Chávez ordenó expropiación de centro comercial

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El mandatario exigió al alcalde de Caracas detener las obras de construcción y confiscar el terreno para hacer una escuela o una universidad para “el uso del pueblo”.
por AméricaEconomía.com


Caracas. El presidente de Venezuela, Hugo Chávez, ordenó el domingo al alcalde de Caracas, Jorge Rodríguez, expropiar el Centro Comercial Sambil La Candelaria, que se ha estado construyendo desde hace meses, alegando que el barrio está congestionado.

"Ahí en La Candelaria, donde no cabe un alma, están haciendo un Sambil. Eso va a colapsar todo el centro de Caracas", dijo el mandatario en su programa semanal de radio y televisión, "Aló, presidente", según cita el lunes El Nacional.

Y agregó “cómo vamos a hacer el socialismo entregando los espacios al Sambil”. Por lo que, ordenó al alcalde detener las obras y “expropiar ese terreno y hacer una escuela o una universidad” para el uso del pueblo.

El "Sambil La Candelaria" se encuentra en preventa y está ubicado en una parcela de unos 21.600 metros cuadrados. Cuenta con seis niveles, dos sótanos, oficinas, un centro de convenciones, diez salas de cine, feria de comida y centro gastronómico, según su página en Internet.

Chávez volvió a referirse al tema y afirmó que la construcción es un “crimen” y que tendrán que sacarlo de Miraflores (sede de Gobierno) para conseguirlo.

Constructora Sambil tiene varios Centros Comerciales en Venezuela, incluyendo dos en Caracas -el primero inaugurado en 1998-, en Valencia, Maracaibo, Margarita y San Cristóbal.

Arribo de Wal-Mart potenciaría la competencia

El mercado chileno aplaudió el precio ofrecido por la minorista estadounidense para controlar la cadena D&S. Analistas prevén que su desembarco profundizará la competencia local y en países vecinos.

Santiago. La estadounidense Wal-Mart, la mayor minorista del mundo, lograría aterrizar exitosamente en Chile con la compra de la supermercadista D&S, mientras que su llegada profundizaría la competencia en el desarrollado mercado local y también en otros países de Sudamérica.

Después de cuatro meses de negociaciones Wal-Mart Stores cerró el viernes un acuerdo con los controladores de D&S, la familia Ibáñez, para lanzar una oferta por la cadena, y los analistas creen que el precio propuesto permitiría que la transacción salga adelante.

Wal-Mart valoró en cerca de US$ 2.700 millones a D&S y lanzará el martes la OPA en Chile y Estados Unidos por el 100% de la firma a US$ 0,408, lo que implica un premio cercano al 33% respecto a su última cotización del jueves tras permanecer suspendida el viernes.

"Pienso que es un buen precio para un sector que está muy castigado en términos de valorización. El precio por acción que está pagando Wal-Mart está dentro de los rangos esperados", dijo a Reuters Roberto Guzmán, gerente de inversiones de FIT Research.

En las primeras operaciones del lunes en la Bolsa de Comercio de Santiago, los títulos de D&S saltaron un 28,21% a 250 pesos por acción.

A principios de año los papeles llegaron a tocar 280 pesos en la antesala del fracaso de una fusión con la minorista local Falabella.

La OPA de Wal-Mart será exitosa si se logra suscribir más de un 50% de las acciones.

Los actuales controladores comprometieron la venta de al menos un 23,4% de sus acciones, manteniendo un 40% de la propiedad, tras lo cual se buscará un pacto de accionistas de largo plazo.

"Dado el actual escenario de alta volatilidad, las modestas expectativas de crecimiento para la demanda interna y el premio de valoración, el precio ofrecido es atractivo, sin perjuicio que no descartamos algún tipo de negociación por parte de inversionistas institucionales", dijo la correduría Banchile.

Las Administradoras de Fondos de Pensiones (AFP) poseían casi un 14% de la propiedad de D&S a noviembre. "Nuestra recomendación es suscribir la OPA", dijo, en tanto, Bci Inversiones.

¿Precios más bajos? El desembarco de Wal-Mart, tras varios años de intentos fallidos, debería evitar la historia de otras multinacionales como Home Depot, JC Penny y Carrefour, que fracasaron ante la firme competencia de empresas locales y su creciente expansión dentro y fuera del país.

"Una de las falencias de D&S ha sido su estrategia de manejo de inventarios y Wal-Mart es el rey en el manejo de ese modelo, con su conocida política de Precios Bajos Siempre", dijo un analista que pidió no ser identificado.

"Entonces, aquí veo una mayor competencia con las firmas chilenas, lo que podría reflejarse en una leve caída en los márgenes de ventas", agregó.

Wal-Mart, con ventas cercanas a los US$ 380.000 millones, opera en 14 países con casi 7.400 locales.

"Dado el innegable respaldo con el que cuenta Wal-Mart, pudiéramos evidenciar un incremento del entorno competitivo para los demás actores locales (...) los que eventualmente aplicarán estrategias más agresivas", dijo la correduría Banchile.

D&S lidera la industria de los supermercados en Chile con poco más del 30% de participación de mercado, seguido de cerca por Cencosud y un poco más atrás por el grupo Saieh-Rendic y Falabella. Cencosud y Wal-Mart son rivales en Argentina y en Brasil.

"Creo que Cencosud sería la empresa más complicada por el arribo de Wal-Mart y quizás va a sufrir un tiempo", dijo Guzmán, de FIT Research. Pero la respuesta de Cencosud no se hizo esperar. "Cencosud está preparado para competir con cualquier actor", dijo a medios locales Laurence Golborne, gerente general corporativo de esa firma.

El arribo de Wal-Mart a Chile también es visto por analistas como el desembarco del gigante minorista en la costa del Pacífico del Cono Sur, por lo que no se descartan nuevas adquisiciones.

Hace algunas semanas, D&S anunció la apertura de locales en Perú a fines del 2009.

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Ignacio Gómez Escobar
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La gigante de supermercados Wal-Mart ya planea su entrada a Colombia y Perú

Portafolio.com.co - Empresas -> La gigante de supermercados Wal-Mart ya planea su entrada a Colombia y Perú

De resultar exitosa la compra de la cadena chilena D&S, elevará en US$500 millones el capital de esta empresa para incursionar con hipermercados en los dos países.

Situar a Chile como su plataforma para manejar todas sus operaciones en Suramérica, a excepción de Brasil, es una idea que evalúa la gigante estadounidense Wal-Mart, de prosperar su ingreso a la propiedad de D&S, matriz de Lider.

Sus socios en este meganegocio serían los actuales controladores de D&S, los hermanos Felipe y Nicolás Ibáñez Scott.

Siempre y cuando se mantengan en la propiedad de la compañía, que maneja las marcas Lider, Ekono y Súper Bodega Acuenta. Tal como lo estipula el acuerdo que cerraron el viernes con el vicepresidente de Wal-Mart Store, Michael T. Duke.

La estadounidense lanza este martes a la medianoche una oferta pública de adquisición de acciones (OPA) por el 100 por ciento de D&S, por hasta 2.660 millones de dólares. Los Ibáñez comprometieron vender el 23,4 por ciento de la compañía, reteniendo en ese caso un 40 por ciento de la empresa. Con esto ganarían 622 millones de dólares.

Pero según fuentes cercanas a la operación, en el aviso público de la oferta se revelará que los hermanos se obligaron a enajenar un 10 por ciento adicional si Wal-Mart lo requiriere para cumplir con la principal condición para declarar exitosa la OPA: obtener el 50,01 por ciento de las acciones. Con esto, los actuales controladores de D&S se embolsarían unos 266 millones de dólares adicionales.

La oferta de acciones -liderada por el banco de inversión IM Trust- durará hasta el 22 de enero de 2009. La decisión de las Administradoras de Fondos de Pensiones (que manejan cerca del 14 por ciento de D&S) sería vital para el éxito de la operación.

Según fuentes que conocen el detalle de la OPA, Wal-Mart -la mayor empresa del mundo, medido en ventas- tendrá la primera opción para comprar el remanente que la familia Ibáñez no venda en esta oferta de acciones.

Para esto se cerró un Contrato de Opción (adicional al pacto de accionistas firmado el pasado 19 de diciembre), el que considera que los hermanos podrán vender las acciones en cuestión a partir del segundo año y hasta el séptimo de vigencia del acuerdo firmado.

De acuerdo a lo estipulado en la OPA, será D&S la que deberá financiar la estructuración de una eventual venta adicional de las acciones de los Ibáñez.

El pacto de control contempla además ciertas obligaciones que pesarían sobre los Ibáñez, de no emprender en el futuro un negocio que le compita a D&S.

Sí podrán tener inversiones pasivas (menos de 3 por ciento) en empresas competidoras en el negocio de los supermercados abiertas al mercado accionario.

Se incluye una cláusula que obliga a la familia Ibáñez "a no iniciar o continuar negociaciones alternativas a la oferta".

También se establecen cláusulas que pueden hacer caducar la oferta, si es que Wal-Mart lo estima conveniente.

Estas cláusulas son variadas, y las más importantes apuntan a un aumento en el endeudamiento de D&S que supere el 10 por ciento, una caída superior al 20 por ciento en el valor del Ipsa entre el anuncio de la OPA y el fin de su vigencia, entre otros puntos contemplados por Wal-Mart.

Financiará la compra con capital de trabajo

Planes de inversión

De declarar exitosa la oferta de acciones, los planes de Wal-Mart serían integrar a los hermanos Ibáñez en su operación de Argentina. Tras esto, iniciar un plan de crecimiento por Suramérica.

En vistas están Perú y Colombia, proyectos de inversión que se financiarían con un aumento de capital por más de 500 millones de dólares que ya acordaron las partes, de declararse exitosa la OPA.

En Colombia recién se están delineando los planes.

Pero dado el crecimiento que está evidenciando, la idea sería concretar el arribo en el corto plazo.

Wal-Mart financiará la compra de la participación controladora de D&S sin ninguna operación de financiamiento. Es decir, sin deuda, sólo con capital de trabajo.

La estadounidense Wal-Mart tiene decidido que tras tomar el control de D&S -de ser exitosa la OPA-, su actual presidente, Felipe Ibáñez Scott, se mantendrá en el cargo.

El mayor de los hijos de Manuel Ibáñez Ojeda (fundador de Almac, que luego derivó en D&S), lleva 15 años ininterrumpidos como presidente de la compañía.

Su continuidad como presidente de la empresa es una prueba contundente del rol que ha jugado en D&S y de la confianza que los nuevos controladores depositan en él.

Ha sido un actor gravitante en el proceso de crecimiento de la empresa. Fue él quien lideró el desarrollo de Ekono en los 80.

Estuvo en Bentonville para la firma del acuerdo, y fue un gestor relevante del acuerdo con Wal-Mart, junto a su hermano Nicolás, dijo una fuente de la compañía, la que agregó que, pese a su bajo perfil mediático, siempre ha estado en todas las operaciones relevantes de D&S. También preside la filial Saitec que administra el desarrollo inmobiliario de la compañía.

Wal-Mart nombrará a cinco de los nueve miembros de la mesa directiva. Craig Herkert, CEO para Latinoamérica de Wal-Mart International, será el vicepresidente.

Por la familia Ibáñez, además de Felipe, se mantendrán en el directorio su hermano Nicolás Ibáñez y el abogado Alberto Eguiguren. El cuarto sería un asesor de la familia.
GDA Mercurio

Grandes Almacenes e Hipermercados Minoristas (COLOMBIA)

Colombiestad - Grandes Almacenes e Hipermercados Minoristas y Comercio de Vehículos – II Trimes

En el tercer trimestre de 2008, las ventas reales minoristas de los grandes almacenes disminuyeron 0,57% frente al mismo trimestre de 2007. Seis grupos de mercancías presentaron variaciones positivas en ventas reales con respecto al mismo período del 2007. Las principales variaciones en ventas se presentaron en equipos de informática, hogar 18,9 %, calzado y artículos de cuero 6,3%. Por su parte los grupos que registraron las mayores variaciones negativas fueron los artículos de uso doméstico 8,3%, licores y tabaco 6,8% y los artículos de ferretería 4,5%.Información suministrada pro el Departamento Administrativo Nacional de Estadística-DANE-.

Las ventas reales de vehículos presentaron una variación de -29,6% en comparación con el mismo trimestre del año anterior. Según el tipo de vehículo, la menor contribución a la variación nominal se presento en carros particulares con -19,0 puntos porcentuales.

El empleo asociado al sector aumento en 0,36%. El 60,6% del personal que ocuparon los grandes almacenes minoristas e hipermercados era permanente y el 39,5% temporal. Se destaca la categoría personal temporal directo con un aporte a la variación total de 0.98 puntos porcentuales.

En los últimos cuatro trimestres, las ventas reales se incrementaron en 2,8% respecto al mismo periodo anterior: once grupos de mercancías presentaron variaciones positivas, sobresaliendo: equipos de informática, hogar 22,3%, otras mercancías 14,3% y calzado y artículos de cuero 9,0%. Los grupos que presentaron variaciones negativas fueron artículos d uso doméstico 2,7%, alimentos y bebidas no alcohólicas 0,73% y productos farmacéuticos 0,61%.

Fuentes

Departamento Administrativo Nacional de Estadística-DANE-

Olímpica no se vende

La cadena de almacenes desmintió categóricamente la información sobre su supuesta compra por parte de la cadena Walt Mart. Archivo /VANGUARDIA LIBERAL

La cadena de almacenes Supertiendas y Droguerías Olímpica informó a la Superintendencia Financiera que la compañía no ha adelantado negociación alguna con la norteamericana Wal-Mart para una posible adquisición de la segunda. El presidente de Olímpica, Antonio Char Chaljub, respondió así el requerimiento que le hizo la entidad, ante la posibilidad de que una de las principales cadenas de Estados Unidos del mercado minorista comprara la empresa colombiana.

"En la medida en que acontezcan hechos sustitutivos de información relevante según las normas vigentes, los daremos a conocer al mercado público de valores por medio de los canales establecidos", dijo Char.

Según la Superintendencia Financiera, la revista Semana informó que el negocio era un hecho y por eso "de manera atenta solicitó informar al mercado de valores, de manera inmediata por el mecanismo previsto para el suministro de información relevante, la veracidad de los hechos".

De acuerdo con la publicación, estaba casi lista la compra de Olímpica por parte de Wal-Mart, con lo que uno de los más importantes jugadores del mundo ingresaría al país para competirle a Almacenes Exito y Carrefour.

Al 30 de junio de este año, según cifras de la Superfinanciera, Supertiendas y Droguerías Olímpica tuvo ingresos operacionales por un billón 174 mil millones de pesos.

Sabía usted que...
Olímpica es propiedad de la familia Char y tiene su centro de operaciones en Barranquilla?

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Hasta 10% podrían caer los precios tras llegada de Wal-Mart (Chile)

El Mercurio.com - El periódico líder de noticias en Chile

Supermercados:


Expertos dicen que la clave será una mayor eficiencia de sus operaciones.
Un importante impacto en el bolsillo de los consumidores chilenos podría tener, según académicos, el arribo de la estadounidense Wal-Mart, la mayor cadena de supermercados del mundo y que mañana lanzará una oferta por el control de D&S.

Según los investigadores del Centro de Estudios del Retail de la U. de Chile, Máximo Bosch y Claudio Pizarro, su mayor eficiencia y productividad derivará en una caída de hasta 10% en los precios a público de la industria.

"La presión hacia Cencosud va a ser muy grande. Lo mismo para SMU. La pega es infinita", dice el profesor Claudio Pizarro.

Chávez ordena expropiación de centro comercial por inaugurar

Chávez ordena expropiación de centro comercial por inaugurar - Invertia

CARACAS, dic 21 . - El presidente venezolano, Hugo Chávez, ordenó el domingo la expropiación del Centro Comercial Sambil que se ha estado construyendo por meses en el corazón de Caracas, alegando que el barrio está congestionado y que el espacio puede tener alguna utilidad socialista.

El "Sambil La Candelaria" se encuentra en preventa y está ubicado en una parcela de unos 21.600 metros cuadrados. Cuenta con seis niveles comerciales, dos sótanos, oficinas, un centro de convenciones, 10 salas de cine, feria de comida y centro gastronómico, según su página en Internet.

"Ahí en La Candelaria, donde no cabe un alma, están haciendo un Sambil. Eso va a colapsar todo el centro de Caracas", dijo el mandatario en la inauguración de un centro de salud en un barrio pobre de la capital, durante su programa semanal de radio y televisión, "Aló, presidente".

Chávez ordenó al oficialista alcalde local, Jorge Rodríguez, detener la obra, que está cerca de finalizarse.

"Pare eso, señor alcalde, y vamos a revisar todo eso. y vamos a expropiar eso y a convertirlo en una clínica (...) en una escuela, en una universidad", dijo, despertando los aplausos de los asistentes.

Durante años, Chávez ha liderado una amplia campaña de nacionalizaciones que ha incluido la industria petrolera, la cementera, la electricidad y un empresa de telecomunicaciones, entre otras, alegando la construcción del socialismo.

"¿Cómo vamos a hacer el socialismo entregándole los espacios vitales del pueblo al Sambil o a ese comercio desmesurado, consumista?", reclamó.

Constructora Sambil tiene varios Centros Comerciales en Venezuela, incluyendo dos en Caracas -el primero inaugurado en 1998-, en Valencia, Maracaibo, Margarita, San Cristobal.

El presidente, que dice conducir una revolución socialista, dedicó casi todo el programa a hacer campaña por una enmienda a la Constitución que elimine el límite a su reelección y le permita quedarse en el cargo después del 2013, y fijó como fecha posible para el referendo aprobatorio de esta el 15 de febrero.

El mandatario insiste en que su permanencia en el poder es necesaria para continuar la obra que inició hace casi una década cuando alcanzó la presidencia. (Por Patricia Rondón Espín, editado por Rodolfo Saavedra)

REUTERS PRE RS/