EDIFICIO PARA LA VENTA EN SANTA MARTA SECTOR SOCIEDAD PORTUARIA

Se vende este edificio en SANTA MARTA, 600 metros de lote y 900 metros construidos, edificaciòn en regular estado, se encuentra desocupado. Se puede remodelar para HOTEL su ubicaciòn es excelente para turistas de los denominados MOCHILEROS. En el primer piso se pueden ubicar locales comerciales. Esta en esquina.

Contactos con IGNACIO GOMEZ ESCOBAR en igomeze@gmail.com o 311 3352839 o JUAN PABLO GOMEZ en cultivomontebello@gmail.com VALOR US$750.000

VER MAS EN:
http://igomeze-comerciales.blogspot.com/2009/01/edificio-para-la-venta.html

COMO CONSULTORES, ASESORES EN MERCADEO E INVESTIGADORES DE MERCADO, TENEMOS AMPLIO CONOCIMIENTO DEL MERCADO COLOMBIANO. SI TIENE INTERES EN LOS MERCADOS DE BAJOS INGRESOS O BASE DE LA PIRAMIDE... LLAMENOS igomeze@gmail.com

http://igomeze.es.tl/ VISITE.....

Ignacio Gómez Escobar
ESTRATEGA EN MERCADEO
www.igomeze.es.tl
www.igomeze.blogspot.com
igomeze@msn.com
COLOMBIA - SURAMERICA

SE VENDE EL CC PANAMA EN CARTAGENA DE INDIAS

Centro Comercial Panamà EN Cartagena de Indias Sector Bazurto con un area de 3350 metroscuadrados, 149 locales comerciales todos desocupado, locales la mayorìa de 6 metros cuadrados.Permiten Mezanine para carga por la doble altura de los locales, (Hay 10 locales de mayor àrea) Enbuen estado, para poner a rentar de manera inmediata con un ligero maquillaje de pintura y mantenimiento. Planta de emergencia para energìa, Subestaciòn (Se puede vender en dos bloques independientes, un bloque de 84 locales y otro de 65)

El CENTRO COMERCIAL esta ubicado en el sector de Bazurto, zona comercial y sector de la plaza de mercado de altisimo trafico de compradores, con frente sobre la AVENIDA PEDRO DE HEREDIA columna vertebral en vias de la ciudad (Calle 30 con carrera 27ª). Al frente estara situada la estaciòn de BAZURTO de TRANSCARIBE, comparte la plazoleta con el Centro Comercial. En la parte posterior esta la calle 33 via apta para entrar al patio de descargas. (VER PLANOS Y FOTOS en
http://igomeze-comerciales.blogspot.com/2009/01/para-la-venta-en-cartagena-de-indias_16.html

COMO CONSULTORES, ASESORES EN MERCADEO E INVESTIGADORES DE MERCADO, TENEMOS AMPLIO CONOCIMIENTO DEL MERCADO COLOMBIANO. SI TIENE INTERES EN LOS MERCADOS DE BAJOS INGRESOS O BASE DE LA PIRAMIDE... LLAMENOS igomeze@gmail.com

http://igomeze.es.tl/ VISITE.....

Ignacio Gómez Escobar
ESTRATEGA EN MERCADEO
www.igomeze.es.tl
www.igomeze.blogspot.com
igomeze@msn.com
COLOMBIA - SURAMERICA

$1.000 millones consumieron venezolanos en Cúcuta en diciembre

$1.000 millones consumieron venezolanos en Cúcuta en diciembre

16 de Enero de 2009 | Referencia: Tal Cual

Fueron 30 días de gran movimiento. La frontera más vibrante de Latinoamérica, la que divide a Venezuela y Colombia a través de San Antonio del Táchira y Cúcuta y de los puentes internacionales Francisco de Paula Santander y Simón Bolívar, vio pasar a no menos de un millón de vehículos venezolanos provenientes de casi todos los estados del país durante el mes de diciembre y sintió con fuerza la mezcla de los dialectos del centro (Caracas, Valencia y Maracay), con las ocurrencias de los maracuchos y unos cuantos andinos y llaneros que también se asomaron para ver, en carne propia, el jolgorio que se armó con los dólares de Cadivi, el cada vez menor cupo de divisas al que han sido sometidos los venezolanos desde hace más de cuatro años como consecuencia del control cambiario.

Los hoteles estaban a reventar.

No cabía un alma ni siquiera parada, en las salas de espera o en el estacionamiento de los hoteles, posadas y hostales cucuteños o san cristobalenses. Los poseedores de tarjetas de crédito con cupo disponible en dólares dormían en sus carros, en Cúcuta, pues en Venezuela eso hoy día es imposible, a la espera del amanecer para, cafecito en mano y un pan de bono (harina de yuca típica colombiana), lanzarse a la aventura del shopping y lograr el objetivo: comprarse uno, dos y hasta tres televisores de 32, 37 o 42 pulgadas a menos de la mitad de lo que cuesta en el país, (precios entre 1.200 y dos mil bolívares) sin dejar pasar la oportunidad para hacerse de un nintendo Wii (mil 100 bolívares) un Play Station 3 (mil 100 bolívares) un iPod, una cámara de fotos digitales y pare de contar tecnología, pues los precios parecían de fantasía.

En la ciudad de San Cristóbal, los que llegaban en la noche a pernoctar, pues no habían conseguido espacio en Cúcuta, para partir bien temprano, no se imaginaban, en principio, que el camino a la entrada del hermano país, que normalmente se transita entre 45 minutos y una hora, sería casi tan largo como el viaje que se habían lanzado para venir a raspar lo último que les quedaba en dólares, sobre todos los que visitaban la frontera desde ciudades como Maracaibo, Barinas, Portuguesa y Trujillo.

Y es que en efecto, las colas podrían alcanzar hasta seis horas, todo ello sin contar que para el regreso, sino partían bien tarde en la noche, les tocaría la misma travesía.

En los 30 días, según fuentes colombianas consultadas por periódicos locales, se vendieron a los venezolanos un poco más de $30 millones diarios, es decir, que en sólo un mes, las tarjetas de crédito autorizadas rasparon casi un millardo de dólares a la economía venezolana, afectando fuertemente a los comercios locales que disminuyeron sus ventas en más de 50%, sobre todo en productos tecnológicos y, además, los dueños de tarjetas Cadivi, como les dicen en Colombia, consumieron cerca del 25% de todas las divisas autorizadas en el año 2008 para consumos con tarjetas de crédito en el exterior, pues según la propia Cadivi, en el año se autorizaron cerca de cuatro mil 700 millones de dólares para esta actividad.

En Cúcuta, las ventas colapsaron. Tanto así, que diariamente los comercios tenían que pedir más inventario a sus centros de distribución, pues los televisores, así como el resto de equipos tecnológicos como DVD, equipos MP3, consolas de video, entre otros, se agotaban.

Marcas como Panasonic, Sony, Sharp, LG y Samsung eran las más demandadas y en existencia, así como gran parte de la línea de reproductores de Apple.

En cuanto a las computadoras, los equipos portátiles de Sony, HP y Compaq eran los de mayor demanda, pues una laptop tenía un costo de entre mil 500 bolívares y tres mil bolívares el modelo más avanzado, mientras que en el país un modelo básico ronda los dos mil 850 bolívares.

Las netbooks, los equipos de computación compactos que están de moda, se comercializaban a menos de mil 200 bolívares y se percibía la alegría venezolana en los grandes centros comerciales de Cúcuta, como el Ventura Plaza o en los grandes hipermercados, como Éxito o la franquicia francesa Carrefour, donde los anaqueles de productos tecnológicos no llegaban nunca a estar completamente llenos de productos.

La fiesta era interminable. Los dueños de las tiendas en Cúcuta comentaban que hacía casi 20 años que los venezolanos no demostraban tanta euforia de compra en Colombia.

2009, AÑO DE OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS

Cartagena - Económica -> Prudencia, clave para inversionistas - El Universal

Prudencia, clave para inversionistas
HERMES FIGUEROA A., EL UNIVERSAL -

Como un escenario económico difícil y un año de grandes retos para la economía colombiana calificaron expertos en finanzas el 2009.

Prudencia en el actuar económico es la recomendación básica que formularon miembros de las áreas de investigaciones económicas de los bancos BBVA y Bancolombia, y de Skandia, consultados por El Universal.

Aunque el panorama no es tan optimista, para estos analistas dos son las opciones más recomendables para quienes desean hacer inversiones en este año: el mercado de valores (acciones) y el sector inmobiliario.

¿Cómo ven los investigadores del sector financiero el panorama económico para el 2009?

“Difícil. Un desempeño económico pobre, especialmente por la desaceleración de la demanda interna. El descenso de la demanda externa limita la capacidad de impulsar el crecimiento vía exportaciones, a pesar de la depreciación de la tasa de cambio real. El mercado laboral seguirá deteriorándose. La recuperación puede empezar hacia el segundo semestre de 2009”, afirman los analistas de Bancolombia.

Los expertos de BBVA son más moderados y precisan que “el año 2009 se presenta como un año de grandes retos para la economía colombiana ante la desaceleración en el crecimiento que se observó en el 2008 y el desenvolvimiento de la crisis internacional. Sin embargo, los fundamentales construidos en la época de auge permitirán a la economía mantener crecimientos positivos en el 2009 en un escenario muy adverso internacional y eso será un logro”.

Frente a este panorama, algunas de las recomendaciones de los analistas le apuntan al mercado de valores. El Centro de Investigaciones Económicas y Asset Allocation de Skandia – Colombia, considera que “la inversión en acciones en 2009 va a ser favorable por muchos motivos. El principal es que después de la caída del año pasado, las valoraciones de las acciones son atractivas en términos históricos en muchos sectores, lo cual puede despertar el interés por este tipo de instrumentos entre inversionistas que quieran volver a rehacer sus portafolios”·

En similares términos se pronunciaron los expertos de BBVA que señalaron que “durante el 2009 se van a presentar oportunidades importantes en el mercado de valores y el mercado inmobiliario...”.

Pero si sus posibilidades de invertir en bolsa y en finca raíz son limitadas y la opción más clara está en los bancos, los expertos recomiendan ser prudentes en la decisión. “La decisión de los hogares dependerá de su ingreso disponible y la carga financiera que estén experimentando. El descenso en las tasas de interés facilitará el flujo de crédito, bien sea por un menor costo que enfrenten los hogares así como una mayor disponibilidad de recursos para el sistema financiero”, expresan los analistas de Bancolombia.

Para los investigadores de BBVA, ”es un momento adecuado para endeudarse con los bancos. A nivel individual, hoy como siempre, lo clave es evaluar bien el destino del endeudamiento y la capacidad de pago individual”.
¿Negocios en dólares?
,

Pero qué tan recomendable es ahorrar o endeudarse en dólares en la actual coyuntura.

Para el Centro de Investigaciones Económicas de Bancolombia, “depende de la estructura del balance. Lo ideal es mantener un calce entre el activo y el pasivo, bien sea porque la cobertura es natural o a través de instrumentos financieros.

Adicionalmente se debe tener en cuenta que a pesar que en las últimas semanas de 2008 se vio una inusitada apreciación del peso, se debe tener en consideración que el petróleo aún continúa por debajo de USD43 dólares, se mantiene la dependencia comercial con Ecuador y Venezuela, y es probable que disminuyan los flujos provenientes del exterior, en especial por concepto de Inversión Extranjera Directa(IED) y remesas (este último ya se está presentando un importante deterioro). La proyección de tasa de cambio del Grupo Bancolombia para este año es $2.330, con presiones alcistas especialmente durante el primer semestre.

“Los dólares son una opción para este año en la medida en que se piense en una estrategia de gasto en esa moneda en el mediano plazo”, remata diciendo el equipo de investigadores económico de BBVA.
¿Y las tasas ?
,

Los expertos de los dos centros de investigaciones consultados, señalan que las tasas de interés no serán estables en el 2009. “La expectativa es una reducción de la tasa de referencia del Banco de la República, en especial en el primer semestre del año. Esto eventualmente se trasladará al resto de tasas de interés de la economía, de forma que es muy probable que se observen tasas de interés más bajas a las actuales para otorgar crédito”.

“Este será un año de disminución de tasas del Banco de la República, proceso que se inició en noviembre de 2008 y según las minutas de la Junta continuará durante este año. Esa disminución en las tasas de intervención se transmitirá con rezago a las del mercado”, advierten los analistas de BBVA.

Perspectivas de Consumo para el 2009 (Colombia)

Escuche a Camilo Herrera, Presidente de la empresa RADDAR, habló sobre perspectivas de consumo para el año 2009.




COMO CONSULTORES, ASESORES EN MERCADEO E INVESTIGADORES DE MERCADO, TENEMOS AMPLIO CONOCIMIENTO DEL MERCADO COLOMBIANO. SI TIENE INTERES EN LOS MERCADOS DE BAJOS INGRESOS O BASE DE LA PIRAMIDE... LLAMENOS igomeze@gmail.com

http://igomeze.es.tl/ VISITE.....

Ignacio Gómez Escobar
ESTRATEGA EN MERCADEO
www.igomeze.es.tl
www.igomeze.blogspot.com
igomeze@msn.com
COLOMBIA - SURAMERICA

Productos pesqueros, artesanales y textiles peruanos con grandes oportunidades en mercado colombiano

Productos pesqueros, artesanales y textiles peruanos con grandes oportunidades en mercado colombiano

Lima, ene. 15 (ANDINA).- Las conservas de pescado, langostinos, artesanías y prendas elaboradas con algodón pima y fibra de alpaca, son algunos de los productos peruanos que tienen gran potencial en el mercado colombiano, el cual viene mostrando un importante crecimiento en sus compras en los últimos años, informó hoy la Comisión de Promoción del Perú para la Exportación y el Turismo (PromPerú).

Precisó que recientemente se realizó una prospección en el vecino país que permitió evaluar el interés de los consumidores por productos nacionales e identificar potenciales compradores para las líneas de vestir, agroindustria, pesca y artesanía.

El panorama se muestra auspicioso tomando en cuenta que en materia de negociaciones para el presente año, se espera una profundización en el acuerdo comercial con Perú.

Para la prospección, que contó con el apoyo de la embajada peruana en Colombia, se realizaron reuniones con funcionario y empresarios de dicho país del Departamento Nacional de Planeamiento, Corferias – empresa especializada en ferias, exposiciones y eventos – , Proexport, que es la entidad que promueve las exportaciones, así como visitas a importantes mercados y tiendas por departamentos.

Luego del estudio se llegó a la conclusión que los productos peruanos que tienen mayor potencial en Colombia son los espárragos y las alcachofas, así como las conservas de pescado de atún y sardina y otros productos vinculados a la gastronomía peruana.

La presencia de restaurantes peruanos es importante en este mercado, 14 se encuentran en Bogotá y cuatro en Medellín.

También se presentan oportunidades para productos gourmet como el pulpo en diferentes presentaciones y los langostinos.

En el caso del sector textil, hay un creciente interés por las prendas elaboradas con algodón pima y fibra de alpaca.

“Importantes tiendas como Arturo Calle, Carlos Hernando Trujillo y Carlos Nieto, adquieren insumos en el extranjero y utilizan el servicio de maquila, y todos ellos tienen la perspectiva de realizar esta actividad en otros países donde Perú está considerado como una posibilidad inmediata”, indicó.

Por ello, se cursará una invitación a los representantes de estas importantes tiendas a la próxima versión de PERU MODA.

En el sector de artesanías, se ha distinguido un claro interés por los tapices, la peletería, la joyería y la cerámica peruanas, por lo cual se ha considerado la participación de algunas tiendas de regalo y compradores en el PERU GIFT SHOW.

Entre enero y noviembre del 2008, las exportaciones peruanas totales a Colombia mostraron un incremento de 19.9 por ciento al alcanzar los 654.25 millones de dólares, de ellos, 556.50 millones corresponden al sector no tradicional, el cual mostró un aumento de 21 por ciento.

Este mercado con ocho por ciento de participación ocupa el tercer lugar como destino de los productos no tradicionales después de Estados Unidos y Venezuela.

(FIN) CSO/CSO

Nueva "guerra de los supermercados" traerá importantes beneficios para consumidores (Chile)

Nueva 'guerra de los supermercados' traerá importantes beneficios para consumidores - Invertia

Con la entrada de Wal-Mart
Nueva "guerra de los supermercados" traerá importantes beneficios para consumidores



Analistas señalan que la entrada del gigante del retail permitirá mejorar la calidad de servicio al cliente, la oferta de productos y los precios.
SANTIAGO, enero 15. La reiterada publicidad de los retailers locales, que han aprovechado la controversia que generó la prohibición de Wal-Mart de vender productos de Cuba, Venezuela e Irak, hacen prever una dura competencia con la cadena internacional, la cual ingresará al mercado local de concretarse la compra de D&S.

Pese a este escenario, Claudio Gamboa, analista de CG retail, y Nicolás Buccicardi, analista financiero de Wac Research, coincidieron en los beneficios que traerá la entrada de la empresa nortemaericana al mercado chileno, en especial para los consumidores, quienes podrán acceder a los productos a precios más bajos.

"Es un beneficio tanto para los competidores, que van a tener que preocuparse un poco más en mejorar la calidad de sus operaciones y el servicio que le dan al cliente, como para los clientes finales que van a ver mejorada dos cosas: su oferta de productos y los precios a los que pueden acceder a éstos", dijo a Terra.cl Gamboa.

Sobre la entrada del gigante internacional y la eventual competencia que generaría en el sector, los analistas coincidieron que no se deberían dar cambios drásticos, ya que la estrategia de Wal-Mart, que apunta hacia los precios bajos, se diferencia de la de sus competidores.

"Cencosud no va a cambiar su postura en base a Wal-Mart. Jumbo tiene otra estrategia, que básicamente se enfoca en la calidad, no tanto a los precios, y el consumidor final de Cencosud ya tiene esa imagen", precisó Nicolás Buccicardi.

No obstante, Gamboa advirtió que en el caso del holding Hipermarc -que agrupa entre otros supermercados a Unimarc, Deca, Bryc y Korlaet, pertenecientes al grupo Saieh-Rendic-, la situación podría ser distinta, ya que según su percepción "es más complejo mantener la eficiencia cuando se juntan distintas cadenas, que provienen de culturas distintas, que están muy dispersas y que tienen formatos muy pequeños y disímiles".

¿LÍDER O WAL-MART?

Consultados por si creen que la empresa norteamericana cambiará el nombre de los supermercados "Líder", de la cadena D&S, por el de "Wal-Mart" los analistas manifestaron opiniones divergentes.

La posición de Gamboa es que la empresa internacional mantendrá por un tiempo la marca Líder para aprovechar su posicionamiento en el mercado local. Al contrario, Buccicardi cree que la marca Líder dejará de existir y se cambiará a Wal-Mart.

"Si bien (Líder) está muy bien posicionada en la cabeza de los chilenos Wal-Mart es un gigante a nivel mundial y no creo que vaya a acceder a cambiar su nombre solamente por un mercado de 18 millones de habitantes", opinó el experto de Wac Research.

"PRODUCTOS PROHÍBIDOS"

La prohibición de la empresa de retail estadounidense para comercializar en la cadena D&S productos provenientes de Cuba, Venezuela e Irak ha generado diversas reacciones en contra de la medida, entre ellas las de los retails locales, que por ejemplo señalan en su publicidad "en Jumbo encuentras productos de todo el mundo... sin restricciones".

En este contexto, Buccardi cree que los supermercados más chicos podrían aprovechar la situación y vender esos productos a precios convenientes para así evitar ser "depredados" por Wal-Mart .

Gamboa, por su parte, no cree que la situación sea trascendente, ya que "todos los productos tienen varias alternativas en el mercado y no va a influir mayormente", sentenció.

Gina Norambuena Martínez
Derechos Reservados Terra Networks Chile S.A.