viernes, noviembre 25, 2022

PANAMA - Declaran inviable plan para salvar a Justo y Bueno | La Prensa Panamá

Declaran inviable plan para salvar a Justo y Bueno | La Prensa Panamá

Declaran inviable plan para salvar a Justo y Bueno

Inversiones Encanto S.A. sociedad propietaria de las tiendas Justo y Bueno informó que asumen la pérdida de más de 9 millones de dólares y entregarán todos los locales arrendados a los propietarios.
Katiuska Hernández
24 nov 2022 - 05:08 PM

TEMAS: Justo y buenoJusto y bueno… ¿y cierto?


La historia de las tiendas Justo y Bueno que llegaron a Panamá desde Colombia como un modelo de hard discount o de bajo costo, no tiene un final feliz. Inversiones Encanto S.A. sociedad propietaria de estas tiendas en el país, y que habían invertido más de 9 millones de dólares para intentar salvar esta cadena de supermercados, declaró que es inviable proseguir con el plan de reorganización iniciado a mediados de este año y aprobado en agosto pasado con una mayoría de los acreedores que representaban en ese momento 69% de la deuda de la empresa.

“Financiera y legalmente, muy a nuestro pesar, hacen inviable el recién aprobado Plan de Reorganización y continuidad de la empresa”, afirma Inversiones Encanto S.A.

miércoles, noviembre 23, 2022

GLOBAL - El furor del comercio phigytal: experiencia digital y física - TyN Magazine

El furor del comercio phigytal: experiencia digital y física - TyN Magazine


El furor del comercio phigytal: experiencia digital y físicaPor staff

29/10/2022


Estudio Nube es una alianza entre Tortugas Open Mall (TOM), Tienda Nube y Shipnow como aliado estratégico.

El comercio omnicanal le acerca al cliente lo mejor de los dos mundos: es poder ver, tocar, sentir y hasta probar los productos en vivo, y finalizar la compra en la tienda online de la marca incorporando la comodidad, accesibilidad y valor agregado de los medios online. Todo el proceso es autoadministrado por el usuario, que puede optar en el momento por retirar su producto o enviarlo a donde desee.

¿Cómo funciona? Al ingresar a Estudio Nube, el usuario se encuentra con un local de 1.500 metros cuadrados que cuenta con un amplio espacio para recorrer y acceder a los diferentes rubros. Allí se encuentran las cápsulas de las distintas marcas participantes y sus productos expuestos para la venta. Para adquirir o conocer los detalles de un producto, el usuario escanea el código QR en su celular, lo cual lo lleva a la Tiendanube de la marca para efectuar la compra. Cuando el cliente termina de realizar la compra, retira los productos en la tienda física en minutos, u opta por el envío a domicilio, según prefiera.

Ver más: Del caos en la nube a la gestión inteligente gracias a los servicios de nubes múltiples

El nacimiento de Estudio Nube es el resultado y la respuesta a las nuevas tendencias y datos que demuestran que los argentinos compran de forma online cada vez más, pero que aún siguen buscando la experiencia uno a uno con el producto. De hecho, el volumen de ventas de comercio electrónico de Argentina aumentó en un 68 % durante 2021, según datos de la Cámara Argentina de Comercio Electrónico (CACE).

“Desde el momento en que Tortugas Open Mall nació, en 2010, siempre tuvimos como objetivo ser un centro comercial de vanguardia e innovador. No solo por su arquitectura y distribución, sino también por la oferta de experiencia para nuestros visitantes. Hoy, somos el primer shopping con la primera y única tienda que presenta este formato de venta integrando el canal físico y el online creando una experiencia 100% phigytal”, comentó Diego Chavallier-Boutell, CEO de ARG Realty Group, grupo responsable de TOM.

Estudio Nube está ubicado en la planta baja del shopping Tortugas Open Mall de Buenos Aires y abre todos los días de 10:00 a 22:00 horas. Está integrado por más de 40 emprendimientos y PyMEs argentinas que forman parte del lugar.

martes, noviembre 22, 2022

PERÚ - PlazaVea y Makro anuncian la apertura de nuevas tiendas antes de finalizar el año - PERÚ RETAIL

PlazaVea y Makro anuncian la apertura de nuevas tiendas antes de finalizar el año

PlazaVea y Makro anuncian la apertura de nuevas tiendas antes de finalizar el año

El conglomerado peruano InRetail confirmó la apertura de nuevos establecimientos de sus marcas PlazaVea y Makro, así como ratificó su apuesta por el formato hard discount bajo su marca Mass.
21 noviembre, 2022
in Nacionales, Retail, Sin categoría



El conglomerado peruano InRetail continúa con su expansión en nuestro país y ahora anuncia la apertura de nuevos locales de sus marcas PlazaVea y Makro antes de finalizar el año. El aviso lo dio en la presentación de sus resultados financieros del tercer trimestre de 2022, donde registró un nuevo récord de ganancias.

Además, InRetail confirmó que apostará con más fuerza por el modelo hard discount. Al respecto, la empresa señaló que inauguró 41 tiendas Mass en el periodo comprendido entre julio y septiembre. En concreto, 42 de los 612 establecimientos que tiene la conocida marca de precios bajos ya se ubican fuera de Lima, corroborando que existe una gran oportunidad de crecimiento para Mass en el Perú.
InRetail anuncia las apertura de nuevas tiendas PlazaVea y Makro

Pero eso no es todo, el grupo empresarial peruano planea cerrar el año con cinco inauguraciones importantes. Se trata de la apertura de dos supermercados PlazaVea y tres nuevas tiendas de su supermercado mayorista Makro.

InRetail aún no ha confirmado donde se ubicarán sus nuevos establecimientos en nuestro país. Sin embargo, se conoció que la compañía tenía previsto abrir la tercera tienda de Makro a inicios de 2023, pero debido a la buena recepción del público por el formato cash & carry se adelantó su inauguración.

Cabe señalar que el segmento Food Retail del conglomerado nacional contabiliza un total de 744 establecimientos, de los cuales 109 corresponden a los formatos de Supermercados (PlazaVea y Vivanda); 23 al modelo Cash & Carry (Makro) y 612 pertenecen al formato hard discount (Mass). Totalizan a setiembre de 2022 un área de ventas de 513 mil metros cuadrados.
Otras aperturas

En el rubro de farmacias, que agrupa sus marcas Inkafarma y Mifarma, la empresa ha decidido posponer las aperturas para el 2023. Se conoció que la idea es expandir estos establecimientos, pero sin afectar a su operación.

En tanto, en el segmento de centros comerciales, InRetail dio a conocer en agosto la adquisición del local comercial Molina Plaza Power Center, ubicado en La Molina y que pertenecía al Grupo Breca, por S/ 110 millones. El establecimiento cuenta con 16.000 m2 de área bruta arrendable (GLA) y está conformado, principalmente, por tiendas, locales de entretenimiento y gastronomía y un ancla como Cineplanet.
 
Más alla de esta compra, la compañía anunció que no hará otra ampliación importante este 2022.

Cabe señalar que los ingresos de InRetail en el tercer trimestre registraron un importante crecimiento en comparación a los dos primeros trimestres del años. En concreto, reportó S/436 millones más que en 3T2021, es decir, un alza del 9.7% y totalizando S/4,936 millones de julio a septiembre de 2022.

lunes, noviembre 21, 2022

GLOBAL - Back to basics: ¿Cómo desarrollan los mejores retailers mundiales sus marcas propias? | LinkedIn

(2) Back to basics: ¿Cómo desarrollan los mejores retailers mundiales sus marcas propias? | LinkedIn


Back to basics: ¿Cómo desarrollan los mejores retailers mundiales sus marcas propias? 

Ejemplo de marcas propias en enlatados de Aldi. Imagen del autor


Jean-Marc Francois

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Curiosamente, las cadenas europeas y norteamericanas que mejor resisten la embestida de Amazon son aquellas cuya estrategia está basada en marcas propias de calidad. Costco, Aldi, Trader Joe’s, Lidl y Mercadona (todas ellas, salvo Costco consideradas ‘hard discount’) son sólo algunos de los ejemplos que no sólo están resistiendo el avance de Amazon, sino que incluso logran crecer en medio de este entorno. Empresas de la talla y reconocimiento de Walmart y Carrefour son las que están enfrentando mayores dificultades a la hora de frenar el avance de Amazon y de los propios ‘hard discount’ mencionados anteriormente. Es decir, las cadenas que dominaron el mundo del consumo masivo en los 80, 90 y 2000 son las que están teniendo mayores dificultades para adaptarse a los nuevos retos. Jóvenes cadenas como D1, ‘Justo y Bueno’, y en menor medida Ara en Colombia también están logrando robar participación de mercado a las líderes de ese mercado como lo son Éxito y Olímpica entre otras.
Tal cómo dijo André Gidé “Todas las cosas ya fueron dichas, pero como nadie escucha, es preciso comenzar de nuevo”. Analizaremos por lo tanto de nuevo el exitoso rol de las marcas propias en el caso de Costco y de los ‘Hard discount’. Son pocas todavía las cadenas minoristas que comprenden en toda su amplitud la importancia de las marcas propias. Me sorprende todavía cómo cadenas gigantescas se niegan a aplicar los conceptos que ya han sido probados y demostrados como las mejores prácticas por los jugadores que ya mencionamos. Sospecho que son aún menos los proveedores que comprenden el reto que éstas representan para sus marcas. Cada vez que doy conferencias o cursos, escucho los mismos argumentos de aquellos que trabajan en las grandes empresas fabricantes de consumo masivo “la calidad no es comparable”. Si bien esto fue cierto en los inicios d elas marcas propias, este ya no es el caso. Cadenas como Costco, Aldi, Lidl, Trader Joe’s y Tesco están claramente posicionadas no sólo como de ‘bajo precio’ sino también como de ‘excelente calidad’. Intentaré hacer mi mejor esfuerzo por ordenar y aclarar los retos que representan las marcas propias éstas tanto para retailers cómo para los fabricantes.

Las marcas propias cumplen para el minorista los siguientes objetivos en orden de importancia:

1. Mayor margen. Que haya colocado ‘mayor margen’ por encima de ‘menor precio’ puede haber sorprendido a muchos. Esto se debe a que los minoristas más sofisticados en los últimos años han desarrollado estrategias de marcas propias tan fuertes y exitosas que su posicionamiento de precios es a menudo comparable o superior al de las marcas líderes. Por lo tanto, ‘menor precio’ ya no es un rol indispensable para las marcas propias de estas cadenas, pero ‘mayores márgenes’ sí es una característica de cualquier marca propia con la posible excepción de Costco cuyo modelo de negocio está basado en la minimización de sus márgenes.

2. Menor precio. A pesar de lo dicho en el punto anterior, un alto porcentaje de marcas propias todavía se basa sobre precios muy competitivos como elemento diferenciador versus una marca líder. La clave es lograrlo sin sacrificar calidad. Muchos pensarán que estos objetivos pueden ser opuestos, pero cadenas como las que hemos mencionado han demostrado que sí es posible lograrlo. La clave está en que las marcas líderes de consumo masivo asignan entre un 15 a un 30% de su estructura de costos a gastos de publicidad y promoción. Gastos que por definición no incurren las marcas propias. Este porcentaje puede por lo tanto ser redistribuido entre mejoras cualitativas y mayores márgenes para un minorista. El resultado final es un producto de muy buena calidad a precio competitivo y que deja un mayor margen para el minorista.

3. Diferenciación en relación a su competencia. Curiosamente, y esto puede contrariar a muchos proveedores de primer nivel, los minoristas no suelen diferenciarse el uno del otro por las marcas y productos líderes que venden. Todos esencialmente venden las mismas marcas de Coca-Cola, Nestlé, P&G, Unilever, DIAGEO, etc en cada mercado. El principal elemento diferenciador de una cadena hoy en día no son los productos de marcas líderes de consumo masivo sino la calidad de los productos perecederos (carnes, frutas, verduras, charcutería, pescadería, panadería, etc..) y aquellos productos exclusivos o únicos que tienen en sus pasillos (vinos, gourmet, delicatesen, etc..). Las marcas propias, siempre que tengan una clara identidad, buen posicionamiento cualitativo y precio competitivo, vienen por lo tanto a reforzar el efecto diferenciador obtenido con los productos perecederos.

4. Mayor poder de negociación frente a sus proveedores. No es lo mismo negociar con un proveedor líder cuando se tiene una marca propia fuerte en el mismo segmento con un diferencial de precio significativo que negociar sin éste recurso. La amenaza implícita para el proveedor es mucho más inmediata y evidente y esto se traduce en mejores condiciones comerciales para el minorista. En muchos mercados (particularmente en Latinoamérica) y categorías se han consolidado, implícita o explícitamente ‘oligopolios’. Cualquier minorista, no importa el tamaño, se encuentra evidentemente en desventaja a la hora de negociar ante estas empresas oligopólicas. La existencia de una marca propia fuerte sin embargo ayuda a paliar dichas situaciones ante dichos proveedores. Por ejemplo, D1 y ‘Justo y Bueno’ (Colombia) no se verán afectadas por dichos oligopolios ya que no dependen de ellos en ninguna categoría. Mucho se ha dicho por lo tanto, sobre la búsqueda de soluciones en la que ambas partes de la negociación ganan (el famoso ‘ganar-ganar’). La evidencia, sin embargo, apunta en que un minorista obtendrá mejores condiciones comerciales cuando éste dispone de una marca propia fuerte que cuando no posee de dicha herramienta.

¿Cómo desarrollar una estrategia de marcas propias ‘coherente’?

1. Definir el posicionamiento objetivo de la marca propia. Por esto me refiero a si la marca propia va a buscar ser un producto de ‘económico’ (calidad inferior a un precio muy bajo), o si por el contrario va a tener un posicionamiento ‘premium’ (excelente calidad a un precio similar o superior al de la marca líder) o ‘value’ (calidad comparable a marca líder a un precio menor). Ante todo, el posicionamiento debe ser coherente con el posicionamiento de la cadena en sí. Una cadena orientada hacia segmentos populares no debe ofrecer una alta proporción de productos ‘marca propia premium’ y viceversa. Sin embargo, algunos de los minoristas más exitosos pueden apostar a múltiples posicionamientos simultáneamente. Piensen en la estrategia múltiple de las distintas variedades del whisky escocés Johnnie Walker; Blue, Black, y Red pero en marcas propias. Tal cómo vemos a la imagen a continuación¹, la marca propia puede por lo tanto tener varios posicionamientos e identidades gráficas como lo demuestra tan brillantemente la cadena Tesco del Reino Unido.



En esta imagen podemos apreciar como Lavazza (marca líder del segmento), en el estante superior a la derecha, está completamente arrinconada por ‘Tesco Finest’ (posicionamiento ‘premium’) en el estante inferior. Sin embargo, Tesco no desiste en sus esfuerzos y le ofrece al comprador otras alternativas con posicionamientos especializados como ‘orgánico’ y ‘value’. Es decir, la estrategia de Tesco está dirigida a varios segmentos simultáneamente. El toque final proviene del detalle que Tesco traduce su mayor conocimiento de la dinámica del punto de venta con un empaque ‘shelf ready’ que facilita la eficiencia de reposición en el mueble, mientras que la reposición de inventario de Lavazza debe ser hecho unidad por unidad (para un análisis mas profundo de este punto, ver ‘Lecciones de los ‘Hard Discount’ para las marcas líderes de consumo masivo’). ¿Qué producto preferirá reponer antes el personal de tienda ante la avalancha de compradores en la hora pico; la marca líder que requiere de una reposición unidad por unidad o la marca de su empresa que se repone una caja a la vez?

2. Definir la estrategia de ‘branding’. ¿Queremos una marca propia igual a la de la cadena (como en el caso anterior de Tesco) o una marca diferente a la cadena, como el caso siguiente de ALDI?. Mi recomendación es hacerlo con una marca distinta a la bandera de la cadena. Aunque hay cadenas que lo han hecho muy exitosamente en ambos casos, como hemos visto anteriormente Tesco con su marca ‘Tesco’ con distintos posicionamientos y ALDI por otro lado con marcas distintas para cada segmento. La estrategia de ALDI sin embargo ofrece una ventaja única: el riesgo directo a la marca de la cadena es menor ante un producto defectuoso o insatisfactorio. El que un producto lleve la marca de la cadena funciona como una especie de sello de calidad o endoso de que la calidad del producto cumple unos mínimos. Esto es una responsabilidad enorme para cualquier cadena, o proveedor, que está dando sus primeros pasos en cuanto a marcas propias se refiere. En el caso de textiles, sin embargo, no veo mayores problemas con que la cadena venda marcas propias bajo la misma marca tal como lo demuestran ZARA, GAP, H&M, etc..

Tal cómo comenté en el post anterior, la imagen de abajo muestra una amplísima variedad de marcas propias de ALDI en este caso. Todos los productos que aparecen en la imagen son marcas propias. Es importante subrayar que esto a menudo pasa desapercibido tanto por parte de especialistas como de compradores y consumidores, dada la gran variedad de identidades gráficas que los productos de la imagen reflejan. En efecto, es esta variedad de colores y grafismos que rompe la monotonía visual que tendría el mismo número de productos con la misma marca e identidad visual. Es precisamente esta amplia gama de colores la que hace que la experiencia del comprador no se resienta tanto en relación a un supermercado tradicional y la variedad de productos que ofrece.



La gran diversidad visual de las marcas propias de ALDI hace que a menudo el hecho pase desapercibido para muchos compradores de la cadena. Nótese el producto surtido dentro de algunos empaques.

El segundo punto en relación al ‘branding’ de las marcas propias, tiene que ver con la identidad visual. En este caso, los mejores minoristas del mundo, aunque usen una marca única para sus productos marca propia aplican distintas identidades gráficas a sus productos para adaptarse mejor a los códigos de una categoría determinada o para resaltar mejor los atributos de un producto determinado. La importancia del diseño gráfico no puede ser subestimada. Abajo podemos ver unos ejemplos de Costco.



Este ejemplo de Costco demuestra diferentes diseños en los cuales a pesar de compartir el posicionamiento superior-central del logo de la marca Kirkland, cada producto cuenta con su propia personalidad. En los tres casos que nos ocupan, hay referencias al país de origen, peso y tamaño claramente visibles y sellos de calidad en el caso del pesto es la denominación de origen controlada de la albahaca y en el del café colombiano el sello de la Federación Nacional de Cafeteros de ese país. El precio es naturalmente uno de los atributos claves de la marca Kirkland, pero como podemos apreciar arriba, también lo son el posicionamiento cualitativo así como su originalidad. Muchos consumidores de hecho valoran este posicionamiento cualitativo y opinan que su calidad es superior en muchos casos al de las marcas líderes nacionales.



Por lo tanto, es vital evitar hacer marcas propias ‘me too’ como evidencia la imagen de arriba, proveniente de CVS. El posicionamiento de este producto ‘Baby Wash’ de CVS, al imitar el código de colores de la marca líder e incluir el texto “Compare to Johnson’s® Head-to-Toe® baby Wash” está basando su posicionamiento exclusivamente en el precio ya que la frase implícitamente señala que su calidad es ‘comparable’. No hay nada que nos lleve a pensar que su calidad es superior al de la marca líder. De hecho, estoy seguro que ante la promoción visible sobre el producto de Johnson’s, aquellos compradores que logren identificar que el precio unitario está justo por debajo de la marca propia, preferirán llevarse el producto de Johnson’s. Esta estrategia por tanto no aporta nada a la propuesta de valor percibido más allá del precio. La identidad visual ‘blanda’, no diferenciada, no hace sino agravar este problema.
 


Walmart y su marca propia Great Value no ofrecen tampoco una personalidad que no sea ‘precio bajo’. Esto funciona bien cuando lo único que se busca es comunicar ‘precio bajo’. El problema surge ante competidores como Costco que además de ofrecer precios competitivos, ofrece productos cualitativamente superiores inclusive en relación a las marcas líderes del mercado.

3. Priorizar categorías. El siguiente paso consiste en priorizar qué categorías se van a penetrar primero. En el caso de las cadenas alemanas ALDI, Lidl, la norteamericana Trader Joe’s, la española Mercadona y las colombianas D1 o Justo y Bueno la respuesta es simple: todas. Para el resto de las cadenas, la pregunta es más compleja puesto que ya están vendiendo productos, presumiblemente de marcas líderes en un amplio número de categorías. La pregunta entonces que adquiere mayor relevancia ¿por dónde empezar? Las investigaciones señalan que justamente las categorías más difíciles de penetrar con una marca propia son aquellas que permiten a las cadenas diferenciarse realmente del resto. Desarrollar marcas propias en las categorías ‘commodity’ (azúcar, habichuelas, arroz, harina, pan de sandwich..) no aportan a los compradores una gran diferenciación en relación al resto. Las categorías más complejas tales cómo cuidado personal, cuidado del hogar o aquellas con alto grado de innovación como detergentes, cuidado oral y shampoos son justamente aquellas que confieren a la cadena que desarrolle marcas propias en ese segmento, la mayor diferenciación. La recomendación sería por lo tanto empezar por aquellas categorías y productos que ofrezcan un verdadero valor de diferenciación, cuyos atributos diferenciadores sean claramente comunicables y comprobables por los consumidores. Trader Joe’s ofrece un buen ejemplo de como lograr esto con su línea de shampoo, acondicionador y gel corporal ‘Tea Tree Tingle’.



4. Definir los atributos clave del producto. Aquí es dónde el trabajo de líderes como ALDI, Costco, Tesco, Mercadona y Lidl los diferencia claramente del resto de las cadenas de consumo masivo a nivel mundial. Infiero en base a mi experiencia (porque no he trabajado directamente con ellos y es difícil encontrar literatura sobre algo tan íntimo y detallado) que el equipo responsable del desarrollo de las marcas propias tiene muy poco de ‘compradores’ en el sentido tradicional del término y mucho mas de ‘gerentes de producto’ con responsabilidad completa por su estado de ganancias y pérdidas. Me explico: la identidad visual de las marcas propias líderes que vimos anteriormente dudo que sean el trabajo de un ‘comprador’ y su proveedor.

Ese trabajo denota un conocimiento profundo del producto y de los consumidores y sospecho que funciona aproximadamente así:

a. Primero identifican la oportunidad en una categoría determinada. Esto puede ser a través de una combinación de visitas de mercado en la competencia, solicitudes de la clientela, visitas otros países o inclusive aproximaciones de potenciales proveedores.

b. A continuación identifican cuál es la marca líder del segmento y en qué han basado su éxito en el mercado.

c. Luego identifican cuál es la presentación y aroma más popular.

d. Las variantes o posibilidades de diferenciación cualitativa.

e. En función de esto definen la personalidad gráfica que debe tener el producto.

f. Especifican los atributos de sabor, aroma, textura, viscosidad, etc.. mas populares.

g. Realizan literalmente un sinfín de iteraciones buscando el diseño perfecto.

h. Prueban y testean los niveles de calidad y diseño con laboratorios independientes y ante focus groups de consumidores.

i. Definen el posicionamiento de precio mínimo al que pueden llegar y que soporta dicho producto y evalúan si es suficientemente grande para ser exitoso con los consumidores. En promedio, un diferencial de precio menor al 15% no es significativo y muchos compradores prefieren quedarse con su marca líder.

j. Buscan o licitan con distintos proveedores cuál es el que puede hacer un producto lo más cercano posible a estas especificaciones al mejor precio sostenible. La palabra clave es ‘sostenible’: no creo que les interese trabajar con un proveedor que no pueda sustentar los fundamentales del precio que está ofreciendo.

Esto es lo que asegura que los productos de dichas cadenas, además de ser a menudo mucho más económicos, en la mayoría de los casos sean de calidad comparable o superior al de las marcas líderes.

Conclusión: Hace más de 15 años que doy cursos y conferencias de retail y trade marketing que de una u otra forma incluyen los temas expuestos arriba. Bajo ningún concepto los temas eran originales míos, son más bien una colección de conceptos provenientes de distintos autores, aderezados con mis propias observaciones e impresiones. Hoy se hace evidente la relevancia de dichos conceptos. Los gigantes Walmart y Carrefour están contra las cuerdas en sus mercados originarios, EE.UU. y Francia. Están siendo acorralados por Amazon en un extremo y los ‘hard discount’ en el otro. Todavía hoy no han comprendido el reto que tienen delante con las marcas propias.

Por otro lado, cadenas muy recientes como D1, Ara y ‘Justo y Bueno’, en un mercado tan competido como Colombia, logran robarle participación de mercado a los líderes tradicionales del mercado Éxito (parte del Groupe Casino de Francia) y Olímpica basados casi exclusivamente en un reducido surtido de marcas propias o exclusivas.

Minoristas: Es imperativo que revisen su estrategia de marcas propias. Es válido copiarse e inspirarse en la competencia siempre que el producto final sea mejorado (después de todo esa fue la estrategia de Toyota contra Jeep en los 70 y hoy todos sabemos dónde están los japoneses). Una marca propia fuerte y claramente diferenciada es su mejor seguro contra las ventas online u otros competidores.

Fabricantes: Es imperativo abandonar la ‘negación’. Estudio tras estudio, demuestra que ante una opción de calidad comparable y menor precio, los consumidores se decantarán por esta. Debemos por lo tanto mejorar e innovar tanto la calidad de nuestros productos de forma que el diferencial de precio esté sólidamente fundamentado. Debemos buscar la ‘customización’ de los surtidos, ayudar a los clientes a diferenciar sus ofertas, bajo una misma marca claro, pero evitando surtidos comparables.

Por último, las ventas online junto con las marcas propias de los ‘hard discount’ representan un reto enorme para el crecimiento de las marcas tradicionales de consumo masivo. Cada día categorías que se consideraban fuera del alcance de las marcas propias, sucumben ante ellas tal como demuestra el artículo de Raquel Villaécija aparecido en El Mundo ‘La mejor crema para la cara es la de Lidl, según la OCU’. La combinación de medios digitales junto con marcas propias de calidad amenazan la sostenibilidad del modelo de negocio tradicional basado en las grandes marcas líderes. Debemos ser capaces de diseñar estrategias, no sólo defensivas, sino que ayuden a recuperar altas tasas de crecimiento. Como todo; es difícil, pero no imposible.

¹ Todas las imágenes son del autor. Aunque varias imágenes datan de años anteriores a 2015, no por ello dejan de ser relevantes. En la mayoría de los casos, los productos, así como sus identidades y empaques han sido mejorados por lo que los argumentos son aún más pertinentes.

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COLOMBIA - TRAS CUMPLIR 10 AÑOS, LOS CENTROS COMERCIALES VIVA LLEGAN A BOGOTÁ - MALL&RETAIL

https://www.mallyretail.com/actualidad/mall-y-retail-boletin-448-noticia-2

TRAS CUMPLIR 10 AÑOS, LOS CENTROS COMERCIALES VIVA LLEGAN A BOGOTÁ


En el marco de la celebración de los 10 años de existencia de los centros comerciales Viva, Juan Lucas Vega Palacio, vicepresidente inmobiliario del Grupo Éxito hizo un recuento de los aspectos más importantes que se han dado para la industria, desde 2012 cuando

se colocó la “primera piedra” de Viva Laureles.



Hay que recordar que la marca hace parte de Viva Malls, el vehículo inmobiliario de desarrollo y operación de centros comerciales del Grupo Éxito y el Fondo Inmobiliario Colombia (FIC), que es el más grande del país con un total de 15 activos en operación que suman 483.977 m2 de áreas comerciales en 1.950 locales que son atendidos por más 1.000 socios comerciales (inquilinos). Así mismo es el líder de los operadores nacionales de propiedad única con cerca de 30% de participación frente a las firmas operadores tanto nacionales como internacionales.

La marca esta presente en 13 ciudades a nivel nacional, atrayendo a cerca de 90 millones de visitantes al año generando 7.000 empleos tanto de comerciantes como de administración de los malls. Así mismo, cerrará el año con una ocupación del 96% abriendo en el año 92 tiendas nuevas que ocuparon 8.600 m2 de GLA.

Dentro de los planes futuros de los centros comerciales Viva, está la inauguración en 2024 de la primera tienda sueca Ikea en Antioquia en Viva Envigado con una área de 18.000 m2 con una inversión en su construcción de $ 130.000 millones y una avance de obra a hoy del 49%.

El concepto experiencial gastronómico de Calle Bristò en el presente año llegó a Viva Sincelejo y San Pedro Plaza en Neiva y se seguirá ampliando en 2023 a Viva Villavicencio en una área de 5.000 m2 con 12 marcas nuevas.

Dentro de los nuevos desarrollos de centros comerciales de escala regional viene la ampliación y renovación del centro comercial Puerta de Norte en Bello con la incorporación de 30.000 nuevos m2 con todas experiencias Viva.

Otro hecho trascendental de la marca es la llegada a Bogotá en inmediaciones del Almacén Éxito en Suba con una área comercial de 35.000 m2 el cual será inaugurado a finales de 2024 o principios de 2025.

Mall & Retail a propósito de esta efemérides, entrevistó a Juan Lucas Vega para conocer otros detalles de importancia para la industria en estos 10 años de existencia de la marca.

Mall& Retail: El concepto Viva Malls, ¿cómo esta impactado en las otras geografías donde el Grupo Éxito tiene presencia como Uruguay y Argentina?

Juan Lucas Vega: En el caso de Uruguay la operación es exclusivamente de supermercados. En el caso de Argentina tenemos cerca de 15 galerías comerciales, hemos trabajado de la mano de los equipos de ese país en la evolución de los centros comerciales en la incorporación de experiencias con lo cual hemos llevado parte de los conceptos que tenemos en Viva.



M&R: Cuando se inauguró Viva Envigado de decía que era el primer centro comercial de última generación del país. ¿Qué avances se han tenido en la evolución de este concepto en los últimos 4años?

JLV: Los centros comerciales siempre seguirán evolucionando, lo que hemos visto después de la pandemia es la incorporación de tecnología a la experiencia del cliente. Es decir como a través de aplicaciones (Apps) el uso del celular, ofrecemos una mejor experiencia en la realización de las compras de nuestros clientes.

Para eso nuestro ADN innovador nos ha permitido tener propuesta tecnológicas en las que destacamos:

• La Línea Viva un canal de venta por WhatsApp venta que permite llevar los productos al sitio que el eligiera: comprar y recoger en el centro comercial, pedir un domicilio de las diferentes marcas del centro comercial.

• Por la compra en cualquier local de los centros comerciales tienen derecho a Puntos Colombia, la plataforma de fidelización del grupo.



• Casa QR una manera interactiva que a través del celular puede disfrutar de una experiencia en el centro comercial en 3D de diferentes eventos.

• Probadores virtuales que les permite a los clientes al pararse en un espejo en observar cómo le quedan diferentes prendas sin el contacto físico.

• Experiencia sin filas, en el cual en la plazas de comidas las personas pueden con un código QR hacer el pedido y comprar en las diferentes concepto gastronómicos y la aplicación le indica cuando el pedido está listo con lo cual puede seguir paseando en el centro comercial hasta que le indiquen cuando puede recoger el pedido.

Finalmente en la evolución de los centros comerciales de última generación está en la incorporación de los usos mixtos como la salud y el papel de las marcas en la generación de experiencia que complementen la del centro comercial.

M&R: Después de la crisis de la pandemia ¿como quedaron las rentas inmobiliarias que pagan los arrendatarios después de todas las ayudas entregadas?

JLV: Efectivamente ayudamos a los comerciantes otorgándolos alivios en sus cuotas de administraciones y en canones de arrendamiento en la crisis. Sin embargo ya las rentas llegaron a los niveles prepandemia. En el caso de los cines que es una categoría que se ha venido recuperando de una forma más lenta hemos seguido ayunado en su reactivación.

M&R: ¿Como ve la situación competitiva de los centros comerciales de propiedad horizontal frente a los avances de la propiedad única?

JLV: La propiedad horizontal fue un modelo en el pasado muy importante para desarrollar el comercio en el país, sin embargo los retos actuales, implican una gestión integral, una toma decisión unificada que garanticen la evolución del mall, con lo cual las administraciones de los centros comerciales juegan un papel importantísimo como articulador de los esfuerzos de los propietarios que aporten en ese desarrollo e innovación de sus establecimientos.

Fuente: Mall & Retail.

domingo, noviembre 20, 2022

COLOMBIA - MODIFICACIÓN DEL VALOR NOMINAL DE LA ACCIÓN - GRUPO EXITO

Envigado, 18 de noviembre de 2022

MODIFICACIÓN DEL VALOR NOMINAL DE LA ACCIÓN


Almacenes Éxito S.A. (la “Compañía” o “Éxito”) informa a sus accionistas y al
mercado en general que la Bolsa de Valores de Colombia – BVC, de conformidad
el Boletín Normativo 042 publicado el pasado 15 de noviembre relacionado con el
proceso de aplicación del split de Éxito, a través del Boletín No. 377 ha actualizado la
información de las acciones de la Compañía al cierre de hoy. A continuación, se
adjunta el texto del mencionado boletín.

 
BOLETÍN INFORMATIVO

No. 377 Bogotá D.C., noviembre 18 de 2022
De conformidad con el Boletín Normativo 042 del 15 de noviembre de 2022, relacionado con el
proceso de aplicación de Split del emisor ALMACENES ÉXITO S.A., la Bolsa de Valores de
Colombia se permite actualizar información de la especie al cierre de hoy 18 de noviembre de
2022, tal como se indica a continuación:

1. Actualización de la información de las acciones ÉXITO

ÉXITO
Antes Evento
Corporativo
Después Evento
Corporativo
Número de acciones ÉXITO en
circulación
432.621.453 1.297.864.359
Valor nominal COP $10,00 COP $3,33333333334
Valor patrimonial COP $16.471,71 COP $5.490,57
Precio de Referencia COP $10.530* COP $3.510**

* Precio especie ÉXITO al cierre del 18 de noviembre de 2022.
** Precio especie ÉXITO aplicando relación de intercambio (por cada una acción se tendrán tres acciones). El
precio está redondeado al tick de precio correspondiente.
Las ofertas vigentes en el sistema transaccional sobre las acciones del emisor que hayan sido
ingresadas con la condición “A fecha indicada” o “A Cancelación”, serán eliminadas del sistema
antes de dar inicio a la rueda del 21 de noviembre de 2022.

viernes, noviembre 18, 2022

COLOMBIA - Fondo de BTG venderá acciones de Merqueo que recibió por quiebra de Justo & Bueno - BLOOMBERG LINEA

Fondo de BTG venderá acciones de Merqueo que recibió por quiebra de Justo & Bueno

Fondo de BTG venderá acciones de Merqueo que recibió por quiebra de Justo & Bueno

Son 45 millones de acciones de la startup, pero el fondo no especifica de cuánto puede ser su valor. Le fueron entregadas el pasado 28 de septiembre



Miguel McAllister, fundador de Merqueo
Por Daniel Guerrero17 de noviembre, 2022 | 12:04 PM

Bogotá — El Fondo de Inversión Colectiva BTG Pactual Crédito anunció que saldrá al mercado a vender las acciones de Merqueo que recibió como dación de pago tras la quiebra de Mercadería SAS (Justo & Bueno).

La entrega de 45.072.338 acciones de Merqueo se formalizó el 16 de septiembre de 2022 mediante el registro en el libro de accionistas de esta compañía y fue notificado al fondo el pasado 28 de septiembre.

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Estas acciones son recibidas como consecuencia de un proceso de dación en pago y al no estar contemplado este activo dentro de la política de inversión, la sociedad administradora asegura que “realizará su mejor esfuerzo para lograr la enajenación de las acciones, conforme los parámetros establecidos por el comité de inversiones”.

En el mes de noviembre 2021 se inició proceso ejecutivo contra la sociedad Ori Capital S.A. (garante de Mercadería SAS).

Iniciado dicho proceso se solicitaron las medidas cautelares respectivas, las cuales se practicaron sobre acciones de la compañía Merqueo SAS., de propiedad de Ori Capital S.A.S.

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No obstante, esta compañía se encuentra domiciliada en Panamá. En ese escenario se logró un acercamiento con la empresa con el propósito de alcanzar un acuerdo extraprocesal, ya que llevar a cabo la notificación del proceso representaba un periodo significativo de tiempo y un proceso complejo.

Luego de ese acercamiento con la parte demandada, se llegó a un acuerdo de dación en pago, mediante la entrega parte de las acciones embargadas (45.072.338 acciones). El acuerdo de dación en pagos se suscribió el 13 de mayo de 2022.

El proceso de dación en pago debió atender los requisitos formales definidos en los estatutos sociales de Merqueo S.A.S., como agotar el ejercicio del derecho de preferencia por parte de los demás accionistas de esa compañía.

Así mismo, y en la medida que se estaba cursando un proceso ejecutivo con medida cautelar sobre las acciones, el acuerdo de debía ser autorizado por el juzgado, a efectos de levantar la medida cautelar y mediante coadyuvancia de la parte demanda, dar por terminado el litigio.

Tras ello, en julio de 2022 se presentaron los correspondientes oficios ante el juzgado, quien mediante oficio del 26 de agosto del año en curso autorizó la dación en pago y el levantamiento del embargo sobre las acciones, e instruyó a la parte demandada para que diera cumpliendo a la dación en pago mediante la entrega de las acciones.

¿Por qué no las conserva BTG?

El fondo Crédito, de naturaleza cerrada, tiene como objetivo de inversión la compra de títulos valores, derechos de contenido económico o crediticio derivados de los siguientes contratos, derechos de contenido económico o crediticio en sentencias o laudos arbitrales ejecutoriados, documentos de crédito o representativos de obligaciones dinerarias o de contenido crediticio derivados de: facturas no consideradas títulos valores, libranzas, créditos atomizados y actas de conciliación, derechos fiduciarios o participaciones en patrimonios autónomos cuyos activos subyacentes correspondan a uno o más de los activos crediticios no RNVE.

Contempla también otro tipo de activos que están especificados en su reglamento de inversión, no obstante, ninguno se adapta a la adquisición de acciones como las que recibió de Merqueo.

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Merqueo es una compañía de tecnología que opera bajo una plataforma en línea para entrega de mercados a domicilio. Nació en el año 2017 en Colombia y llegó a tener operación 25 ciudades entre Colombia y México, no obstante, recientemente abandonó su operación del país centroamericano.

La noticia se conoció justo después de que el supermercado 100% digital obtuviera un financiamiento por US$22 millones del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para expandirse en Brasil y mejorar su plataforma tecnológica.

Además, a mediados del año pasado Merqueo levantó US$50 millones en una ronda serie C liderada por IDC Ventures, Digital Bridge e IDB Invest.

A la ronda de inversión también se sumaron MGM Innova Group, Celtic House Venture Partners, Palm Drive Capital y accionistas anteriores.

Merqueo fue fundada por los emprendedores Miguel McAllister y José Calderón, también precursores de Domicilios.com, que a su vez fue adquirida por Delivery Hero y luego por la brasileña iFood.

La compañía llegó a México a finales del 2020, en el 2021 se expandió a Brasil y en 2022 Merqueo completó seis años de operaciones en Colombia.

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