viva llega no solo a ciudades principales, también a pequeñas o intermedias que tienen una atractiva dinámica de desarrollo. Además de Viva Envigado se adelanta Viva Tunja que será el centro comercial más grande de Boyacá, también para finales de 2018. Adicionalmente, se encuentran en estudio varias oportunidades que podrían convertirse en proyectos para los próximos dos o tres años.
Precisamente, ¿a qué se debe el auge de construcción en este sector que ya se extiende a las ciudades intermedias?
Ocurre por el cambio en las tendencias de consumo de las personas que, sin duda, impacta a todas las categorías. Cuando hablamos de centros comerciales hay dos tendencias principales que explican la importancia de estos en la sociedad y en la economía de las diferentes regiones: la hiperurbanización y las conexiones humanas. Asimismo, Colombia en la actualidad cuenta con solo 100 metros cuadrados de área comercial por cada 1.000 habitantes, hecho por el cual grandes desarrolladores internacionales ven la oportunidad de enfocar sus esfuerzos en el mercado colombiano.
El Grupo Éxito completa 15 complejos comerciales.
Con las obras que actualmente se adelantan en Envigado y Tunja, el negocio inmobiliario del Grupo Éxito se expande pues incluye además de centros comerciales, 18 galerías en operación. Bajo la marca Viva operan los complejos de Laureles, Caucasia, Palmas, La Ceja y Puerta del Norte en Antioquia; Sincelejo, Villavicencio, Fontibón en Bogotá, Buenaventura, Barrancabermeja, Barranquilla, Riohacha y San Pedro Plaza en Neiva.
Fuente: La Republica.
VIVA ENVIGADO SERÁ EL CENTRO COMERCIAL MÁS GRANDE DE COLOMBIA.
Con cerca de 140.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable que incluyen 240 locales comerciales, más de 20 restaurantes, 14 salas de cine y zona financiera, el complejo Viva Envigado del Grupo Éxito proyecta su apertura para el próximo año como el centro empresarial y comercial más grande de Colombia.
LR habló con Juan Lucas Vega, vicepresidente de Inmobiliaria y Desarrollo del grupo, sobre los avances en esta obra, así como de los planes de expansión de su cadena de centros comerciales en el territorio nacional.
¿Cómo avanza la construcción de Viva Envigado y para cuándo prevé su apertura?
La construcción avanza con paso firme, pues la estructura principal lleva cerca de 90% de ejecución y ya iniciamos acabados en algunos módulos. Prevemos la apertura para el tercer trimestre de 2018.
¿Será finalmente esta construcción el centro comercial más grande en Colombia?
Será el complejo comercial y empresarial más grande del país. Contará con un edificio comercial de tres plantas y 10 niveles entre locales comerciales, parqueaderos y oficinas. También dispondrá de 6.000 m2 de juegos infantiles al aire libre.
¿Cuántos empleos generará Viva Envigado y a cuánto asciende la inversión total en este proyecto?
Durante la obra se generarán cerca de 1.000 empleos, y en la operación se estima que en todo el complejo comercial trabajen cerca de 7.000 personas. La inversión total del proyecto será cerca de $600.000 millones.
¿Cuáles son sus principales características?
Viva Envigado se construye en el cruce de los principales ejes viales del Área Metropolitana del Valle de Aburrá, donde confluyen los municipios de Medellín, Envigado, Itagüí, Sabaneta y La Estrella, lo que hace que sea un proyecto con ubicación privilegiada. Tendrá una variada oferta comercial: un hipermercado Éxito como ancla; grandes superficies como Homecenter; Cine Colombia, con 14 salas de cine, entre las que estará la primera sala Imax del Valle de Aburrá, y una gran oferta comercial con marcas de larga trayectoria nacional e internacional como Decathlon.
Los clientes exigen experiencias cada vez más sofisticadas, ¿qué valores agregados se ofrecerán?
Experiencia digital con social Wi-fi, realidad aumentada, contenidos personalizados, primicias comerciales directamente en los smartphones de los clientes e informadores digitales. Desde la parte de sostenibilidad, el proyecto se construye con las características requeridas para obtener la certificación Leed que reconoce la construcción de espacios responsables con el medio ambiente y diseños que permiten el uso eficiente de los recursos naturales. Se contará con una planta fotovoltaica que busca suplir las necesidades energéticas del complejo y reducir la emisión anual de carbono. Para la experiencia gastronómica, se tendrá un boulevard a cielo abierto en el último piso del centro comercial donde 23 restaurantes a mantel entregarán lo mejor de su oferta.
¿Se prevé conectar el centro comercial con la estación del Metro de Envigado como ocurre con otras construcciones de este tipo en la región?
Se están adelantando los trámites y negociaciones necesarias para conectar el centro comercial con la estación Envigado a través de un puente peatonal de casi 400 metros.
Además de este proyecto, ¿cuál es el plan de expansión a corto plazo en Colombia?
La marca Viva llega no solo a ciudades principales, también a pequeñas o intermedias que tienen una atractiva dinámica de desarrollo. Además de Viva Envigado se adelanta Viva Tunja que será el centro comercial más grande de Boyacá, también para finales de 2018. Adicionalmente, se encuentran en estudio varias oportunidades que podrían convertirse en proyectos para los próximos dos o tres años.
Precisamente, ¿a qué se debe el auge de construcción en este sector que ya se extiende a las ciudades intermedias?
Ocurre por el cambio en las tendencias de consumo de las personas que, sin duda, impacta a todas las categorías. Cuando hablamos de centros comerciales hay dos tendencias principales que explican la importancia de estos en la sociedad y en la economía de las diferentes regiones: la hiperurbanización y las conexiones humanas. Asimismo, Colombia en la actualidad cuenta con solo 100 metros cuadrados de área comercial por cada 1.000 habitantes, hecho por el cual grandes desarrolladores internacionales ven la oportunidad de enfocar sus esfuerzos en el mercado colombiano.
El Grupo Éxito completa 15 complejos comerciales.
Con las obras que actualmente se adelantan en Envigado y Tunja, el negocio inmobiliario del Grupo Éxito se expande pues incluye además de centros comerciales, 18 galerías en operación. Bajo la marca Viva operan los complejos de Laureles, Caucasia, Palmas, La Ceja y Puerta del Norte en Antioquia; Sincelejo, Villavicencio, Fontibón en Bogotá, Buenaventura, Barrancabermeja, Barranquilla, Riohacha y San Pedro Plaza en Neiva.
Fuente: La Republica.
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