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jueves, junio 23, 2022

COLOMBIA - ESTAS SON LAS 50 EMPRESAS MÁS GRANDES DEL RETAIL EN COLOMBIA - MALL&RETAIL

ESTAS SON LAS 50 EMPRESAS MÁS GRANDES DEL RETAIL EN COLOMBIA


La Superintendencia de Sociedades acabar de publicar el informe “Las 1.000 empresas del país más grandes del país”, donde destaca el desempeño de esas compañías que tuvieron unos ingresos de $ 908,2 billones y un crecimiento del 23% con respecto a 2020. La empresa mas importante fue Ecopetrol que facturó el año anterior $ 84.948 billones con un crecimiento del 79,1%.




Mall & Retail en la presente edición publica el primer especial del Mapa del Retail 2022, donde analiza las principales empresas que atienden el mercado nacional.

De las 1.000 principales empresas, 50 están presentes en centros comerciales es decir el 8,8%. Sus ingresos el año anterior alcanzaron los $ 80,2 billones un 17,8% más que 2020. Los Supermercados representan el 69.8% del total, las tiendas por departamento le siguen con el 11,9%. La moda contribuye con el 9,8%. Mientras que las droguerías, restaurantes y tecnología participan con el 8,5%.

Como es la distribución por regiones.

Bogotá es la sede del 58% de las empresas, le sigue Medellín con el 22%. El Valle del Cauca representan el 8%, mientras que el 12% restante lo hacen empresas localizadas en la costa atlántica, Risaralda y Caldas.

Supermercados los que más venden.

En las 50 principales empresas 18, es decir el 36% corresponde a Supermercados. Las ventas en 2021 alcanzaron los $ 56 billones. El Grupo Éxito, con sus formatos Almacenes Éxito, Carulla, Surtimax, Superinter y Surtmayoristas ocupan el primer con unas ventas de $13,02 billones y un crecimiento del 6,8 %.

Tiendas D1 asciende al segundo lugar con unas ventas de $ 9.9 billones y un crecimiento del 35%. Como marca D1 superara al formato Almacenes Éxito en ventas, lo cual la convierte en la primera marca de supermercados del país.



El tercer lugar es para el Colombiana de Comercio cuyos ingresos alcanzaron los $ 9,09 billones y un crecimiento del 21% en sus diferentes empresas Alkosto, Ktronix, Akomprar y Kalley.

Olímpica y Tiendas Ara completan el Top 5 con ingresos de $ 6,6 y $5,3 billones respectivamente.




Homecenter líder en tiendas por departamentos.

La Chilena Homecenter lidera el ranking de tiendas por departamento con unas ventas de $ 5,2 billones y un crecimiento del 32%. Falabella empresa hermana de la anterior ocupa el segundo lugar con una facturación de $ 2,2 billones y un crecimiento del 13%. La tradicional Panamericana Librería y Papelería ocupa el tercer lugar con una facturación $ 647.053 millones y un crecimiento del 16%. Mientras Almacenes Flamingo y Muebles Jamar completan el Top 5 con unas ventas de $ 541.794 millones y $ 406.897 millones respectivamente. En esta categoría se encuentran también Pepeganga y Homesentry ocupando el sexto y séptimo lugar.

La Moda de las más representativas.

Las empresas de moda representan un importante tejido empresarial del país. 16 empresas están dentro de las 50 principales del retail en Colombia. Sus ingresos sumaron los $ 7,9 billones y crecieron un 40,6%.

El ranking de esta categoría lo encabeza Crystal Sas (Gef / Punto Blanco) con unos ingresos de $ 828.761 millones con un crecimiento del 24%. Le sigue Permoda (Almacenes Koaj) con $ 758.005 millones y el tercer lugar es para STF Group ( Studio F y Ela) con una facturación del $ 715.009 millones.

Finalmente, Droguerías Cruz Verde es la líder con unos ingresos de $ 3,26 billones , Frisby ocupa el primer lugar en Restaurantes con unas ventas de $ 530.710 millones.
 


Para tener la información detallada del MAPA DEL RETAIL 2022 escribanos a gerente comercial @mallyretail.com

Fuente: Mall & Retail.

sábado, marzo 19, 2022

COLOMBIA - EL DÍA EN QUE ALMACENES ÉXITO FUE EXPROPIADO Y LOS CENTROS COMERCIALES SE QUEDARON DESIERTOS. - MALL&RETAIL

https://www.mallyretail.com/actualidad/mall-y-retail-boletin-414-noticia-1?utm_source=emBlue&utm_medium=email&utm_campaign=Marzo 2022&utm_content=Boletín 414 (17/03/2022)--El día en que almacenes Éxito fue expropiado y los centros comerciales se quedaron desiertos&utm_term=base 2019--7--none--70-80--ENVIO SIMPLE


EL DÍA EN QUE ALMACENES ÉXITO FUE EXPROPIADO Y LOS CENTROS COMERCIALES SE QUEDARON DESIERTOS.

A propósito de los resultados de las pasadas elecciones parlamentarias y la consulta de precandidatos para llegar a la Casa de Nariño el proximo de 7 de agosto, en donde el candidato más votado del pacto histórico, ha manifestado su intención de cambiar el modelo económico, con promesas de aumento de subsidios para población vulnerable, expropiaciones y democratizaciones de empresas, cierre de importaciones, nacionalización se servicios ofrecidos por particulares, mayores impuestos incluido el de patrimonio, derogación de leyes que flexibilizan el mercado laboral, emisión de dinero sin respaldo, expropiación del ahorro de los colombianos en sus fondos de pensiones etc..



Leopoldo Vargas Brand Gerente de Mall & Retail, hace un recuento del camino que recorrió Venezuela para convertirse en menos de 20 años en campeón mundial de destrucción de riqueza, pasando a ser uno de los países más pobres del continente, con una receta muy parecida a la planteada por el candidato que encabeza las encuestas.

Varios fueron los causantes del colapso económico de Venezuela:

• Un modelo de corte socialista con férreos controles políticos, sociales y económicos de parte del Estado.

• La falta de autonomía del Banco Central de Venezuela lo llevó a quedar a merced del gobierno, financiándolo con emisión de dinero sin respaldo, lo cual generó una hiperinflación.

• Venezuela está inmersa en una grave crisis económica que ha provocado una hiperinflación. El Bolivar dejó ser importante y muchas transacciones se realizan ahora en dólares. Durante el período de 1990 a 1998 la tasa media de inflación fue del 55,4%, mientras que en el periodo 1999-2021 alcanzó el 3,609 % anual (65 veces más por año). En conjunto, el aumento de los precios fue del 104,800,492,693,121.28 %. Una artículo con un costo de 100 Bolívares en 1980 se calculó en 104,800,492,693,221.28 Bolívares en comienzos de 2021. Esta cifra denominada gúgol por la imposibilidad de nombrarla ni hablar de ella.

• La expropiaciones y cierres de empresas por la actuación sin límites del Estado derivaron en desequilibrios que asfixiaron a la empresa privada venezolana. De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadísticas de Venezuela, en 2008 se registraban un poco más de 800.000 empresas en el país, en 2021, no llegaban a 270.000 compañías activas. Se perdieron cerca 500.000 empresas y más de 5.000 empresas fueron expropiadas, nacionalizadas o intervenidas por el gobierno; de ellas, solo sobreviven 3.000. No se conoce un solo éxito económico entre todas. Venezuela cuenta hoy con una base industrial del 20% y 30% la capacidad instalada del país, pero las operaciones en estas son un 60% menos.

• Mas de 5 millones de venezolanos han huido del país en un intento desesperado por evitar la ruina. La pobreza, la falta de crecimiento profesional, el pago irrisorio por la actividad realizada, el abuso de poder obligó a salir del país. Sin embargo, la gran mayoría han tenido que vivir de la caridad de los países vecinos.

Tres ejemplos de cómo se vio afectado el retail en Venezuela por la llegada de chavismo fueron las siguientes:

Almacenes Éxito expropiada por Chávez.


Cativen (Cadena de Tiendas Venezolanas S.A.) fue una compañía del comercio al detal en Venezuela formada el 23 de marzo de 1995, quien adquirió la red de los antiguos automercados Cada y la red de tiendas por departamento Maxys propiedad de la Organización Cisneros.

A mediados del año 2000 el Grupo Casino adquiere el 80% de las acciones de Cativen, montando seis Almacenes Éxito a nivel nacional y 48 automercados Cada.



A principios de 2010 la cadena de Almacenes Éxito que contaba con el 21.00% de las acciones de Cativen fue nacionalizada por el gobierno venezolano, siendo señaladas de incumplir la Ley para la Defensa de las Personas en el Acceso a Bienes y Servicios y acusada de remarcaje de los precios, acaparamiento y especulación. Esta decisión tuvo un tinte político de retaliación hacia Colombia.

En vista de los hechos anteriores el Grupo Casino que era dueño del 50.01% de las acciones de Catiben (aspecto desconocido por Chávez), decide vender las mismas al Estado venezolano, hecho que se concretó en el mes de junio de 2010, quedando el gobierno con la mayoría accionaria de esta empresa, para de esta manera crear Abasto Bicentenario quedando liquidada Cativen. Se dice que para conservar las buenas relaciones con Francia Chávez tuvo que pagar un precio justo por dicha expropiación.

En 2019 fue cerrada definitivamente esta cadena que llegó a tener 47 puntos de venta en todo el territorio por su ineficiencia y corrupción.

El día que los centros comerciales de Venezuela quedaron desiertos por los cortes de luz.

Los efectos del fenómeno del Niño y una mala política de mantenimiento del sistema eléctrico llevaron a Venezuela en 2016 a un racionamiento prolongado.

Esto tuvo impacto en el funcionamiento de los centros comerciales que tuvieron que soportar un racionamiento en un horario de alto consumo (de 4 a 7 de la noche) que para muchos eran un castigo a los comerciantes que no eran simpatizante de la revolución socialista.

Era normal ver a los visitantes subir a pie por las escaleras eléctricas y ver el cierre de rejas de las puertas de los comercios a las tres de la tarde.
 


Desde 2009 el entonces presidente Hugo Chávez declaró la primera emergencia eléctrica en medio de la sequía de sus embalses, y desde entonces los cortes de luz se convirtieron en parte de la rutina de millones de venezolanos.

Los horarios de racionamiento dejaron a los venezolanos sin cines, teatros y comercios. El sector de los restaurantes fue el más afectado por imposibilidad de refrigerar los alimentos. Según la Cámara Venezolana de Centros Comerciales Cavececo, solo el 50% de los centros comerciales tenían planta eléctrica para dar luz a los servicios esenciales.

Las más importantes marcas de retail se fueron de Venezuela.

Antes de la revolución bolivariana, Venezuela era “hub” de las más importantes empresas de retail que operaban en Latinoamérica, lo cual permita que fuera destino de recursos importante de inversión extranjera. A partir de 1998 fue desplazada por Panamá y posteriormente Colombia, las que lograron atraer el interés de muchas multinacionales que querían tener su centro de operaciones en el continente.

Una economía estable y un mercado prometedor y más grande han sido las razones por la cual una empresa decidía invertir en el extranjero. En el caso de Venezuela, su localización geográfica la convierte en punto estratégico para el mercado global. La política de expropiaciones impulsada inicialmente por el gobierno Hugo Chávez, más la crisis política en la que se vio sumergido el país, acentuada durante el mandato de Nicolás Maduro, ha impulsado la quiebra o salida de importantes marcas.

Inditex, Cargill Louis Vuitton, Mattel, Alitalia, Belcorp, Air Canada, EFCO, Lufthansa, Kimberly-Clark, Bridgestone Américas, General Mills, United Airlines, Avianca, General Motors, Delta, Kellogg’s, Pirelli, Good Year, Colgate-Palmolive, son algunos ejemplos de la salida despavorida de muchas empresas, con lo cual se perdieron miles de puestos de trabajo.

Ya para finalizar, nuestra invitación es a despertar el interés de la industria de los centros comerciales y retail y las 400.000 familias que trabajan en el sector, para que unidos, podamos defender nuestros empleos, con la seguridad que tan solo la presencia en las urnas el proximo 29 de mayo, votando por candidatos que defiende la economía de mercado nos permitirá contener esta catástrofe que se puede venir para nuestro nación.

Fuente: Mall & Retail

sábado, julio 31, 2021

COLOMBIA - 6 razones de la quiebra de almacenes la 14 | América Retail

6 razones de la quiebra de almacenes la 14 | América Retail

6 razones de la quiebra de almacenes la 14

El pasado 23 de julio se oficializo por parte del represente legal de Almacenes La 14 S.A, Luis Eduardo Pérez, la solicitud de liquidación ante la Superintendencia de Sociedades de esta tradicional empresa vallecaucana fundada hace 57 años.

El Gobierno Nacional está buscando fórmulas para evitar este desenlace, que dejaría cesante a cerca de a 5.500  personas entre empleos directos e indirectos, y la cual podría  incluir:

  • Refinanciar la deuda a través de la banca pública de Bancoldex.
  • Cambiar el modelo de negocio saliendo de los activos inmobiliarios para generar caja.
  • Constitución de un patrimonio autónomo que permita un funcionamiento y la continuidad de la operación.

Leopoldo Vargas Brand gerente de Mall & Retail analiza las 7 razones que llevaron Almacenes La 14 a este infortunado final.

RAZON No.1  Incumplimiento de acuerdo de reorganización empresarial con sus acreedores. En efecto a esta empresa le fue imposible cumplir los compromisos adquiridos con sus acreedores en Enero pasado. Los altos índices de endeudamiento (85%), altos niveles de iliquidez fueron los obstáculo para que sus deudores pudieran mantener un flujo de despachos necesario para mantener una operación normal, lo cual determinó muchos agotados en el punto de venta, agravando la situación.

RAZON No.2 La pandemia y los paros. Como si fuera poco a los efectos devastadores de la pandemia el año anterior,  se le sumo el impacto de los paros del mes de abril y mayo que acentuó las dificultades económicas de la empresa e hizo insostenible su delicada situación.  Hay que recordar que En menos de 5 años la empresa ha perdido cerca del 52% de sus ventas pasando de $ 1,64 billones a $ 781.202 millones en 2020 logró en 2020 ingresos operacionales por $781.202 millones, lo que representa una variación de -19,57% en comparación con 2019 y de 52%, más de la mitad, de 2016, cuando tuvo su mejor año en ventas, con $1,64 billones ($850.000 millones menos). 

RAZON No.3 Falta de protocolos de sucesión familiar

Tras la muerte de Don Jaime Cardona, a finales de 2015,  su principal líder, sus herederos no encontraron el rumbo estratégico del negocio cometiendo muchos errores que a la postre volvieron inviable la operación. Un experto en retail mencionaba por esta época,  que en una cumbre él le preguntó  hace unos años al señor Cardona, si la compañía bajo su dirección estaba pensando en tratar con franqueza y rapidez el asunto de la sucesión. Don Jaime, con un tono de total convencimiento le dijo, palabras más palabras menos: “Vea doctor, eso lo tenemos clarísimo los Cardona. Ya unos consultores especializados en la materia nos están asesorando para que el día en que yo falte La 14 no sólo no vaya a tropezar sino que, al contrario, se catapulte y se mantenga siempre arriba. De eso no me cabe la menor duda».  Menciona el experto.

RAZON No. 4 La familia estaba muy comprometida en la administración

Por la razón anterior y por ser una empresa fundada por  Don Abel Cardona y sus  dos hijos,  Gustavo y Jaime Cardona, muchos de los descendientes de la familia de la tercera generación estaban muy comprometidos con la administración de la empresa. Fallecido el principal líder (Don Jaime), sus descendientes quisieron cada uno influir de manera directa con la administración, lo cual hizo que esa pugna de poderes desencadenara  en la situación a que inevitablemente se llegó en el presente año. A este respecto hay una anécdota en el mundo empresarial contada por Gonzalo Restrepo López, expresidente de Grupo Éxito quien  contó que en 1990 don Gustavo Toro Quintero en ese momento su único propietario de Almacenes Éxito, lo llamó y le dijo: “doctor Gonzalo encárguese de una administración profesional porque en el Éxito no hay puesto para tantos Toro”.

 RAZON No. 5 Incursionaron en otros negocios que la desenfocaron

Tal vez uno de los mayores problemas de La 14 ha sido que incursionó en negocios que no conocía y que le quitaron mucha caja. En efecto La 14 era el duelo de sus propios locales y  construyo el centro comercial Calima en su momento más grande Bogota. Para algunos retailers la operación inmobiliaria les quita flujo de caja razón por la cual los retailers no son duelos de sus propios locales puesto que esos recursos los deben utilizar en el giro del negocio.

 RAZON No.6 Competencia ardua de la categoría

Sin duda el formato de supermercados ha venido siendo retado desde 2010, con la llegada de los formatos Hard Discount, lo cual les ha quitado participación de mercado a los canales tradicionales. Adicionalmente es un formato de bajos márgenes, lo cual ha acentuado sus dificultades ante la imposibilidad de competir con las tiendas de descuento duro como D1, Justo & Bueno y Tiendas Ara. Algunos jugadores han tenido que buscar su posicionamiento en tiendas de experiencia como Éxito Wow, Carulla Freshmarket. Sin embargo para La 14 en medio de sus dificultades económicas, no pudo contener el impacto de las tiendas de bajo costo.

Tenemos la esperanza que el Gobierno Nacional pueda enviarle un salvavidas económico a esta importante de empresa para evitar la pérdida de empleo y la desaparición de medio siglo de una compañía muy importante para los vallecaucanos y el país.


viernes, abril 09, 2021

ESTOS SON LOS MILLONARIOS DEL RETAIL EN LATINOAMÉRICA SEGÚN FORBES - MALL&RETAIL

https://www.mallyretail.com/actualidad/mall-y-retail-boletin-367-noticia-2?utm_source=emBlue&utm_medium=email&utm_campaign=Abril 2021&utm_content=Mall 08/04/2021--Estos son los millonarios del retail en Latinoamérica según Forbes&utm_term=base 2019--7--none--70-80--ENVIO SIMPLE

ESTOS SON LOS MILLONARIOS DEL RETAIL EN LATINOAMÉRICA SEGÚN FORBES.


La Revista Forbes acaba de publicar su tradicional Lista Forbes 2021 donde destaca las mayores fortunas del planeta durante 2020.




Pese al devastador impacto del coronavirus en todo el mundo, el número de nuevos multimillonarios experimentó una explosión este último año, con un aumento de US$5 billones en riqueza y un número sin precedentes de nuevos milmillonarios que se sitúo en 2.755 personas.

Leopoldo Vargas Brand Gerente de Mall & Retail hace un análisis del listado de Forbes 2021, centrándose en las mayores fortunas que fueron forjadas desde la industria del retail en Latinoamérica y el mundo.

Walmart, la líder a nivel mundial.

Los herederos de Sam Walton que en 1962 fundó en Arkansas a Walmart, la cadena más grande de hipermercados y almacenes de descuento es la principal fortuna del planeta.

En efecto Alice, Jim y Rob Walton hijos de fundador y su nieto Lukas, suman US $ 197,1 billones convirtiéndose en la primera fortuna del retail.

El segundo lugar es para El fundador de Amazon, Jeff Bezos, que individualmente es el hombre más rico del mundo por cuarto año consecutivo, con una fortuna estimada en US$177 billones.

El tercer lugar es para Bernard Arnaut y su familia propietario del conglomerado de Louis Vuitton Moët Hennessy, más conocido como LVMH, multinacional francés líder absoluto en lujo y dueño de 76 marcas de renombre en todo el mundo cuya fortuna alcanza los US $150 billones.

Amancio Ortega fundador de Zara ocupa el cuarto lugar con una fortuna calculada de US $ 77 billones, a consecuencia de los dividendos que recibe por ser el mayor accionistas de Inditex del cual tienen el 58% de propiedad, que sin duda es la más importante compañías de distribución de moda del mundo, con presencia 96 países en 6.829 tiendas. Así mismo son reconocidas sus inversiones en el mercado inmobiliario con su firma Pontegadea que lo han convertido en el mayor inversor inmobiliario que cuenta con una superficie equivalentes a 90 campos de futbol (449.824 m2) en las que se destacan La Torre Cepsa, Torre Picasso, el edificio de Gran Vía 32, la tienda de Apple en la plaza Catalunya y los alquileres de un buen número de tiendas a Inditex.

El Top 10 es completado por la francesa Francoise Bettencourt Meyer & Familia heredera de la firma Lóreal en el puesto quinto (US $ 73.6 billones). Philp Knight & Familia dueños de la marca Nike ocupan el sexto puesto con US $ 49 billones. El Chino Jack Ma dueño de Alibaba ocupa el puesto séptimo con una fortuna calculada en los US $ 48,4 billones.

El Japonés Todashi Yanali fundador de Uniqlo, el Francés Francois Pinault dueño de Gucci, Yves Saint Laurent, Alexander McQueen y Puma y Beate Heister y Karl Albrecht Jr., herederos de quien fundó la cadena de supermercados de descuento Aldi en Alemania completan el Top 10 de los ricos de retail en el mundo.

Los grandes de Latinoamérica.

El Rey Carlos.

El Mexicano Carlos Slim es sin duda la mayor fortuna de esta parte del continente avaluada según Forbes en US $ 62,8 billones lo cual lo convierte en el 16º, más rico del mundo. Si bien es cierto a Carlos Slim se le conoce como el “Rey de las telecomunicaciones “del continente, a través de América Móvil, empresa líder de servicios de comunicaciones en América Latina y los Estados Unidos. Es evidente que su influencia traspasa fronteras en otros sectores económicos. Con el Grupo Carso opera una gran variedad de empresas en los ramos comercial, industrial e Infraestructura y Construcción. A través de su división Inmobiliaria administra un centenar de activos de diversos usos en oficinas, hoteles, Universidades, hospitales, desarrollo inmobiliarios turísticos y residenciales, museos, clubes campestres, centros comerciales, tiendas por departamento.

En retail es el dueño del Grupo Sanborns, una cadena de almacenes que incluye tiendas en diferentes formatos con marcas reconocidas como: Sears, Sanborns, iShop-Mixup, eduMac, Saks Fifth Avenue, DAX y Sanborns Café. Así mismo es el dueño del 33,27% de Miniso BF Holding, quien tiene la franquicia de la cadena de productos asiáticos de bajo costo Miniso para México y Latinoamérica.

Fortuna hecha con espuma cervecera

Jorge Paulo Lemann es la fortuna más grande de Brasil con US $ 16,9 billones y No. 114 del mundo. Junto con sus socios, Marcel Herrmann Telles y Carlos Alberto Sicupira y Jorge Paulo Lemann, controla cerca del 25% de la firma de inversiones 3G Capital, con sede en Nueva York. La mayor parte de su riqueza proviene de su participación accionaria en la cervecera AB InBEv, que fabrica una de las tres bebidas que se consumen en el mundo y que a través de una serie de fusiones comenzaron con la compra de la cervecería Brahma en Brasil en 1990, continuaron con la belga Interbrew, la estadounidense Anheuser-Busch y finalmente en 2016 con la británica SABMiller, dueña de Bavaria, las cuales controlan el mercado mundial.



Con el fondo 3G Capital controla así mismo la gigante de comida rápida Burger King y las compañías alimenticias Heinz y Kraft Food ya fusionadas.

La Saga de la familia Santodomingo.

El término saga en el ámbito social es la sucesión de generaciones de una misma familia a lo largo del tiempo. Y es aquí donde la familia Santodomingo es una de las más destacadas en el mundo de los negocios según Forbes.

Los herederos del fallecido industrial colombiano Julio Mario Santodomingo, que incluye a su esposa Beatriz, a sus hijos Alejandro, Andres y sus nietos Tatiana Casiraghi Santo Domingo y Julio Mario Santodomingo III sobrepasan una fortuna de US $ 10,5 billones. Es el mayor conglomerado inversor de Colombia y uno de los principales de toda América Latina, que incluye la participación del 13% en la gigante cervecera mundial AB InBEv, dueños de la televisión privada más importante del país, Caracol TV y Blu Radio; la cadena de supermercados Tiendas D1, Cine Colombia y los fondos inmobiliarios Terranum, PEI, entre muchas otras inversiones que incluyen distribuidora de gas natural, transporte de mercancías y servicios forestales.

El Chileno Horst Paulmann

Otros de los destacados en la lista Forbes es el Chileno Horst Paulmann, mayor accionista de Cencosud con US $ 3,3 billones. Una compañía multiformato que tiene inversiones en centros comerciales, supermercados, tiendas de mejoramiento del hogar y retail financiero, con operaciones en Argentina, Brasil, Chile, Perú y Colombia.

Si bien es cierto la Revista Forbes no trae más información sobre las fortunas de retail en Latinoamérica, Mall & Retail destaca otras importantes familias que son destacadas dentro del ámbito regional que merecen ser destacadas.

La mujer más rica de México.

Eva Gonda Rivera es la viuda de Eugenio Garza Laguera, ex presidente y fundador de FEMSA quien murió en 2008, dejó su gran participación en FEMSA a su esposa y sus cuatro hijas. Eva ocupó el puesto 222, de Forbes en 2019 siendo la mujer de mayor fortuna y la cuarta personas de más riqueza de México después de Carlos Slim Germán Larrea Mota) y Alberto Bailleres con un capital calculado en US $ 7,1 billones.

El conglomerado dirigido por Eva, tiene tres unidades de negocios, por un lado están las bebidas: Coca-Cola FEMSA, el mayor embotellador de Coca-Cola en el mundo, que opera en México, Brasil, Colombia, Argentina y Guatemala, Filipinas, Venezuela, Nicaragua, Costa Rica y Panamá, representando alrededor de uno de cada ocho productos Coca-Cola vendidos a nivel mundial.

FEMSA comercio que tiene tres divisiones: Comercial que opera OXXO, la división salud que opera las Farmacias YZA, Farmacias FM Moderna, Farmacon y Generix en México, y a través de Socofar, opera Cruz Verde en Chile y Colombia así como también tiendas de belleza Maicao en Chile y la división de estaciones de servicio Oxxo Gas. Así mismo es el segundo accionista más importante de Heineken una de las cerveceras líderes a nivel mundial con operaciones en más de 70 países.



Mercado Libre el millonario que comenzó en un garaje.

Se destaca otro millonario del retail en Latinoamérica como lo es Marco Galperín fundador de MercadoLibre cuya fortuna según Forbes alcanza los US $ 6,1 billones. Como muchas compañías techies, Mercado Libre nació en un garaje. En 1999, Marcos Galperín, que estudiaba un MBA en Stanford, escribió un plan de negocios para vender moda a través de la Red y empezó a formar un equipo de profesionales para ponerlo en ejecución. La empresa abrió entonces una plataforma en Argentina y extendió el negocio a Brasil, México y Uruguay.

Mercado Libre ha sido una de las empresas que ha capitalizado el boom del ecommerce durante el confinamiento provocado por la pandemia del coronavirus. En el primer semestre de 2020, la empresa registró un crecimiento del 50,1%, llegando a unas ventas de US $ 1.530 millones.

La Familia detrás de Falabella.

Solari es el apellido detrás de Falabella, la empresa chilena con más 131 años de historia una de las empresa de retail más grande de América Latina fundada por el inmigrante italiano Salvatore Falabella. El negocio creció de la mano, de su hijo Arnaldo Falabella y luego, de su yerno Alberto Solari Magnasco, quien incorporó nuevas líneas de productos y transformó la empresa familiar en tiendas departamentales. La fortuna de esta firma están repartidas entre 6 herederos, razón por la cual individualmente considerados no es fácil monitorearlos por Forbes. Las distintas ramas de la familia Solari controlan actualmente -a través de un pacto de accionistas- el 70,5% de Falabella. En la propiedad de la empresa también figuran seis Las Administradoras de Fondos de Pensiones (AFP), con una participación minoritaria.

Antes de la pandemia la compañía tenía un valor en bolsa cercano a los US$ 22 mil millones, la cual incluía a su portafolio de marcas de las tienda departamental Falabella, las cadenas Homecenter Sodimac y supermercados Tottus, los centros comerciales Mallplaza, Banco Falabella y sus última adquisición el portal de ecommerce Linio.

Familia Said Saffie los dueños de Parque Arauco.

Los descendientes de José Said Saffie, fundador de la cadena operadora de centros comerciales chilena Parque Arauco que murió en 2020, es otra de las familias más importante del retail de la región. De antepasados palestinos, Jose nació en Arequipa, Perú pero a los 8 años, su familia se trasladó a Santiago de Chile. Sus inversiones iniciales estuvieron en empresas como Rayón Said, Industria Química de Cobre Cerrillos, Tejedurías de Rayón Unida y Compañía de Seguros la Panamericana, todas ellas líderes en los sectores industriales, comerciales y financieras de Chile. En 1982, dentro del proceso de diversificación del holding, decidió incursionar en la industria de centros comercial construyendo el primer mall de Chile, al que llamo Parque Arauco. La compañía terminó el año 2019 con un total de 54 centros comerciales que suman 1.075.500 de m2 de GLA, unos ingresos anuales de US $ 268 millones y unos activos que sumaron los US$ 3.596 millones.

En el sector bancario, Said Saffie incursionó con la adquisición del Banco Hipotecario Internacional Financiero (BHIF), que posteriormente se fusionó con el BBVA para ser hoy parte del Scotibank del cual era su presidente en Chile hasta su muerte.

En el sector de bebidas, la familia es uno de los cinco grupos dominantes de Embotelladora Andina, que cuenta con la franquicia de Coca Cola Company en Chile, Paraguay, Argentina y Brasil donde atiende parcialmente un mercado de 50 millones de consumidores.

Grupo Poma la cuota Centroamericana.

En 1919 en San Salvador, Bartolomé Poma fundó una pequeña empresa dedicada a la incipiente industria automotriz.



El vaticinó que los automóviles iban a revolucionar el mundo. De ahí nació el Grupo Poma un conglomerado familiar salvadoreño conformado por cinco divisiones líderes en los sectores automotriz, hotelero, de bienes raíces, financiero e industrial, con operación en 9 países, fuente de empleo para más de 10.000 personas. Ricardo nieto de Bartolomé es el actual presidente del Grupo y sus hijos Fernando está al frente del negocio hotelero con Real Hotels & Resorts que opera los hoteles Marriott en Bogotá Cali y Medellín y el JW Marriott Bogotá. Por su parte Alberto lidera el sector inmobiliario con 20 centros comerciales en Centroamérica y Suramérica en los que se destacan Multiplaza, Metrocentro, Plaza Roble y Metromall entre otros.

Según Forbes, Grupo Poma tenía activos a finales de 2019 por valor de US $1.400 millones, siendo el tercer hombre más rico de Centroamérica y el más rico de El Salvador.

Hay otros empresarios de nacionalidad panameña, fundadores del Grupo Harari, franquiciario de Inditex, El Grupo Motta que opera los “Duty Free” de los aeropuertos con la marca Attenza. El Grupo Davissa que comercializa las marcas Chuck E Cheese´s, Mac Center, Mac Store y Nespresso que sin duda son líderes muy importante del retail centroamericano, que por una actitud empresarial de bajo perfil no los menciona la importante revista de negocios, pero no por eso dejan de ser líderes destacados.

Fuente: Mall & Retail.

viernes, marzo 05, 2021

COLOMBIA - PRECIOS DE ALQUILER DE LOCALES EN CENTROS COMERCIALES CAEN UN 15,8%.

https://www.mallyretail.com/actualidad/mall-y-retail-boletin-363-noticia-3

PRECIOS DE ALQUILER DE LOCALES EN CENTROS COMERCIALES CAEN UN 15,8%.


El impacto que el coronavirus está generando en el comercio comienza a cuantificarse. Mall & Retail ha publicado su más reciente estudio, El Mapa Inmobiliario de Centros Comerciales 2021, donde analizó los principales indicadores inmobiliarios de los 35 principales centros comerciales de Bogota, incluido los municipios vecinos de Soacha y Chia.
 


En primer término hay que decir que Bogotá, Soacha y Chia, finalizaron el 2020 con un total de 60 centro comerciales que generaron 1.995.770 m2 de GLA, el 34% del total del país, con un índice de saturación del 23,8 m2 por cada 100 habitantes, el segundo del país después de Medellín y su área metropolitana que se situó en 26,4 m2. El 74% de los malls de la capital tienen estructura jurídica de copropiedad y el restante 26% propiedad única.

De acuerdo con el estudio, los centros comerciales analizados sufrieron una caída de sus rentas del 15,8%, situándose en los $ 135.442 por m2 con relación a 2020 donde se tenía un promedio de $ 160.789.

Por corredores inmobiliarios los más afectados fueron el Norte con un 17,7% de caída, seguido del Noroccidente con un 15,4%. El tercer corredor más afectado fue el Occidente con 15,1%. Centro y Sur tuvieron una disminución de precios de alquiler del -14,2 y -12,8 % respectivamente.



De acuerdo con Leopoldo Vargas Brand, Gerente de Mall & Retail, esta caída hubiese podio ser más pronunciada, sin embargo gracias a las renegociaciones entre propietarios e inquilinos en casi el 80% de los casos se dieron acuerdos en los contratos de arriendos, los cuales incluyeron suspensión de cobros en algunos meses, abolición de mínimos garantizados, renegociaciones escalonadas, etc.




Los centros comerciales que mejor sortearon esa disminución de precios de alquiler fueron Titán Plaza, La Floresta y Mercurio.

Por su parte los precios de venta disminuyeron un 8% (en la primera oferta) con relación a 2020, situándose en los $27.097.000 por m2. Este es un mercado en que el regateo forma parte de las negociaciones entre las parte, lo cual determina que en la práctica los precios se negocien entre un 20 y 30% por debajo de los precios inicialmente fijados.

Para tener información sobre el reporte del Mapa Inmobiliario de Centros Comerciales 2021, escríbenos a gerentecomercial@mallyretail.com

Fuente: Mall & Retail.

COLOMBIA - TITAN PLAZA, CENTRO MAYOR Y PARQUE LA COLINA CON LAS MAYORES TASAS DE OCUPACIÓN EN CENTROS COMERCIALES.

https://www.mallyretail.com/actualidad/mall-y-retail-boletin-362-noticia-3

TITAN PLAZA, CENTRO MAYOR Y PARQUE LA COLINA CON LAS MAYORES TASAS DE OCUPACIÓN EN CENTROS COMERCIALES.


Las tasas de ocupación de los centros comerciales es un indicador de la salud operativa y financieras de los malls. Ante la imposibilidad que tienen los retailers de acceder a la información de ventas por m2 de estos establecimientos, la única fuente de análisis está en la tasa de ocupación de estos establecimientos.




Mall & Retail, acaba de publicar la tercera edición del Mapa de los Centros Comerciales 2021, donde analizar el comportamiento de las perspectiva inmobiliaria de los 35 principales centros comerciales de la capital.

El estudio divide a la capital incluido Chía y Soacha en 5 corredores inmobiliarios que permiten interpretar de manera más homogénea las variables inmobiliaria. El corredor Norte que va desde Chía hasta la calle 72 entre la Autopista Norte hasta los cerros orientales. El noroccidental que abarca Chía hasta la Calle 80 entre la autopista Norte y el río Bogotá.

La zona centro que va desde la Calle 72 hasta la Avenida Primero de

Mayo desde la carrera 30 hasta los cerros de Suba.

La zona occidental cuyos límites están entre la Calle 80 hasta la Avenida Primero de Mayo desde la Carrera 30 hasta el Río Bogotá, y finalmente el corredor sur que esta desde la Avenida Primero de Mayo hasta Soacha desde los Cerros orientales hasta el Río Bogotá.

En primer término hay que decir que todos los corredores inmobiliarios incrementaron sus niveles de vacancia (áreas de los locales desocupados). Los más afectados por la crisis fueron los centros comerciales de la zona norte con un incremento del 229%, seguido por la zona noroccidental con el 170%. El tercer lugar fue para la zona occidente con el 63,6%.
 



La zona sur, ocupó el cuarto lugar con un 63,6% y finalmente la de mejor comportamiento fue la zona occidental cuyos crecimientos de vacancia fue de tan solo el 7,7%.

Las tasas de ocupación que corresponden al total de áreas ocupadas en relación con el tamaño del mall, es encabezado por la zona noroccidental con el 91,6%, seguida por la zona sur con el 90%. El tercer lugar es para el corredor norte con el 88,6%. La zona occidente tiene el 80,8% de locales ocupados, mientras que la zona centro participa con el 73,6%.

Quienes son los centros comerciales líderes.

En medio de las dificultades propias de la crisis (las ventas de los centros comerciales disminuyeron en 2020 un 18,7%) satisface observar cómo a consecuencia de negociaciones gana gana entre propietarios y comerciantes, por credibilidad que tiene el centro comercial para el retailer, los niveles de ocupación de estos malls se mantuvieron en niveles muy satisfactorios.

Los primeros cinco mejores centros comerciales en ocupación están encabezados por Titán Plaza cuya ocupación llegó al 98,2%, seguido de Centro Mayor con el 97,5%. El tercer lugar es para Parque La Colina con 96,7% el cuarto es para Gran Estación con el 96,1% y el Top 5 lo completa Diverplaza con 95,5%.

Dentro de esa misma dinámica, los centros comerciales Viva, la marca de Grupo Éxito, informó en la presentación de resultados del 4 trimestre de 2020 que gracias a importantes negociaciones con sus inquilinos permitieron mantener los niveles de ocupación al 92% en sus activos.

Finalmente Parque Arauco, en su más reciente informe de gestión que sus cuatro activos en Colombia cerraron el año anterior con una ocupación promedio del 92.5%.

Para tener información sobre el reporte del Mapa Inmobiliario de Centros Comerciales 2021, escríbenos a gerentecomercial@mallyretail.com

Fuente: Leopoldo Vargas Brand- Gerente Mall & Retail.

sábado, febrero 20, 2021

6 RAZONES POR LAS QUE LINIO ABRIÓ SU PRIMERA TIENDA FÍSICA - MALL&RETAIL

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6 RAZONES POR LAS QUE LINIO ABRIÓ SU PRIMERA TIENDA FÍSICA.


El gigante latinoamericano de comercio electrónico Linio propiedad de Falabella decidió abrir en Santiago de Chile su primera tienda física la cual contará con un surtido de los artículos más vendidos de la plataforma, como cosméticas, teclados gamer y aspiradoras robot, entre otros. De esta manera, el grupo chileno de ecommerce esta siguiendo los pasos de otros pure players como Amazon, Aliexpress que también han abierto establecimientos en los últimos años.



“Nuestra meta es transformar el proceso de compra de todos nuestros consumidores y esta iniciativa apunta en esa dirección, ya que nos permite ofrecerles una experiencia omnicanal adaptándonos a sus necesidades”, ha señalado Domingo Lama, director general de Linio en Chile.

El nuevo concepto actuará como vitrina para los clientes de su plataforma de comercio electrónico, quienes en su mayoría viven en el mundo virtual, impulsando su visibilidad en un espacio físico. Al mismo tiempo, permitirá a los clientes adquirir y llevarse algunos de sus artículos favoritos de manera inmediata, convirtiéndose en un centro de experiencia omnicanal.

Buscando desafiar lo convencional, la tienda contará con asesores especialistas que guiarán a los clientes en sus compras virtuales, junto con experiencias multisensoriales para interactuar con los productos de manera más lúdica.

Aumentando la confianza de los consumidores en el mundo digital, los asesores especialistas de la tienda estarán disponibles para orientar a los clientes tanto para concretar sus compras presenciales para retiro inmediato, como las adquisiciones a través de la plataforma online de productos que estén en el sitio, pero no en tienda, probando la página y solucionando sus dudas en la compra, que llegará luego a su casa.

“Siendo este espacio la expresión física de nuestra tienda, tendremos tecnología para hacer un puente entre los dos mundos: habrán tablets disponibles para realizar las compras y como método de pago trabajaremos con Fpay, la billetera digital del grupo Falabella, app al alcance de todos”, detalló Domingo Lama.

Leopoldo Vargas Brand, gerente de Mall & Retail, analiza las 5 razones por las cuales esta multinacional chilena con presencia en Colombia ha decidido entrar de frente en la competencia de off line.

Razón No.1 Posicionamiento de marca.

Una marca potente necesita tener presencia física. En la medida en que la lucha contra el coronavirus la ganemos, las grandes cadenas de retail tienen claro que la gente saldrá de casa para ir de compras. Apple, Inditex y los grandes jugadores del comercio saben que no sólo tienen que estar presente en la tienda física, sino que tienen que hacerlo a lo grande.

Por eso todas ellas tienen una estrategia que combina flagships, tiendas «estrella» en ubicaciones emblemáticas con presencia en centros comerciales con tiendas más convencionales.

No sólo hay que ser grande, también hay que parecer grande.



Razón No. 2 El consumidor es hibrido.

Linio entendió que el consumidor cambio convirtiéndose en omnichannel, obligándolo a ofrecer un servicio personalizado y una experiencia continua en el ON y en OFF, lo lógico es que ambos canales sean complementarios dentro de una estrategia de 360º centrada en el cliente. La finalidad de una empresa, y ése es el motivo de la apertura de la Tienda de Linio es darle a sus clientes todas las opciones posibles y dejar que sea el shopper el que decida cómo y cuándo quiere comprar.

Razón No.3 Experiencia de compra

La experiencia de compra del cliente es de las principales fricciones del ecommerce, es algo que se resuelve más fácilmente en una tienda física como la primera Tienda Linio. Y cuando el cliente tiene una experiencia de compra positiva, compra más. Es más fácil caer en la tentación cuando tienes el producto delante, puedes tocarlo y sentirlo un poco tuyo. Y no olvidemos que la experiencia de compra y el valor agregado son determinantes a la hora de generar el tan codiciado impulso de compra. La tienda física de Linio responde también a esa necesidad de estimular físicamente el impulso de compra para aumentar la venta media.

Razón No.4 Gastos de envío y tiempos de espera

Como complemento a la razón anterior, los gastos de envío y el tiempo de espera hasta recibir el producto son las grandes fricciones que genera el ecommerce. La Tienda Linio elimina esos dos problemas simultáneamente. Por mucho que se avance en materia de logística y de envíos rápidos, es más sencillo para el cliente, si quiere tener un producto en sus manos hoy mismo, salir a comprarlo si tiene dónde hacerlo. Muchos de los productos de la nueva tienda son compras por impulso de productos que no pesan y no necesitas que te lo lleven a casa.



Razón No.5 Los canales se complementan.

Los ecommerce que abren un canal offline ven aumentar sus ventas online entre un 15% y un 20%.

Cifras del ICSC determinan que las marcas que utilizan más de cuatro de venta pueden aumentar sus ventas en tiendas físicas en más de 9%.

También puede ahorrar costos de stock y almacenaje de los productos en las propias tiendas y centrarse en ofrecer una experiencia única que transmita los valores de marca a sus clientes.

Razón No. 6 El retail físico tiene la mayor parte de la torta.

Según informe de la Oficina del Censo de Estados Unidos, el comercio minorista en el país alcanzó los 211.500 millones de dólares en el segundo trimestre del año anterior, lo que supone un 44,5% de crecimiento con relación al 2019. De estas estadísticas, el ecommerce ha representado el 16,1% de la facturación total, frente al 11,8% del primer trimestre.

Lo que está claro es que todo este trabajo apunta al creciente interés de Linio en el comercio minorista, un mercado con un enorme potencial para la compañía. Las ventas en línea seguirán siendo relativamente bajas, por lo que expandirse en tiendas físicas es una forma de mantener un crecimiento saludable.

Sin duda estaremos ad portas de que estos formatos lleguen a Colombia de la mano de Mallplaza, la marca de centros comerciales de Falabella que tiene en Colombia cuatro importantes centros comerciales.

Fuente: Mall & Retail.

viernes, febrero 05, 2021

H&M COLOMBIA CON LOS MEJORES RESULTADOS DE LATINOAMÉRICA. - MALL&RETAIL

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H&M COLOMBIA CON LOS MEJORES RESULTADOS DE LATINOAMÉRICA.


Una de las noticias destacadas del año anterior en la industria del retail en Colombia, fueron los resultados que tuvo la gigante sueca Hennes & Mauritz (H&M) en nuestro país, de acuerdo al reporte anual de esta firma con sede en Estocolmo que presentó el pasado 29 de enero, para el periodo fiscal de 1 de diciembre de 2019 al 30 de noviembre de 2020.

Resultados a nivel Global.

Las ventas netas del grupo H&M a nivel global, alcanzaron los 187.031 millones de coronas suecas (18.474 millones de euros), un 19,6 % menos que el año anterior. Este resultado negativo fue a consecuencia de los efectos de la pandemia, particularmente en el segundo trimestre cuando el 80% de sus tiendas estuvieron cerradas, lo cual determinó en cerrar 187 tiendas y fortalecer sus canales digitales.



Las ventas online de H&M tuvieron un excelente año, participando con el 38% de las ventas totales que compensaron la caída en las ventas de las tiendas físicas.

La utilidad de la compañía se situó en los 1.243 millones de coronas suecas (123 millones de euros), lo que implica una caída del 90,7 % con relación al año anterior.

H&M cerró su ejercicio fiscal con 5.018 tiendas, de las cuales 129 fueron abiertas en el periodo analizado.

Resultados en Latinoamérica.

México es el principal mercado para H&M en Latinoamérica, donde llegó en 2012 siendo el primer país en recibir la firma en esta parte del continente.

Participa con el 52% de las ventas en la región. Sus resultados en el año significaron una caída de sus ventas del 30% en coronas y del 22% en moneda local, donde tiene un total de 55 tiendas.

Le sigue Chile, que participa con el 20,3 % de las ventas con una caída del 45% tanto en coronas como moneda local donde posee un total de 17 tiendas.

El tercer país es Perú, que hace el 11,8% de las ventas y cuya caída estuvo en el 40% en sus 15 tiendas. Le siguen Colombia y Uruguay importancia con una participación del 10,1% y 5,3% respectivamente.

Resultados en Colombia.

Los resultados en Colombia fueron excelente en el periodo, con unas ventas de 499 millones de coronas suecas equivalentes a COP $ 211.721 millones con una caída del 5% en coronas suecas y un 8% de crecimiento en moneda local.

Los buenos resultados son el resultado de la apertura de dos nuevas tiendas, los excelentes resultados en la participación en dos de los tres días sin IVA y el Black Friday. Adicionalmente al efecto calendario en donde esta contabilizado un primer cuatrimestre sin pandemia, donde se veía un dinámica comercial muy satisfactoria.
 



De acuerdo al Mapa del Retail 2020, realizado por Mall & Retail, H&M es el 11º Grupo textilero que opera en el país.




Cuenta en Colombia con un total de 9 tiendas incluidas dos aperturas recientes, en el centro comercial Arkadia en el occidente de Medellín, abierta en octubre pasado en una superficie de ventas de 3.144 m2 y en el Centro Comercial Viva Barranquilla, con un espacio de más de 2.600 mts2 que se aperturó en el mes de noviembre.

En 2021 tiene proyectado la apertura de nuevas tiendas en el Centro Comercial Nuestro Bogotá en el mes de abril y a final del año en Jardín Plaza Cali, completará su onceava tienda.

Estos resultados contrastan con los de su archí rival Zara, que cerró a principio de semana su primera tienda en el centro comercial Fontanar en Chia.

En el 2021 se tiene proyectada la apertura de nuevas tiendas en el Centro Comercial Nuestro Bogotá y en Jardín Plaza Cali; ambas inauguraciones se realizarán en el mes de abril.

Fuente: Leopoldo Vargas Brand- Gerente Mall & Retail.

domingo, enero 31, 2021

LOS 10 MOTORES PARA EL DESARROLLO DE LA INDUSTRIA GLOBAL DE LA MODA- MALL&RETAIL

https://www.mallyretail.com/actualidad/mall-y-retail-boletin-357-noticia-4

LOS 10 MOTORES PARA EL DESARROLLO DE LA INDUSTRIA GLOBAL DE LA MODA (GLOBAL FASHION DRIVERS).


La pandemia del Covid-19 ha sido un shock sin precedentes por su alcance y su dimensión que cerró las fábricas y las tiendas, encerró al mundo en su casa y vació las calles. El virus ha cambiado, al menos durante un año, nuestra forma de vivir, de comprar, de relacionarnos, de trabajar. Ha acelerado tendencias que ya estaban en marcha, como la digitalización, y ha introducido elementos nuevos en la vida cotidiana, como la distancia social o las mascarillas. Y con el mundo, ha cambiado también el negocio de la moda, que ha visto alterada toda su cadena de valor: del aprovisionamiento a la distribución, pasando por la oferta, el management o la comunicación.

Por quinto año consecutivo, Modaes.es publica su informe Global Fashion Drivers, que identifica los motores de desarrollo de la industria global de la moda.




#GFD1: Ecommerce, en el centro de todo

Si hay una tendencia que ha acelerado la pandemia del coronavirus es la digitalización. Sin tiendas y con medio planeta encerrado en su casa, el comercio electrónico fue durante unos meses el único canal posible para comprar moda. La coyuntura obligó a las empresas a adaptarse a toda prisa y responder a toda máquina un pico de demanda que los operadores logísticos compararon con un Black Friday.

Pero más allá del impacto coyuntural, los directivos coinciden en que buena parte de este crecimiento se mantendrá a largo plazo y que, más que un pico anómalo, la pandemia ha supuesto una aceleración en la penetración del ecommerce que permanecerá después. Cuando regrese la normalidad a las tiendas, muchos consumidores que antes tenían reticencias a comprar por Internet habrán incorporado ya el hábito, y quienes ya lo hacían probablemente lo harán en mayor medida.


Este es, de hecho, el driver en el que hay un consenso más aplastante: para el 95% de directivos el online es el canal prioritario de desarrollo a medio y largo plazo y el 95% de las grandes empresas de moda a escala global aumentó su inversión en infraestructuras físicas o digitales para dar apoyo a la explosión del ecommerce.

Inditex, por ejemplo, anunció en junio una inversión de mil millones de euros hasta 2022 para reforzarse en digitalización. El objetivo es que las ventas online pasen de una cuota actual del 14% al 25% en el próximo trienio. Sólo en el tercer trimestre, cuando buena parte de su red de tiendas estaba ya operativa, el negocio online se disparó un 76% a tipos de cambio constantes.

#GFD2: Un ladrillo menos pesado.

El avance del canal online implica también un reequilibrio del peso de la red de tiendas físicas. Si la pandemia aceleró la penetración de la Red y la inversión en este canal, también ha echado gasolina a un proceso que lleva varios años en marcha: la reestructuración del brick. Casi ocho de cada diez compañías tienen en marcha un plan de reestructuración de su red de tiendas físicas.

Las tiendas no sólo tendrán un peso menor, sino que cambiarán de rol e incluso de ubicación: con el avance del teletrabajo que ha dejado también la pandemia, muchas empresas (como Nike o Abercrombie) han comenzado a priorizar tiendas de menor superficie más cerca de donde viven sus consumidores.

La pandemia deja una red de ladrillo más ligera en número y, también, en la cuenta de resultados. Durante 2020, el 95% de las empresas renegociaron las rentas de su red de tiendas físicas. Además de pactar sobre los pagos mientras los establecimientos estuvieron cerrados (grupos como H&M o Gap directamente dejaron de pagar algunas rentas), en muchos casos se fijaron también nuevas condiciones para 2021 o incluso más allá. Si la tienda ya no es la reina de la moda, los retailers dan dos opciones a sus inquilinos: o pago menos, o cierro.

H&M es una de las compañías que ha puesto sobre aviso a sus caseros. En su presentación de resultados trimestrales en octubre, el grupo recalcó que sus contratos le permiten “cerrar o renegociar los alquileres de una cuarta parte de su red de tiendas cada año”, lo que equivale a 1.250 establecimientos. Sólo en 2021, la empresa prevé realizar 250 cierres netos. También Inditex, que lleva reordenando su retail desde 2012, cerrará entre 2020 y 2021 entre 1.000 y 1.200 puntos de venta y abrirá otros 450, aunque la superficie total se incrementará un 2,5%.

#GFD3: Vuelve la fiesta de los descuentos

La pandemia de 2020 ha traído consigo una crisis económica que, junto con el exceso de stock provocado por los meses de cierre y la caída de la demanda (entre otros motivos, por el aumento de la tasa de ahorro y la escasez de ocasiones para vestir), ha llevado a la moda a activar el arma más rápida para animar las ventas: los descuentos. Aunque muchos economistas consideran que el ahorro forzado durante este año se traducirá en un aumento de la demanda una vez se retome la normalidad, la mayoría de directivos anticipan una continuidad de la actividad promocional también en 2021.

El 77% de las compañías prevé que esto ocurra y otro 22%, un porcentaje pequeño pero significativo teniendo en cuenta que los encuestado son los mayores grupos del mundo, prevén reducir precios de forma permanente en 2021.

Este driver vendrá acompañado de una nueva caída de los márgenes, que llevaban ya años sufriendo. Según la compañía de análisis CSI Market, el margen bruto medio en la industria de la moda ha caído en veinte puntos porcentuales entre 2016 y el final de 2020.



#GFD4: Visión internacional pese a todo

Junto a los drivers acelerados por la pandemia, también hay otros que se paralizaron en 2020 pero que volverán con fuerza en la hoja de ruta de los próximos años. En esta categoría se encuentra la internacionalización, un pilar fundamental del crecimiento del negocio de la moda que se ha repetido en cada edición de Global Fashion Drivers.

Aunque el Covid-19 congeló los viajes y se comió un 9,2% del comercio mundial según datos de la Organización Mundial del Comercio (OMC), también evidenció la importancia de contar con una presencia global diversificada.




Siete de cada diez empresas mantienen su proceso de internacionalización en 2020 y 2021, según se desprende de Global Fashion Drivers. Sin embargo, un cambio significativo respecto a años anteriores es el mix entre emergentes y maduros. Los directivos están divididos: la mitad apuesta por los emergentes y la otra, por los mercados desarrollados.

Incluso en un año tan convulso como 2020, las empresas continuaron poniendo nuevas picas en el mapa. Decathlon, por ejemplo, abrió su primera tienda en Irlanda; Primark aterrizó en Polonia; Loewe, propiedad de LVMH, puso en marcha su primer flagship store en Alemania; Sports Direct reforzó su apuesta por España, donde ha sumado seis tiendas en un año; Victoria’s Secret abrió en Milán su primer establecimiento full format en Italia y Desigual aterrizó en India y Sudáfrica.

#GFD5: Un sector más endeudado

Una consecuencia de la pandemia que tardará tiempo en borrarse de los libros de contabilidad de las empresas del negocio de la moda es la deuda. Como todos los sectores afectados por las restricciones, las compañías de moda recurrieron en masa a los programas de financiación impulsados por los gobiernos para aliviar la tensión de tesorería a causa de los cierres.

Más de la mitad de las compañías, un 53%, amplió su ratio de endeudamiento, aunque sólo el 11% recurrió a algún nuevo instrumento de financiación.

Los ejemplos se cuentan por decenas. Uno de los mayores préstamos fue el firmado por Adidas con KfW, el banco de desarrollo alemán de titularidad pública, que ascendió a 2.400 millones de euros. A este importe se le sumó un crédito sindicado de 600 millones de euros “para salvar esta situación sin precedentes”, según explicó entonces el grupo.

#GFD6: ‘Management’ en la distancia: el teletrabajo se impone

Desde el punto de vista social, uno de los mayores cambios que deja la pandemia es la implementación masiva del teletrabajo. Los directivos del sector han tenido que pilotar el negocio en plena pandemia y mantener motivados a los equipos a través de Zoom o Google Meets, y muchos piensan seguir haciéndolo así.

El 67% de las compañías prevén incorporar nuevas formas de organización vinculadas con el teletrabajo de forma permanente. De hecho, la organización y los procesos han sido los principales aspectos en los que han innovado las empresas: siete de cada diez han introducido o introducirán cambios en 2021 en estas dos áreas. Además, una proporción similar se ha visto forzada por la pandemia a llevar a cabo innovaciones en áreas en las que hasta ahora no innovaba.

La crisis también ha obligado a trabajar con estructuras más ligeras, ya que las suspensiones de empleo para ahorrar costes también afectaron en muchos casos a parte del equipo directivo. Esa experiencia, sumada a la necesidad de seguir recortando gastos tras el golpe, han llevado al 42% de las compañías a reorganizar su estructura directiva y a otro 35% a contemplar ajustes permanentes en su plantilla para 2021. Sin embargo, los sueldos se mantienen: casi nueve de cada diez no han reducido sueldos ni plantean hacerlo.

Uno de los mayores planes de ajuste de plantilla fue el anunciado en agosto por el grupo británico de grandes almacenes Marks&Spencer. La compañía preveía despedir a 7.000 personas en tres meses, incluyendo personal de tienda y de equipo directivo.

También Nike, uno de los grupos que mejor resistió el golpe del Covid-19, aligeró su estructura en oficinas. La empresa no precisó a cuántos empleados afectará su plan, pero sí que le costará entre 200 millones y 250 millones de dólares. Según la prensa local de Oregón, sólo hasta enero de 2021 preveía suprimir 800 puestos de trabajo.

#GFD7: La moda reduce volumen: más stock, menos compras

Otro de los ajustes forzados por la crisis del coronavirus ha sido en las compras. El cierre masivo de tiendas dejó a las empresas del sector con una montaña de stock y motivó cancelaciones en masa de pedidos durante el segundo y el tercer trimestre del año.

Algunas compañías como Gap, PVH o Primark ya adelantaron que guardarían parte del inventario para la campaña de verano de 2021 para evitar dañar más el margen con descuentos, y la previsión de nuevas restricciones, como las que se produjeron ya en enero, han llevado al sector a recortar sus compras para 2021.

Cuatro de cada diez empresas cerraron 2020 con un volumen de stock superior al de final de 2019 y el 92% ajustó sus compras para 2021. El ejemplo más claro es el de Primark, que como no tiene canal de venta online no tuvo forma de dar salida ni siquiera a una pequeña parte del inventario durante los meses de cierre.




#GFD8: Materias primas, el foco de la sostenibilidad tras la pandemia

Otro de los drivers que determinará el futuro del aprovisionamiento en moda es la sostenibilidad. El 74% de las compañías dicen haber acelerado su apuesta por la sostenibilidad tras el inicio de la pandemia y para el 58% el foco de esta estrategia serán las materias primas.

Menos peso tienen otras iniciativas, todavía experimentales a gran escala o caras, como el close the loop o el alquiler y la segunda mano, prioritarias cada una para el 9% de las compañías. Además, otro cuarto de los encuestados tiene en el centro de su estrategia de sostenibilidad la reducción de las emisiones.


Precisamente en octubre se cumplió el primer año de una de las mayores iniciativas de sostenibilidad en el negocio de la moda, el Fashion Pact, firmado en 2019 en el marco del G7. Las sesenta empresas firmantes (a las que en 2020 se sumaron Desigual, Tendam o Diesel) establecieron en este último año siete objetivos tangibles y han desarrollado un panel de KPIs con el objetivo de minimizar el impacto medioambiental del sector.

#GFD9: Nuevo cliente, nueva comunicación

Con todo el planeta encerrado en casa y sin tiendas donde poder encontrarse con los clientes, 2020 ha forzado a las marcas a encontrar también nuevas vías para continuar fidelizando y contactando con sus consumidores en la distancia.

Desde el estallido de la pandemia, el 75% de las empresas ha abierto nuevos canales o sistemas de comunicación con su cliente y un 30% de las compañías ha incorporado nuevos perfiles técnicos a su equipo de comunicación.

El mayor ejemplo es la explosión de la plataforma china TikTok, la aplicación más descargada en 2020. Sólo durante el último año se han incorporado a la app marcas como Louis Vuitton, Mango, Saint Laurent, Urban Outfitters, Calvin Klein, Guess, Dior, Stella McCartney y Balenciaga, entre muchas otras.

Además, durante el cierre de tiendas y con la reapertura con cita previa las marcas recurrieron a plataformas como WhatsApp, Skype o similares para agendar encuentros con sus clientes e incluso mantener citas virtuales mientras duró el confinamiento.

La coyuntura también ha cambiado la oferta de la moda: el 76% de las empresas ha aumentado el peso de la ropa casual en su mix de producto para 2021. Incluso Hugo Boss, el rey de los trajes, ha adelantado que quiere introducir más oferta informal para las próximas campañas.

#GFD10: Alianzas: eslabones más fuertes

El décimo driver es, quizás, el que más hubiera sorprendido hace ahora un año son las alianzas. Si bien en moda siempre han sido habituales las colaboraciones entre marcas en producto, la pandemia ha demostrado que la unión hace la fuerza. El 73% de las compañías creen que las alianzas entre empresas serán estratégicas tras la pandemia, y el 41% ha sellado ya alguna o prevé hacerlo en 2021.

Uno de los mayores ejemplos de este driver es la apertura de operadores verticales a la distribución de marcas de terceros. Tendam, por ejemplo, ha comenzado a distribuir en su página web marcas como Jack&Jones, Only y Vero Moda (propiedad de Betseller), Levi’s, Superga o UGG. También Inditex se ha abierto a la venta de terceros, en su caso con firmas de nicho o de diseño como Nohrd y Fisher Price con Zara Home o Glacce, Sisen o We Are Knitters con Oysho.

Fuente: Modaes.

lunes, enero 25, 2021

LAS TIENDAS SPID 35 Y EL CENTRO COMERCIAL LA 65 LAS NUEVAS APUESTAS DE CENCOSUD EN COLOMBIA - LEOPOLDO VARGAS BRAND

https://www.mallyretail.com/actualidad/mall-y-retail-boletin-357-noticia-3

LAS TIENDAS SPID 35 Y EL CENTRO COMERCIAL LA 65 LAS NUEVAS APUESTAS DE CENCOSUD EN COLOMBIA


Cencosud anunció su plan de inversión para el periodo 2021-2023, el que involucra un desembolso de US$1.800 millones que serán principalmente destinados a la renovación y construcción de tiendas, sumado también a la inversión en tecnologías y el lanzamiento del nuevo formato de tiendas a conveniencia “Spid 35” y construcción de nuevos centros comerciales.




Tiendas de Conveniencia Spid 35

Las tiendas de conveniencia es un formato muy utilizado en el retail moderno, que presentan múltiples ventajas a los clientes en las que destacan el ahorro de tiempo y esfuerzo, generan comprar por impulso para cubrir ocasiones de consumo no planificadas, así como para satisfacer antojos o caprichos inmediatos. Estas tendencias traen consigo necesidades específicas por parte de los retailers en su conceptualización y gestión, como: expansión en donde la localización se hace en lugares de alto flujo, amplios horarios de apertura surtido y exposición de productos listos para llevar a casa u oficina (hornos microondas para calentar la comida, neveras para consumo inmediato de bebida etc.), microsegmentación alineada con el entorno local. Menor sensibilidad del cliente al precio, gestión de la mercancía a nivel de caja unitaria, servicios adicionales consumo en el propio local, entrega a domicilio, etc.


Para Cencosud, este nuevo formato está orientado al público joven entre 18 y 30 años y contará con unos 1600 productos que tendrán servicios de entrega rápida en menos de 35 minutos. En Latinoamérica la líder de este formato es la mexicana Oxxo, que cuenta con cerca de 17.600 puntos de venta.

El desembarco de la cadena, está contemplado en todos los países de la región donde el grupo chileno tiene presencia, tales como Perú, Brasil, Colombia y Argentina.

De ese monto total para los 3 años, US$ 740 millones irán directamente a reformar la totalidad de las tiendas Cencosud en la región y US$ 340 millones para ser utilizados en la construcción de 144 nuevas tiendas.





La 65 el nuevo centro comercial en Medellín.

La multinacional chilena adicionalmente informo, que invertirá US$420 millones en reformar 8 centros comerciales, ejecutar 5 ampliaciones mayores en Chile y construir 2 nuevos Shoppings Mall (uno en la 65 en Medellín Colombia y otro en La Molina Perú).

El Centro Comercial La 65, estará ubicado en el barrio Naranjal en Medellín. Se trata de un mall de 87.000 m2 de GLA con Jumbo & Easy, como tiendas anclas. Hay que recordar que Cencosud heredó de Carrefour dos activos en Colombia, los centros comerciales Santa Ana en Bogotá y Premier en Cali que suman 43.184 m2 de GLA. Con el nuevo desarrollo Cencosud completaría 130.000 m2 de área comercial.


Otros proyectos.

La compañía anunció el desarrollo de nuevos proyectos, en los que desea fortalecer la alianza con Cornershop, así como desarrollo de nuevos darkstores en Chile, Perú y Argentina.

Fuente: Leopoldo Vargas Brand -Gerente Mall & Retail.

sábado, enero 23, 2021

LA CADENA CANADIENSE COUCHE-TARD SERÍA EL NUEVO DUEÑO DE CARREFOUR - MALL&RETAIL

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LA CADENA CANADIENSE COUCHE-TARD SERÍA EL NUEVO DUEÑO DE CARREFOUR


La cadena de supermercados canadiense Alimentation Couche-Tard ha iniciado "conversaciones exploratorias" con el gigante francés Carrefour para explorar una posible combinación "amistosa" de ambos negocios, según han confirmado las dos empresas. Esta fusión sería sin duda el gran negocio del retail en 2021.



La compañía francesa reconoce que la operación se encuentra en "discusiones muy preliminares", según explica un comunicado recogido por AFP; mientras que desde la cadena de conveniencia canadiense Couche-Tard, afirman que los términos del acuerdo "aún están en discusión", confirmando que le gustaría concluir una "transacción amistosa". De este modo, en vista del lenguaje "amistoso" parece que Couche-Tard no lanzaría, por el momento, una oferta pública de adquisición (OPA) sobre Carrefour sin el visto bueno del grupo francés.

Carrefour cuenta con una red de 12.300 tiendas y alrededor de 320.000 trabajadores en más de 30 países. Su capitalización bursátil ronda los 14.000 millones de euros. En 2019, su cifra de negocio bruta alcanzó los 80.735 millones de euros, con unas ventas netas de 74.142 millones.

Por su parte, Alimentation Couche-Tard facturó más de 59.100 millones de dólares (48.490 millones de euros) en 2019. Su capitalización bursátil supera los 46.000 millones de dólares canadienses (29.600 millones de euros).

Fundada en 1980 y con sede en Quebec, emplea a cerca de 131.000 trabajadores en todo el mundo (22.000 en Europa y 109.000 en Norteamérica). Opera unos 14.471 establecimientos, principalmente tiendas de conveniencia y estaciones de servicio: 7.283 en Estados Unidos, 2.131 en Canadá, 2.710 en Europa y 2.347 en el resto del mundo.

Un acuerdo con Carrefour ampliaría su presencia en Europa, donde su objetivo potencial opera más de 2.800 supermercados y 703 hipermercados de gran formato, y en Latinoamérica, donde tiene tiendas en Argentina y Brasil.

El foco de Couche-Tard ha estado en las tiendas de conveniencia y las estaciones de servicio, no los supermercados. Ha construido un imperio mediante la adquisición metódica de rivales más pequeños, primero en Canadá, antes de entrar en Estados Unidos en 2001 y en Europa en 2012. Últimamente, su atención se ha centrado en Estados Unidos y Asia-Pacífico, donde ha intentado adquirir recientemente Caltex Australia.

Couche-Tard, cuya historia comenzó en 1980 con la apertura de una tienda en un suburbio de Montreal, tiene una reputación sencilla, con una alta dirección conocida por visitar decenas de tiendas antes de realizar adquisiciones para detectar debilidades, tal y como señalan desde Bloomberg. En 2016 se hizo con el operador estadounidense de estaciones de servicio CST Brands por unos 4.000 millones de dólares y se afianzó en Escandinavia y la región del Báltico a través de la compra de Statoil Fuel & Retail en 2012.



Es el operador líder en la industria canadiense en el negocio de tiendas de conveniencia. En Estados Unidos, es el mayor operador independiente de convenience en términos de número de establecimientos. En Europa, encabeza el comercio minorista de combustible para transporte por carretera y tiendas de conveniencia en los países escandinavos (Noruega, Suecia y Dinamarca), en los países bálticos (Estonia, Letonia y Lituania), así como en Irlanda, y tiene un importante presencia en Polonia.

A 11 de octubre de 2020, la red de Couche-Tard comprendía 9.261 tiendas de conveniencia en Norteamérica, incluidas 8.085 tiendas con surtido de combustible para transporte por carretera. Su red norteamericana consta de 18 unidades de negocio, incluidas 14 en Estados Unidos que cubren 47 estados y cuatro en Canadá que cubren las 10 provincias. Aproximadamente 109.000 personas están empleadas en toda su red y en sus oficinas de servicio en Norteamérica.




Dueña del imperio Circle K.

En Europa, Couche-Tard opera una amplia red minorista en Escandinavia, Irlanda, Polonia, los países bálticos y Rusia a través de diez unidades comerciales. A 11 de octubre de 2020, su comprendía 2.722 tiendas, la mayoría de las cuales ofrecen combustible para transporte por carretera y productos de conveniencia, mientras que las otras son estaciones de combustible automatizadas sin empleados que ofrecen solo carburante.

Couche-Tard también ofrece otros productos, incluidos combustible de aviación y energía para motores estacionarios. Incluidos los empleados de las tiendas de franquicia de marca, aproximadamente 22.000 personas trabajan en su red minorista, terminales y oficinas de servicio en toda Europa.


Además, en virtud de acuerdos de licencia, más de 2.220 tiendas operaban bajo el estandarte de Circle K en otros 15 países y territorios (Camboya, Egipto, Guam, Guatemala, Honduras, Hong Kong, Indonesia, Jamaica, Macao, México, Mongolia, Nueva Zelanda, Arabia Saudita, los Emiratos Árabes Unidos y Vietnam), lo que lleva la red total mundial a más de 14.200 tiendas.



Fuente: infoRETAIL

miércoles, diciembre 16, 2020

HECHO N.° 2 LA CONSTRUCCIÓN DE CENTROS COMERCIALES EN JAQUE EN 2020

https://www.mallyretail.com/actualidad/mall-y-retail-boletin-354-noticia-2

HECHO N.° 2 LA CONSTRUCCIÓN DE CENTROS COMERCIALES EN JAQUE EN 2020

Las piezas del ajedrez inmobiliario en nuestro país, se han visto forzadas a ejecutar movimientos involuntarios por la crisis que ha ocasionado el “COVID-19”. Esta partida que regularmente tiene un periodo relativamente largo entre la conceptualización y su puesto en marcha ha sido retado, lo cual ha obligado a muchos desarrolladores a repensar en el negocio y evaluar la continuidad de proyectos que estaban en fase de estructuración.




Las proyecciones que tenía la industria antes del 20 de marzo eran muy satisfactorias lo cual significaban con esa buena dinámica de la última década la cual determino llegar al cierre del año anterior a 250 centros comerciales que sumaban 5,7 millones de m2 de GLA.

Para el periodo 2020-2023, se tenían proyectados construir un total de 27 nuevos centros comerciales que generarían 899406 m2. Sin embargo, a raíz de la pandemia se tuvo que volver a barajar el naipe de nuevos proyectos, para terminar los que estaban en fase de construcción, dejar en Stand by aquellos que estaban en fase de conceptualización y renunciar a aquellos que no existía claridad sobre sus posibilidades comerciales.


El impacto que tendrá el Covid-19, en la industria de centros comerciales está todavía por establecerse. En la medida en que no se tenga certeza de la aparición y distribucion de la vacuna las proyecciones de reactivación son todavía inciertas.

Los retailers en gran medida han parado tu plan de expansión y prevén un 2020 de supervivencia, un 2021 de recuperación y un 2022 de crecimiento.

Todo esto ha ocasionado que los desarrolladores estén ajustando sus cronogramas permanentemente en la medida en que puedan tener una lectura más clara del ambiente VICA (volátil, incierta, compleja y ambigua) al que nos enfrentamos.

A la fecha tan solo un proyecto se ha cancelado, mientras que 15, han corrido su apertura para el siguiente año.

De los tres proyectos que estaban para inaugurar en 2019 tan solo uno abrió sus puertas en el año, tanto Nuestro Bogotá como la Gran Manzana se aplazaron para el próximo año.

Los hitos en el desarrollo inmobiliario de centros comerciales del año fueron los siguientes:

Parque Arauco compra Centro Comercial Alegra en Barranquilla.


Parque Arauco adquirió el 52,2% a Colvalor, del centro comercial Alegra Barranquilla, que se construye en el sur de la ciudad. Este megaproyecto contará con más de 124.000 m2 de desarrollo comercial y más de 50.000 m2 de superficie comercial. Se espera que el centro comercial Parque Alegra, abra sus puertas en octubre de 2021. El valor total de la inversión para el proyecto es de aproximadamente US$135 millones.

Parque Alegra, albergará más de 270 marcas. Tendrá el mercado gastronómico más grande del sur de Barranquilla. Sus anclas serán Falabella, Supertiendas Olímpica y Cine Colombia y 3. 5.900 m2 de experiencia y diversión a cargo de Playland. Así mismo tendrá espacios para servicios de salud, siguiendo la tendencia mundial en los centros comerciales. Será el centro comercial número 19 de Ospinas y Cía., socio y comercializador del proyecto. 



Nuestro Bogotá, se inaugura en abril de 2021.

El próximo mes de abril en Bogotá, se dará apertura al Centro Comercial Nuestro Bogotá, un proyecto que requirió una inversión de $650.000 millones y que busca ser un imán para los miles de viajeros que diariamente pasan por el aeropuerto El Dorado. Este proyecto es el resultado de la unión de Arquitectura y Concreto, el fondo Patrimonio de Estrategias Inmobiliarias (PEI) y la corporación G40, donde se propusieran desarrollar el primer centro comercial en el país que introduce una oferta especializada para los pasajeros de avión y el sector hotelero afín.



Compra del Centro Comercial Calima, por Mall Plaza.

Sin duda la noticia del año en la industria de centros en Colombia y una jugada estratégica para MallPlaza, es la adquisición del Centro Comercial Calima en el corazón de Bogotá, por un monto de USD 128 millones.

Con esta adquisición MallPlaza NQS, esta empresa chilena, se consolidó como el tercer operador de propiedad única en Colombia, después de Viva la marca del Grupo Éxito y del Fondo de inversión PEI, (Propietaria de los centros comerciales Único, Atlantis, Plaza Central entre otros). De esta manera, la compañía adiciona 94.000 m2 de GLA, lo que le permite alcanzar los 220 mil m2, de superficie arrendable en Colombia. La adquisición de este centro comercial forma parte del plan estratégico de la compañía que busca potenciar su presencia y posicionamiento en Colombia en donde adicionalmente en 2021, pondrá en funcionamiento un nuevo mall en la ciudad de Cali.


Fuente: Leopoldo Vargas Band- Gerente Mall & Retail.