A lo grande será el debut de Cencosud en Colombia

Paris llega a Colombia a desafiar a Falabella

PUBLICADO POR: Diario Financiero Chile

Entrarán por Bogotá, a través del mall CentroMayor

Cencosud busca terrenos para abrir más tiendas en ese país, y superar la presencia de dos locales que su competencia tiene en la nación cafetera.

A lo grande será el debut de Cencosud en Colombia. Al anuncio de que construirán 15 tiendas Easy en el país cafetero, desembolsando US$ 200 millones junto a sus socios de Casino Guichard, el holding sumó ayer el anuncio el arribo de multitienda, Paris, a la capital colombiana, justo a través del mayor complejo comercial de esa nación.

Se trata de una alianza de la chilena junto a la Organización Luis Carlos Sarmiento, Ospinas, Contexto Urbano y Arquitectura y Concreto, con la cual abrirán una multitienda y un Easy en 2010, en el mall CentroMayor.

El edificio, que tendrá una superficie arrendable de 83.000 metros cuadrados, es descrito por cercanos a la operación como un centro comercial de proporciones cercanas al Alto Las Condes, y representará a estos inversionistas inmobiliarios un desembolso de US$ 150 millones.

La llegada de Paris al país cafetero, a la cual se agrega el desembarco de entre cinco a seis tiendas de la marca en Buenos Aires en 2009, suma un nuevo mercado donde competir con Falabella, que tiene dos tiendas (Santafé y Suba, en Bogotá) y un plan de expandirse fuerte en ese mercado, aprovechando el camino recorrido por su filial Sodimac, con una quincena de almacenes.

Según analistas, el hecho que Cencosud tenga como plus el respaldo de un grupo conocido en el país como Casino (controladores de Almacenes Éxito), con el cual pueden ingresar de manera más rápida a terrenos ya ocupados por Éxito, será un contratiempo para Falabella, que ha ido creciendo de manera paulatina en ese mercado, a diferencia de lo que ha hecho en Perú –SagaFalabella- donde ha levantado doce tiendas y proyecta seguir en expansión tras el acuerdo con Ripley de ir juntos con la empresa Mall Plaza, donde ambos tendrán el 40% cada uno y el resto la sociedad Plaza Oeste.



Mercado en auge

El hecho que Paris haya apostado por su primera ubicación en un centro comercial no es al azar. Además de que al interior de Cencosud quisieron que la primera tienda estuviese en la capital, y por ello no han cerrado un contrato de arriendo con Parque Arauco que levantaran un mall en la ciudad de Pereira, el holding apuesta al segmento que más crece en Colombia.

Según datos de la Federación Nacional de Comerciantes (Fenalco) de ese país, en los últimos dos años y medio se han abierto 40 malls en el mercado nortino, con una inauguración cada 23 días. Sólo en la capital hay 123 establecimientos comerciales, pero sólo el 19% de las ventas del retail en ese mercado se hacen en un mall, a diferencia del 24% que se hace en Chile.

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Ignacio Gómez Escobar
ESTRATEGA EN MERCADEO
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