lunes, octubre 15, 2018

ESPAÑA - Supermercados y petroleras: la alianza que impulsa las tiendas de conveniencia

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El Corte Inglés, DIA y Carrefour
Supermercados y petroleras: la alianza que impulsa las tiendas de conveniencia


Grandes cadenas de supermercados como El Corte Inglés, DIA y Carrefour se alían con las grandes petroleras en un nuevo modelo de negocio que busca satisfacer las nuevas demandas de los consumidores.

Estar en donde se encuentre el consumidor. En los últimos años las compañías y sus marcas han construido sobre esta máxima todas sus acciones.

En una era en la que digitalización se erige como la auténtica protagonista de cada vez más ámbitos de nuestra vida, resulta complicado ganarse la atención (y el bolsillo) del consumidor en el espacio físico.

Una nueva fotografía que nos presenta un escenario con asociaciones que hace unos años pocos podían pensar que llegarían a materializarse. Hablamos de las grandes cadenas de supermercados y las gasolineras.

Se trata de una alianza que reporta beneficios para ambas partes. Las gasolineras cuentan con un amplio abanico de horarios y resulta muy fácil encontrar alguna de ellas cuando la necesitamos.

Las gasolineras en España en datos

En 2017 España registró un nuevo récord con un total de 11.495 gasolineras (2,7% más que el año anterior), de acuerdo a los datos ofrecidos por la Asociación Española de Operadores de Productos Petrolíferos (AOP). De estas, alrededor de 8.500 cuentan con una tienda.

Por número de estaciones de servicio en España el líder indiscutible es Repsol con 3.445. Por debajo quedan Cepsa(1.537), BP (667), Shell Disa (570) y Galp (578). Las 4.698 estaciones restantes se distribuyen bajo otras empresas.

Las ventas reportadas por las tiendas en gasolineras se situaron el pasado año en los 580 millones de euros según los datos de Alimarket recogidos Expansión.

Desde la AOP señalan que el crecimiento experimentado en los últimos años por las gasolineras reside en la crisis económica.

Estamos ante un sector que se erigió como refugio de inversión, especialmente a la hora de poner en marcha un negocio familiar a través de pequeños modelos de franquiciados (alrededor de 250.000 euros).

El Corte Inglés, pionero

El primero en ver el potencial de las gasolineras fue El Corte Inglés. En 1998 formaba junto con Repsol la sociedad Gespevesa. Esta está controlada a partes iguales por amabas compañías y suma 39 estaciones.

En 2017 su facturación bajó un 26% respecto al año anterior alcanzando los 39,2 millones de euros. Ganó 3,8 millones de euros (un 28% más) según los datos aportados por Expansión.



El Corte Inglés se ha aliado además con Cepsa para ofrecer descuentos por repostaje. Recientemente ha rubricado un nuevo acuerdo con Repsol para crear la mayor red de tiendas en gasolineras del país bajo la marca Supercor Stop & Co.

Incremento de presencia territorial para Carrefour

Carrefour comenzaba sus alianzas con empresas petroleras de la mano de BP. En 2013 cerró un nuevo acuerdo con Cepsa que dio como resultado Carrefour Express Cepsa.



Esta marca cuenta ya con 333 tiendas repartidas por toda la geografía española. Un dato que deja patente la importancia de este tipo de asociaciones puesto que cuenta con más tiendas que Carrefour en 20 provincias españolas.

La oferta de productos de Carrefour en las gasolineras en las que está presente pone especial atención en los productos envasados.

Cabe destacar que, gracias a esta asociación, el grupo galo está consiguiendo reforzar su presencia en algunas regiones como Aragón o Castilla-La Mancha.

DIA se suma a las petroleras

DIA ha sido la última gran cadena de supermercados en sumarse a las alianzas con las petroleras. Lo hace con un proyecto piloto que ha puesto en marcha en cuatro de las gasolineras de BP en Madrid

A través de este las tiendas de las gasolineras contarán con 1.780 referencias de sus productos. De estas, el 51% pertenece al ámbito de los productos de conveniencia según Expansión.



Hace una década las gasolineras eran únicamente puestos de repostaje de combustible. Ahora se posicionan como uno de los focos de mayor atención para el sector del Gran Consumo en sus planes de expansión.

¿Cómo han evolucionado las gasolineras?

“El sector ha sido capaz de adaptar sus instalaciones, modernizándolas y haciéndolas más amigables. Ha tratado de convertir sus puntos de venta en lugares agradables donde acudir solos o en familia, por motivos de negocio o de turismo, y satisfacer las nuevas necesidades de los usuarios”, declara en el diario El Mundo Luis Soler Vázquez, socio de la consultoría Deloitte.

Una reflexión que apoya la decisión de las grandes cadenas de supermercados, reforzada por datos como los que mostramos a continuación.

En 2018 ya nos encontramos con un 48% de consumidores que compra los productos de alimentación en gasolineras según los datos de Kantar World Panel. Un punto más que en 2017.

“El consumidor lo que quiere es hacer compras pequeñas en tiendas cercanas donde pueda adquirir a cualquier hora los productos de primera necesidad”, expresa en relación a este tema en El Mundo María José Lechuga, consultora en Ipsos.



Unas alianzas naturales que responden a los cambios de hábitos en los consumidores. El mejor ejemplo lo encontramos en el acuerdo firmado recientemente entre Amazon y Repsol para que sus gasolineras se conviertan en puntos de recogida de pedidos.



Nada nuevo fuera de España

Unos pasos que en España aún pueden sorprender pero que están totalmente normalizados en otros países.

El Mundo señala que en Islandia la mayoría de los puntos de venta de productos de alimentación son gasolineras.

“Las gasolineras como las entendíamos antes han dejado de funcionar desde que los puntos de venta se instalasen en el circuito urbano, compitiendo con cualquier otra tienda de barrio o de ciudad en horario y facilidad”, explica en Financial Food la empresa de equipamiento comercial y técnico Moinsa.

“En las tiendas de gasolineras se huye de la tienda tradicional para dar paso a la calidad, con cabida incluso para espacios gourmet. Otra de las tácticas son los acuerdos entre compañías para atraer al público (como los citados en este artículo) por lo que hacen que el diseño se tenga que adaptar al experience center en el que se han convertido”, concluye Juan Carlos Rodríguez, director comercial y de marketing de Moinsa.

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Sears se declara en bancarrota y cerrará 142 tiendas más en Estados Unidos


Sears se declara en bancarrota y cerrará 142 tiendas más en Estados Unidos



La caída de sus ingresos, el incremento de deudas y pérdida de clientes por el embate del ecommerce provocaron la caída de la histórica cadena departamental.

Sears Holdings, el gigante estadounidense de las tiendas departamentales, se declaró este lunes en bancarrota tras atravesar complicados años que generaron la caída de sus ingresos, el incremento de deudas, el cierre de un centenar de tiendas y pérdida de clientes por el embate del comercio electrónico que lidera Amazon en Estados Unidos.

La compañía, con 125 años de historia y pionera en el negocio de los grandes almacenes, indicó a través de un comunicado que se amparó en el capítulo 11 de la ley estadounidense de quiebras que permite a las empresas seguir operando y reorganizarse sin la presión de sus acreedores.

En la solicitud de quiebra, Sears explicó también que prevé continuar su actividad con un pequeño número de tiendas, las más rentables. Esto implicará el cierre de 142 locales no rentables y la venta de activos hasta fines de año con el objetivo de reorganizarse.

Para ejecutar ese plan la compañía recibió un préstamo de US$ 300 millones para financiar sus operaciones durante los procedimientos de quiebra en el tribunal de Estados Unidos. Según medios estadounidenses, Sears estaba negociando otros US$ 300 millones adicionales.

Generación Z, locos por las tiendas físicas. ¿Cambio de tendencia en ecommerce?

Distribución Actualidad


Generación Z, locos por las tiendas físicas. ¿Cambio de tendencia en ecommerce?
ECOMMERCE
1 NO HAY COMENTARIOS 11 OCT 2018

El número de compradores online en España ha descendido en el último año. ¿Se acerca un cambio de actitud por parte de las generaciones de los consumidores más jóvenes, los “Zs” hacia la compra

 online?



Son conclusiones que sorprenden del Estudio Ecommerce 2018 de IAB España. En España, en el último año ha descendido el número de compradores online, desde el 73 % de 2017 al 71 % actual. Y a los más jóvenes, la conocida como Generación Z, les gustan las tiendas físicas y sus experiencias, principalmente si acuden a ellas con amigos.

Datos muy a tener en cuenta, hasta el punto de que los responsables del informe apuntan a un cambio actitudinal, dado que la encuesta señala además, que los jóvenes comprendidos entre los 16-23 años- grupo de edad estudiado por primera vez por IAB en esta edición del Estudio – son los españoles que menos compran online. Muy a tener en cuenta a pesar de que son varias las variables para que los integrantes de la Generación Z sean los menos asiduos a las tiendas online (bajo poder adquisitivo, no disponibilidad de tarjetas de crédito)

COMPRAN MODA Y TECNOLOGÍA

Estos jóvenes compran poco contenido digital, mientras que tienden a adquirir productos en tiendas físicas en mayor medida, sobre todo moda y tecnología. Destaca sobre todo su desconfianza hacia las marcas y su gusto por las buenas experiencias. Son los adultos que menos visitan los marketplaces y rechazan de plano la publicidad online por lo que las redes sociales constituyen un vehículo decisivo para captarlos. En general, declaran comprar online 1 vez al mes y su gasto medio no supera los 20 euros. Comodidad y búsqueda de ofertas y descuentos son los principales atractivos que les acercan al comercio electrónico.

Hábitos de compra

Siete de cada 10 internautas (19,4 millones de españoles) declaran comprar online, una media de tres veces al mes con un ticket medio de 77 euros.

La comodidad, las ofertas, la variedad de productos y el precio, que sigue descendiendo como driver de compra, son las razones que impulsan a los españoles a comprar por Internet. Pero se trata de una compra razonada en la mayoría de los casos: el 60% dice esperar a determinadas fechas del calendario comercial, como el Black Friday, o cuando tienen cupones descuento.

El ordenador sigue siendo el dispositivo preferido a la hora de comprar online (87%), pero desciende ocho puntos respecto al año pasado, justo los mismos que ha crecido el Smartphone, que ya es la primera opción para el 45% de los internautas.

Dominio de los marketplaces

El 70% de los compradores online busca información online antes de realizar una compra y formaliza la operación en el canal digital. Solo un 22% se informa en la Red para luego adquirir en la tienda física.

Los grandes marketplaces (Amazon, Aliexpress, eBay ) se han convertido en el principal territorio en el que consultar previamente a las compras. El 63% de los encuestados así lo afirma, y lo que es todavía más llamativo es que en el 70% de los casos la compra tiene lugar en estos mismos portales.

El Estudio Ecommerce 2018 de IAB Spain también ha analizado la evolución de los asistentes virtuales o chatbots en el comercio electrónico, registrando una penetración del 23%. El 50% de los usuarios que son a atendidos por estos desarrollos tecnológicos acaba formalizando la compra.

Por último, el informe ha recogido también la opinión de los profesionales del ecommerce, que apuntan a la consecución de precios competitivos, la usabilidad de las webs y el servicio al cliente como los tres aspectos claves a mejorar.

Así mismo, el uso de las redes sociales como canal de venta y la agilización de los plazos de entrega serán las dos tendencias predominantes en los próximos meses.

¿Sabes si tu tienda está bien ubicada y cuántas personas pasan por delante cada día?


Entorno del Retail
15 OCTUBRE, 2018
¿Sabes si tu tienda está bien ubicada y cuántas personas pasan por delante cada día?






Saber la cantidad de gente que pasa por delante de tu punto de venta es mucho más importante de lo que podría parecer. Conocer el número de peatones que pasan todos los días permite hacer estimaciones sobre la rentabilidad y, por tanto, sobre la viabilidad de la tienda y de ahí que este dato tenga mucho valor para el retailer.

Si no sabes por qué deberías conocer la cantidad de personas que pasan frente a tu establecimiento o estás pensando en abrir un nuevo punto de venta, te detallamos por qué es importante conocer este dato, y cuál es el número mínimo de personas que tienen que pasar delante de tu comercio para que este pueda ser rentable.
La ubicación de la tienda: el factor más relevante para el retailer

Esta es una de las problemáticas principales a la hora de abrir una tienda o un nuevo establecimiento. La ubicación de la tienda es uno de los factores más importantes para el éxito, y es por ello que no vale cualquier lugar.

La mejor ubicación para abrir una tienda será ahí donde más gente pase por delante. El mundo online no es como el mundo físico. En el retail físico, no se puede segmentar a los clientes de la misma forma que en el mundo online. En la tienda online, si vendo corbatas, tendré un público objetivo masculino y adulto, y lo mejor es que podrás atraer a ese perfil concreto por encima de otros.

Ahora bien, en el retail físico, no existe esa calidad de segmentación. Cuanta más gente pase por delante de tu punto de venta, más probabilidad tendrás de encontrar a tú público objetivo y ser visible para tus potenciales clientes.

Estar en una buena localización, significa que hay más gente que pasará por delante, y por tanto más personas que entren. Lo que se traduce al final de todo en un incremento de las ventas.
Estar a 5 minutos de una calle transitada equivale a no estar

Muchas veces los retailers, deciden abrir tiendas en lugares con alquileres más bajos, donde no tendrán tantos costes fijos. El problema es que, generalmente, los alquileres más bajos están donde menos gente pasa.

Los alquileres en las calles principales y avenidas, suele tener un precio por metro cuadrado que a veces duplica o triplica el alquiler de calles secundarias. Pero aquí es donde entra en juego el Coste por Cliente Potencial.

El Coste por Cliente Potencial (CCP)

El Coste por Cliente Potencial en el retail físico permite medir cuál es el coste que pagamos por cada persona que pasa por delante de nuestros escaparates. Se calcula midiendo el precio del metro cuadrado dividido entre el número de personas que pasan por delante del punto de venta.

Esto es útil para:
El retailer que busca abrir una nueva tienda, ya que puede estudiar diferentes localizaciones en función del tráfico peatonal y del CCP.
El retailer que quiere saber si el precio que paga de alquiler tiene relación con la cantidad de gente que pasa por delante de su establecimiento (quizás está pagando un Coste por Cliente Potencial mucho más elevado del que debería).

¿Vale lo mismo una tienda ubicada en cualquier lugar de la calle?

No todas las calles tienen por qué tener la misma afluencia peatonal en ambos lados de la acera. Supongamos una calle con una parada de metro o estación muy transitada. Pongamos que hemos decidido que queremos situar nuestro punto de venta en esta calle porque sabemos que tiene una gran cantidad de afluencia peatonal.

Una vez montada, nos damos cuenta de que por delante de nuestros escaparates no pasa tanta gente como debería. Puede ser que no hayamos tenido en cuenta que la acera que hemos elegido es la menos transitada, ya que el flujo natural de gente realiza un recorrido que no pasa delante de nuestro punto de venta.

Lo mismo ocurre con los centros comerciales: no se puede considerar que los datos de afluencia del centro comercial sean equiparables a todas las plantas o a todos los pasillos.

Además, cuando hablamos de tiendas físicas, tener competencia cerca no es una mala señal, ya que por un lado las grandes marcas suelen atraer tráfico peatonal de forma natural, y por otro lado de la concentración de las tiendas suele ser un incentivo para atraer a más gente y que puedan realizar las compras sin tener que desplazarse mucho. Esto aumentará la cantidad de gente que pasa por delante de tu tienda.

Si tenemos una zapatería, estar cerca de un Ulanka, hará que mucha gente que venga en busca de zapatos a esta tienda decida pasar también por la nuestra, beneficiándonos de la proximidad.
Herramientas para contar la gente que pasa por la calle

El dato de la cantidad de gente que pasa por delante de tus puntos de venta es el primer indicador de relevancia. Conocer el tráfico peatonal te permite tener una visión real de la atractividad de tu negocio y por tanto tomar decisiones en función de estos datos.

Si quieres saber cuál es el número de personas que transitan por una calle, una opción es que compres y contador manual y te pongas varios días a contar uno a uno cuanta gente pasa por un determinado lugar.

Por suerte, existen herramientas como TC Street, con más de 20.000 contadores instalados alrededor del mundo, con el que podrás obtener el tráfico peatonal en el tramo que buscas para tomar decisiones basadas en datos reales.

Colombia: Juan Valdez se ratifica como marca notoria

Colombia: Juan Valdez se ratifica como marca notoria
FUENTEPortafolio12 octubre, 2018



La Superintendencia de Industria y Comercio (SIC), máxima autoridad en el tema de marcas en Colombia, ratificó a Juan Valdez® como marca notoria, confiriendo y prorrogando el estatus especial que tiene dicha denominación en el mercado colombiano.

Las marcas notorias son aquellas ampliamente reconocidas por los consumidores y que gozan de una especial protección frente a quienes las imitan en diferentes tipos de productos y/o servicios.

Mediante la Resolución No. 74896 del 4 de octubre de 2018, el director de Signos Distintivos de la Superintendencia de Industria y Comercio extendió la notoriedad de la marca Juan Valdez®, acogiéndose así a los argumentos plasmados por la Federación Nacional de Cafeteros de Colombia (Federacafé)frente a la oposición de un registro que buscaba imitar la marca de propiedad del Fondo Nacional del Café.

“A juicio de esta oficina de la Superindustria, las pruebas aportadas dan cuenta de un conocimiento especial de la marca Juan Valdez (mixta) en los productos a base de café y servicios de cafetería, cuya actividad comercial además de tener un gran despliegue publicitario, es conocida no solo en Colombia, sino en otros países”, concluyó el director de Signos Distintivos de la Superintendencia de Industria y Comercio, al valorar las pruebas allegadas por la Federación Nacional de Cafeteros de Colombia.

CONTROL PERMANENTE

Como parte de su mandato de defender los activos intangibles de propiedad colectiva de los productores colombianos desarrollados con recursos del Fondo Nacional del Café para evitar su dilución o el aprovechamiento de su reputación por particulares, la Federación afirmó que mantiene una permanente vigilancia en el mercado doméstico e internacional sobre solicitudes de marca o usos que puedan considerarse una infracción o un aprovechamiento indebido del origen café de Colombia o de las marcas asociadas con el café colombiano.

Juan Valdez® ya había sido declarada por la Superintendencia como marca notoria en el 2013 y en el nuevo proceso de oposición de marca, el organismo de control ratificó su posición al conferir un estatus legal superior a la marca Juan Valdez®.

LA EMPRESA PROCAFECOL

Procafecol S.A. nació en 2002 con el objetivo de generar negocios de valor agregado para los cafeteros y su marca Juan Valdez® y cuenta con cuatro líneas de negocio: tiendas especializadas, grandes superficies, canal institucional y el portal e-commerce.

La relación con los cafeteros colombianos es por varias vías: la primera es el reconocimiento a la calidad de su café mediante el pago de una prima por calidad; en segundo lugar, hace parte de la estrategia de posicionamiento del café de Colombia en el mundo y por último, tiene un compromiso permanente de generar valor al Fondo Nacional del Café (FoNC) para la generación de bienes públicos y los proyectos de Sostenibilidad en Acción® de la Federación de Cafeteros de Colombia.

La marca ha acumulado más de 200 tiendas en operación, es líder en la categoría en grandes superficies, se ha posicionado como la marca de Café Premium más reconocida y admirada en Colombia y el modelo de expansión se ha consolido en nuevos mercados en el mundo.

Rappi, el nuevo unicornio de América Latina, busca llegar a nuevos territorios en 2019

Fuente: La Republica

TECNOLOGÍA
Rappi, el nuevo unicornio de América Latina, busca llegar a nuevos territorios en 2019

Domingo, 14 de octubre de 2018


La startup colombiana se posicionó como uno de los nuevos unicornios tecnológicos de América Latina y quiere seguir consolidando su posición.

El Economista

La startup colombiana Rappi alcanzó otro hito. La compañía fundada en el 2015 por Simón Borrero, Sebastián Mejía y Felipe Villamarín se convirtió en el nuevo unicornio latinoamericano, lo que significa alcanzar una valuación por arriba de los 1,000 millones de dólares.

El 31 de agosto pasado, la firma tecnológica cerró a su ronda de financiamiento Serie D, liderada por el fondo de inversión DST Global e inversionistas existentes, con la que recibió una inyección de capital de 200 millones de dólares. Esta startup ha recibido inversiones por 392 millones de dólares en sus siete rondas de financiamiento, de acuerdo con datos del consultorio de startups Crunchbase, y se encuentra valuada por encima de los 1,000 millones de dólares.

Con esta valuación, Rappi se unió a una selecta lista de pocas startups lationamericanas convertidas en unicornio, como las brasileñas B2W, TOTVS, OLX, Globant, Nubank —que también se convirtió en otro unicornio tecnológico en este 2018—, las argentinas MercadoLibre, Despegar.com, las mexicanas Softtek y Kio Networks, y la chilena Crystal Lagoons.

Para el 2019, la compañía quiere consolidarse como una de las startups más exitosas de América Latina. Su mapa de negocio se enfocará en ampliar su alcance y sus ofertas de servicio. Llegar a este hito “es un paso más (…) porque sabemos todo lo que hay que construir y todo lo que podemos lograr a nivel de escala y de impacto”, dijo Sebastián Mejía, cofundador y Chief Strategy Officer de Rappi, en entrevista con El Economista.

Rappi es una plataforma de entregas que conecta a los usuarios con diversos proveedores de servicios, desde restaurantes, supermercados farmacias y cadenas minoristas. A diferencia de servicios como Uber Eats o Cornershop, dedicadas a la entrega de comida a domicilio y de compras de supermercado, la compañía también ofrece otros servicios on-demand y puede realizar entregas de dinero en efectivo, servicio de farmacia, entregas de mensajería o realizar compras específicas a los usuarios de su plataforma.

En sus más de tres años y medio de vida, la tecnológica fundada en Bogotá, Colombia, “ha cumplido y superado todos sus objetivos de crecimiento, es una empresa que crece de forma exponencial y que crece 20% mes sobre mes”, dijo Mejía.

Más ciudades y más países

El cofundador de Rappi aseguró que la compañía utilizará los nuevos recursos para sus planes de expansión, con miras a llegar a nuevas ciudades y nuevos países en el continente durante 2019. También buscará mayor crecimiento en los mercados donde ya opera. Mejía no reveló el nombre de los países previstos en su plan de expansión.

Rappi cuenta con más de 2,000 empleados, una red de 23,000 repartidores, 10,000 aliados comerciales y más de 4 millones de usuarios en 28 ciudades de seis países en América Latina. Desde su llegada a México en el 2016, hoy opera en la Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, Puebla, Querétaro y Mérida. Tiene más de 2 millones de usuarios locales que realizan alrededor de 50,000 pedidos diarios.

México sigue siendo piedra angular para la compañía y, con Brasil, forma la dupla de mercados donde Rappi más invierte.

De acuerdo con Mejía la compañía apostará en inversiones en crecimiento y expansión. “Ahora trabajamos con los mejores restaurantes y las mejores tiendas del continente. Estamos haciendo muchas inversiones en ellos para que tengan nuevas avenidas de crecimiento y entregarles mejor tecnología”, dijo. La compañía también quiere fortalecer sus nuevas verticales de negocio, donde han incursionado, como los servicios de pago.

Rappi tampoco ha estado fuera de polémica. En semanas recientes, distintos grupos de “rappitenderos”, como se conoce a los mensajeros de la plataforma, han manifestado su preocupación por la manera como la compañía administra y asigna los servicios, así como las condiciones y las prestaciones laborales que ofrece”.

Uno de los grandes aciertos de esta startup ha sido establecer vínculos con negocios de todo tamaño, desde grandes cadenas minoristas y cadenas de comida rápida. También ha establecido alianzas con negocios de comida más pequeños o “changarros”, para que puedan tener mayor alcance con la ayuda de la infraestructura de la compañía y usar su tecnología para aventurarse hacia el comercio electrónico.

Esta semana, la compañía anunció una alianza tecnológica con la compañía mexicana Grin, una emergente firma de movilidad compartida, para que los usuarios de su plataforma puedan rentar un scooter eléctrico y será un servicio que estará disponible en varias ciudades del continente.

Para el cofundador de este nuevo unicornio tecnológico una de las misiones de Rappi es ayudar a tener impacto en todo el ecosistema de emprendimientos latinoamericanos tecnológicos: “Es hora de que le demostremos al mundo que en América Latina podemos hacer empresas de tecnología a escala, sin ningún complejo, que resuelvan problemas originales, que no copien modelos internacionales (…) América Latina lo necesita. Rappi ya lo está haciendo y gracias a eso estamos viendo una ola de emprendimiento, estamos viendo mucho más flujo de capitales en la región y queremos seguir siendo ese catalizador de emprendimientos y esa fuerza de cambio en el continente”, agregó Sebastián Mejía.

domingo, octubre 14, 2018

COLOMBIA- Jardines Llanogrande, proyecto de Iván Ramiro Córdoba, abrirá en marzo de 2019


ERCIO
Jardines Llanogrande, proyecto de Iván Ramiro Córdoba, abrirá en marzo de 2019

Sábado, 13 de octubre de 2018


Parque comercial en Rionegro también sería sede de la Universidad del Deporte de la UPB


Johan Chiquiza Nonsoque - jchiquiza@larepublica.com.co

En Antioquia inició la construcción de Jardines Llanogrande, un proyecto liderado por Iván Ramiro Córdoba y un grupo de otros ocho deportistas inversionistas, que se presenta como una nueva propuesta en el sector de comercio.

Según indicó el excapitán de la Selección Colombia, se está negociando con la Universidad Pontificia Bolivariana para que este lugar sea el espacio propicio para desarrollar una Universidad del Deporte.

¿Cuándo estará listo Jardines Llanogrande?

La apertura se llevará a cabo en marzo de 2019.

¿Con cuántas marcas entrarán?

Ya hay más de 90% de los establecimientos comprometidos. El otro 10% corresponde a locales pequeños. En total, serían cerca de 100 marcas en un inicio.

¿Cuántos visitantes esperan?

Alrededor de 400.000 visitantes por mes. Al principio, hay un pico por la novedad, pero después se estabiliza. Hay una estacionalidad marcada en Semana Santa y Navidad.

¿Cuánto se invirtió en el proyecto?

LOS CONTRASTES


ARTURO VERGARADIRECTOR DE RETAILLIGENCE

“Los formatos de un solo dueño son los más utilizados en otros países. La modalidad ha comprobado su éxito, es la mejor forma de gestionar”.

¿Qué marcas se han involucrado en esta nueva obra?

Eso es parte del éxito. En la propiedad única tenemos las anclas que están con nosotros desde que empezamos con la idea que son Bodytech, Euro Supermercados y Cineland, con seis salas de cine. Tenemos unas semianclas como Mundo Verde, Starbucks, Mac Center, Dollar City, Decorcerámica, Joyería Intercontinental y Pércimon, entre otras. En el restaurante hay un tema muy especial que estamos desarrollando junto a Juan Manuel Barrientos, de elcielo.

¿Se incorporará entonces un local de elcielo?

Es un concepto de cocina colombiana moderna en un formato amigable, familiar, con ingredientes nuevos, pero mucho más democratizado que el restaurante elcielo.

Después de la primera etapa, ¿qué proyectos siguen?

A futuro pensamos que sería bueno integrar un hotel. Estamos haciendo una alianza con la UPB para hacer la Universidad del Deporte ahí. Tenemos reservado un lote destinado a la ampliación del parque comercial, dentro de las posibilidades que estamos evaluando es que ahí sea la sede de la UPB.

¿Qué falta para que se concrete el trato con la UPB?

Las conversaciones van muy adelantadas. El proceso lo empezamos no hace mucho, pero hemos avanzado. Tal es así que nos permitieron hablar de estas negociaciones, porque yo creo que ellos ya se ven adentro. Tanto ellos como nosotros nos identificamos mucho con lo que se piensa hacer. El martes nos reuniremos nuevamente.

¿Y para la parte hotelera?

No falta nada. Estamos viendo qué hacemos en el lote de atrás y nos ha gustado mucho lo del hotel, pero estamos esperando que el mercado nos termine de decir que sí. Un punto importante es que Rionegro tiene exención de renta para complejos hoteleros. Esa va a ser tarea del año entrante una vez abramos.

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